中电颐和府邸A区解读
杨逸君
2021-05-31
好邻居
特色
【轨道交通】本小区距离1号线地铁迈皋桥站往西600米，小区四处公交环绕，道路通畅72.74等路公交通向鼓楼新街口
【小区户型】小区是双南两房户型，面积大小在90-99个平方，100-145平方为三房。
【小区设施】小区设施丰富，健身设施，各类运动设施，还有庭宇池塘等休闲设施丰富课余生活
【生活配套】万谷慧生活广场位于本小区北部100米，可提供超市购物生活娱乐等
中西结合医院位于本小区向西100米
不足
小区车位比较紧张，车位较少
吕想
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离一号线迈皋桥地铁口800米左右，经过三站可到达南京火车站，可换乘三号线。
【小区户型】A区1栋商住楼18层，2栋20层，3.6.9栋25层。4.5.7.8栋29层，两梯四户
【小区设施】3栋边上有个儿童乐园，滑梯 跷跷板很多小孩会在玩耍。9栋边上有个喷泉
【生活配套】小区南面距离50米有大型万谷慧商超，电影院，健身房一应俱全。西200米有省中西结合三甲医院，
【房屋品质】由中电熊猫置业有限公司开发，2017年交付。由自身熊猫物业进行管理。
不足
得房率偏低，约为75%左右
杨涛
2021-04-03
特色
【小区户型】五期一共有高层户型9栋，洋房户型7栋高层首推户型91平2＋1户型三开间朝南，采光好
【其他描述】物业费1.9元，物业中电熊猫物业，认真负责
【小区设施】小区大门位置50米有个1000平花园广场，小区内部游泳馆500米，适合业主避暑休闲的好地方.
【生活配套】小区北面就是万谷慧生活广场，进口超市、电影院都有距红山常发广场两站路距中西医结合医院三百米
【房屋品质】小区由中电熊猫央企开发，毛坯交付，质量过硬，设施齐备
不足
小区车位配比不够，周末停车难
胡云峰
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离小区大门500米到地铁7号线早晚高峰期本站可换乘1号线3号线.有时会拥堵.。
【小区户型】A区1栋商业楼18层3.6.9栋25层4.5.7.8栋29层，两梯四户2栋20层。
【小区设施】内部配有健身器材和小朋友的娱乐设施小区内部有小公园滑滑梯跷跷板等小区门口有金吉鸟健身房。
【生活配套】小区内部就有菜场银行餐馆等日常便民小店苏果药房向北200米左右就是万谷慧生活以及迈皋桥地铁。
【房屋品质】由中电熊猫央企开发商建设小区内部设施完善毛坯交付房子质量过硬。
不足
得房率偏低，约为75%左右
潘成曦
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区从西门出来步行到1号线迈皋桥地铁口约500米
【小区户型】小区主要户型是九十几平方的两房，和128平方左右三房
【生活配套】小区北面临着万谷慧商业广场，西面是中西医结合医院
不足
小区为高层得房率偏低，在75%左右
刘军军
2020-11-13
房友
特色
【轨道交通】迈皋桥一号线在400米出处，中西结合医院在200米处，周边多路公交环绕有131.76.40等线路。
【小区户型】小区总共9幢，1幢为公寓性质，剩余8幢为住宅性质的商品房，户型有91，103128143的户型
【小区设施】内部配有健身器材和小朋友的娱乐设施，滑滑梯跷跷板等小区门口有金吉鸟健身房，小区内部有小公园
【生活配套】小区内部有苏果.华联超市，有四个菜市场，金吉鸟健身房，万谷慧商城有电影院，服装店与游戏城，配套齐全。
【房屋品质】本小区由中电熊猫央企2016年建设，小区绿化率高，交付标准是毛坯，小区品质较高，暂无业主抱怨质量问题
不足
目前生活水平的提高，家家都有两辆车，车位不能做到每家都有
张月
2021-06-15
特色
【生活配套】小区周边500米内有万谷慧生活广场，700米有中西结合医院，华电茶城以及各大银行，配套完善，生活便利
【房屋品质】由中电熊猫央企开发商建设，毛坯交付，小区内设施完善，房子质量过硬，绿化率高
不足
车位紧张，物业费高，得房率低
账号已注销
2021-03-13
特色
【轨道交通】距离迈皋桥1号线地铁口1公里，小区四边公交环绕，小区东边6号线在规划建设
【小区户型】A区1栋商住楼18层，2栋20层，3.6.9栋25层。4.5.7.8栋29层，两梯四户
【生活配套】距万谷慧生活200米左右，超市，购物，饭店，电影院，健身，应有尽有，距医院500米左右，/大型菜场
不足
得房率偏低，约为75%左右
王昌旭
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离小区大门500米到地铁7号线，本站可换乘1号线3号线.，早晚高峰期，有时会拥堵.
