- 南京碧桂园浅山苑
- 12502 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦华北路9号
- 南京碧桂园置业发展有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司南京分公司
小区概述
- 南京碧桂园浅山苑位于江宁区谷里板块，于2018年竣工，小区别名碧桂园，由南京金梦都房地产开发有限责任公司开发完成；小区有23栋楼，总计用户数约1344户，小区容积率为0.92，小区房型有93㎡左右的三房和140㎡左右的四房；楼间距约为50m，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为35.53%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区整体绿化率为35.53%，环境优美宜居。
缺点- 小区地上车位不充足，停车紧张；
- 小区1km内无地铁，轨交不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内无地铁，距小区最近的地铁站约7.5km是刘村地铁站，地铁S3号线在此通过，距离小区位置远，轨交出行不方便；距小区约538m是庆兴路西公交站，975路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约878m是安康路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.7
小学
6.7
初中
6.0
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距小区约447m是南京东方美育幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约443m是江宁区实验小学分校谷里庆兴路小学，是一所公立小学；距离小区约1.8km是谷里初级中学，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，距离小区位置近，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35.53%，环境优美宜居；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；在小区中心建有花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕，姹紫嫣红，花香四溢，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天，放松一下心情。
建筑特色
该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面颜色为白色和砖红色相结合，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有23栋楼，总计用户数约1344户，小区容积率为0.92，小区房型有93㎡左右的三房和140㎡左右的四房；楼间距约为50m，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，地下停车场出入口，在57幢附近，该出入口只允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1377户
绿化率
- 35.53%
容积率
- 0.92
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 花园；
- 草地；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司南京分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上90个，地下360个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面70.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km内无大型购物中心，距小区最近的约4.4km是福地广场，位置较远，建议居民驱车前往；距小区约406m处是福万家精品生活超市，约680m处是苏果超市(庆兴路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约4.8km处是南京市雨花医院，该医院为医保定点二级综合医院，距离小区位置较远，居民来此看病非常不方便；距小区约1.6km是振容诊所，离小区位置较近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约555m是嘉伦光彩大药房(润谷路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有谷里镇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约1.6km有中国邮政储蓄银行(谷里支行)，约1.9km有紫金农商银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约612m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有一所南京雕塑公园，一进公园就会看到各种各样的艺术雕塑，非常壮观，该园环境优美，空气清新，是居民日常休闲的好地方；距小区约1.4km是南京市江宁区政府谷里街道办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此反映。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约507m是御江南量贩式KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区1.6km左右有一所蓝湾咖啡(谷里店)，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.9km是高燕养生会所，是居民养生放松的好地方。
南京碧桂园浅山苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12869元/㎡
0.09%
02-16
12869元/㎡
0%
02-23
12872元/㎡
0.02%
03-02
12872元/㎡
0%
03-09
12878元/㎡
0.05%
03-16
12822元/㎡
0.43%
03-23
12741元/㎡
0.63%
03-30
12658元/㎡
0.65%
04-06
12562元/㎡
0.76%
04-13
12515元/㎡
0.37%
04-20
12508元/㎡
0.06%
04-27
12502元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15235元/㎡
11.25%
2024-07
15131元/㎡
10.93%
2024-08
15315元/㎡
8.57%
2024-09
15076元/㎡
9.56%
2024-10
14518元/㎡
11.64%
2024-11
13439元/㎡
15.25%
2024-12
13221元/㎡
16.22%
2025-01
12921元/㎡
17.67%
2025-02
12872元/㎡
15.94%
2025-03
12730元/㎡
15.49%
2025-04
12504元/㎡
15.21%
2025-05
12502元/㎡
17.07%
南京碧桂园浅山苑问答
南京碧桂园浅山苑周边小区房源
南京碧桂园浅山苑同区域房源推荐