- 殷高巷小区
- 26885 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 集庆路75-97号
- 单位自建
- 双塘街道代管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
756米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三山街·工商银行，约756米；距离小区最近的公交站是殷高巷，14路、19路、43路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.8
89个
附近幼儿园
57个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市钓鱼台小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
10个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南京万象天地，约539米；最近的综合医院是南京市秦淮区中医医院，约636米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
殷高巷小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
28554元/㎡
0.25%
02-16
28433元/㎡
0.42%
02-23
28433元/㎡
0%
03-02
28085元/㎡
1.22%
03-09
27703元/㎡
1.36%
03-16
27466元/㎡
0.86%
03-23
27059元/㎡
1.48%
03-30
27037元/㎡
0.08%
04-06
27037元/㎡
0%
04-13
27037元/㎡
0%
04-20
27037元/㎡
0%
04-27
26885元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26160元/㎡
28.5%
2024-07
24400元/㎡
33.18%
2024-08
24833元/㎡
32.46%
2024-09
26046元/㎡
27.97%
2024-10
28200元/㎡
18.77%
2024-11
28626元/㎡
11.21%
2024-12
28626元/㎡
9.05%
2025-01
28626元/㎡
9.27%
2025-02
28433元/㎡
9.7%
2025-03
27001元/㎡
14.44%
2025-04
27037元/㎡
9.1%
2025-05
26885元/㎡
4.07%
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