【小区户型】五期一共有高层户型9栋，洋房户型7栋。高层首推户型91平2＋1户型。三开间朝南，采光好。
【小区设施】小区大门位置50米有个1000平花园广场，小区内部游泳馆500米 ，适合业主避暑休闲的好地方.
【生活配套】距万谷慧生活200米左右，超市，购物，饭店，电影院，健身，应有尽有，距医院500米左右，/大型菜场
【居民素质】小区目前有居民入住，租户素质比较高，小区内拒绝多人合租
不足
小区都是高层，得房率低
汤会
2019-12-02
特色
【轨道交通】距离迈皋桥1号线地铁口1公里，小区四边公交环绕，小区东边6号线在规划建设
【小区户型】小区17年建设，楼间距约60米.其中9栋高层7栋洋房，面积段分布91到145，适合刚需改善
【小区设施】小区设施完善，儿童娱乐，健身，篮球场，网球场，跑道等运动设施，庭宇，池塘休闲设施，极大丰富了业主生活
【生活配套】小区内部就有菜场，苏果，银行，药房，餐馆等日常便民小店，向北200米左右就是万谷慧生活以及迈皋桥地铁
【房屋品质】由中电熊猫央企开发商建设，毛坯交付，小区内部设施完善，房子质量过硬
不足
小区目前不满两年 存在税费
张峰
2020-03-29
特色
【小区户型】小区是17年毛坯交付，其中9栋为总高29层电梯房又以91小三房主推106，128为边户，7栋花园洋房
【小区设施】小区内部配套有健身器材，儿童游乐设施，健身跑道，水池喷泉休闲设施基本满足业主休闲活动。
【房屋品质】小区由中电熊猫央企开发，毛坯交付，质量过硬，设施齐备。
不足
小区由于是2017交付 小区很多业主房产证没有满二年 交的税费很高，得房率也低。
常辉
2020-11-14
房友
特色
【生活配套】距万谷慧生活200米左右，超市，购物，饭店，电影院，健身，应有尽有，距医院500米左右，/大型菜场
【居民素质】小区目前有居民入住，租户素质比较高，小区内拒绝多人合租
不足
目前小区车位处于紧缺
周国喜
2019-10-11
房友
特色
【其他描述】物业费1.9元，物业中电熊猫物业，认真负责
【生活配套】北面40米万谷慧商圈，东北面100米华电茶城，西面623米中西结合医院，北面340米妇幼保健院等
不足
2到8栋为33层高层，得房率低
陈园
2020-04-06
特色
【小区户型】小区总共9栋楼都是电梯房，总共29层，户型以92平的三房为主，楼间距80米，采光好
【生活配套】距万谷慧生活200米左右，超市，购物，饭店，电影院，健身，应有尽有，距医院500米左右，/大型菜场
不足
小区车位配比不够，车位少
账号已注销
2018-06-14
特色
【轨道交通】距地铁一号线迈皋桥站五百米，步行到地铁站很快很方便
【小区户型】五期一共有高层户型9栋，洋房户型7栋。高层首推户型91平2＋1户型。三开间朝南，采光好。
【生活配套】小区北面就是万谷慧生活广场，进口超市、电影院都有。距红山常发广场两站路。距中西医结合医院三百米
不足
高层得房率太低，楼间距窄
王自慧
2018-10-17
特色
【生活配套】距万谷慧生活200米左右，超市，购物，饭店，电影院，健身，应有尽有，距医院500米左右，/大型菜场
【居民素质】小区目前有居民入住，租户素质比较高，小区内拒绝多人合租
不足
目前小区车位处于紧缺
申兰兰
2018-07-24
大贺房地产
特色
【轨道交通】距离小区大门500米到地铁7号线，本站可换乘1号线3号线.，早晚高峰期，有时会拥堵.
【小区设施】小区大门中心位置50米有个1000平花园广场，小区内部游泳馆500米 ，适合业主避暑休闲的好地方.
不足
房子交通不方便，总价高不太方便出手
邵华
2018-06-13
特色
【生活配套】距万谷慧生活200米左右 超市 购物 饭店 电影院 健身 应有尽有.
距医院约500米左右/大型菜场
【居民素质】小区目前有居民入住；租户素质比较高，小区内拒绝多人合 租.
不足
目前小区车位处于紧缺.
王静
2018-07-19
特色
【小区户型】小区总共9栋电梯房，主要以92平到130平的大三房户型为主
【生活配套】小区北侧200米有万古慧大型商场
不足
小区车位配比不够， 周末停车难
柳胜超
2018-06-17
特色
【小区户型】小区总共9栋楼都是电梯房，总共29层，户型以92平的三房为主，楼间距80米，采光好
【生活配套】小区北侧100米有万谷慧大型超市
不足
小区车位配比不够，车位少