- 明发阅山悦府
- 28506 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿山大道
- 明发集团南京房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是沿山大道·浦口大道，605路、680路、681路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.4
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市浦口区实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
35.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是林景悦象城，约1324米；最近的综合医院是南京华医堂医院，约1403米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明发阅山悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
27343元/㎡
1.13%
02-16
26831元/㎡
1.87%
02-23
26403元/㎡
1.6%
03-02
27050元/㎡
2.45%
03-09
27845元/㎡
2.94%
03-16
28696元/㎡
3.06%
03-23
29738元/㎡
3.63%
03-30
29738元/㎡
0%
04-06
29277元/㎡
1.55%
04-13
29074元/㎡
0.69%
04-20
28790元/㎡
0.98%
04-27
28506元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
27539元/㎡
5.39%
2024-07
27690元/㎡
4.87%
2024-08
27399元/㎡
5.87%
2024-09
27178元/㎡
6.63%
2024-10
28031元/㎡
3.7%
2024-11
27681元/㎡
4.9%
2024-12
27909元/㎡
2.99%
2025-01
27794元/㎡
2.55%
2025-02
26304元/㎡
7.08%
2025-03
29738元/㎡
5.81%
2025-04
28669元/㎡
1.01%
2025-05
28506元/㎡
1.02%
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