尧顺佳园(北区)解读
曹兴生
2021-08-20
华府房产
特色
【轨道交通】小区出门20米，就有公交：206路，207路，197路；出门向南走300米，是正在施建的地铁七号线。
【小区户型】主力小户型63平两房朝南，主卧阳台；87平三房，两房朝南一房朝北，厅带阳台。总高6层，共计46幢
【小区设施】小区凉亭较多 每一排几乎都能看到 可以下棋 打牌 聊天
【生活配套】出小区东大门50米有苏果超市和好邻里生活中心
不足
小区物业为社区物业，管理欠佳。车位紧张，租客多
吴开荣
2018-10-19
苏奥房产
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交线路140路到鸡鸣寺，206路南京火车站，地铁7号线在100米处修建中
【小区户型】小区共有75栋住宅，分南区和北区，北区是多层住宅，南区多为高层住宅，也有几栋多层，经济适用房
【生活配套】出小区东大门50米有苏果超市和菜场，夜市
不足
小区为安置房小区，人口偏多，绿化不是太好
汤甲甲
2021-12-03
华府房产
特色
【轨道交通】小区门口均有公交站台！均可到达市区以及地铁口！
【小区户型】小区均是一梯两户的！只有两栋单室套是一梯六户的！主推63平的两室的！属于刚需户型！
【其他描述】小区一期物业费是0.35每平方！没有公摊费用！
【生活配套】小区向西200百米就是金地广场，共有6层！有电影院，美食，购物！儿童游乐场等！
【房屋品质】小区是高科开发商2009年建设的经济适用房！统一毛坯交付的！
不足
小区入住率很高，没有地下停车场，所以车位比较紧张！
王利云
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区出门5米就是7号线地铁出口，公交站可通往各处
【小区户型】小区是多层住宅，主要面积是45平一室，63平两室，87平三室
【生活配套】小区出门20米就是好邻里生活区，50米是金地大商场
不足
小区是拆迁安置房，物业相比商品房不太好
王勇
2021-11-20
馨之房
特色
【小区户型】尧顺佳园多是总高六楼，有45平米一室，63平米二室，85平米三室
【生活配套】尧顺佳园西门门口59米有苏果超市 ，200米金地广场！
不足
小区是拆迁房 ，物业跟不上
高帅
2020-11-30
特色
【轨道交通】距离小区南门50米处是尧顺总站，122路公交车直达燕子矶，145路公交车直达迈皋桥
【小区户型】主力小户型63平两房朝南，主卧阳台；87平三房，两房朝南一房朝北，厅带阳台。总高6层，共计45幢
【生活配套】小区西门出门50米过马路是好邻里生活中心，旁边是尧化门便民服务中心，以及农贸市场
不足
小区物业为社区物业，租客比较居多
付泷生
2020-08-23
特色
【小区户型】小区主打户型86和65，以小户型65居多
【小区设施】小区凉亭较多，每一排都能看到，适合夏天乘凉，
【生活配套】出小区大门有苏果超市和好邻里生活超市和菜场
【居民素质】住户人群多以拆迁户，老年人和外来人员务工人员居多，相处融洽
不足
小区是拆迁安置房 老年人和租房人较多，绿化率低
严密
2020-08-18
房友
特色
【轨道交通】出门就是公交站，206路.207路.197路，小区不远处就是正在建的7号线地铁口
【小区户型】小区主力户型是63的双南两房跟87的南北三房，楼梯房.6楼到顶
不足
安置房，物业管理不行，租户居多，车位不足
陆雅庆
2020-08-03
房友
特色
【小区户型】小区为一梯两房 得房率高 主推户型三房 户型好 阳台在客户 采光好 南北通透
【小区设施】小区凉亭较多 每一排几乎都能看到 可以下棋 打牌 聊天
【生活配套】出门地铁口 旁边商城 菜市场 健身房 。
不足
小区人口较多 没有电梯
李大鹏
2019-12-31
房友
特色
【轨道交通】距离小区南门50米处是尧顺总站，122路公交车直达燕子矶，145路公交车直达迈皋桥
【小区户型】主力小户型63平两房朝南，主卧阳台；87平三房，两房朝南一房朝北，厅带阳台。总高6层，共计45幢
【生活配套】小区西门出门50米过马路是好邻里生活中心，旁边是尧化门便民服务中心，以及农贸市场
不足
小区物业为社区物业，管理欠佳
段吉璐
2018-10-18
中涵房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，65平米两室一厅为主力户型，87平米为三室两厅，适合刚需
【生活配套】向东1KM有大型生活市场，一楼二楼均为小吃，三楼四楼为菜场，适合周末闲逛，晚上小聚
不足
小区地下停车位不足，造成地面车辆停放拥挤，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
徐祥龙
2018-08-22
特色
【小区户型】小区主力户型：65平两房，87平三房，多层和电梯高层混合，多层得房率高，入住率高，楼间距大。
【居民素质】租户比达到20%-30%左右，住户人群多为尧化门拆迁户，以老年人和外来务工人员居多，邻里关系融洽。
不足
小区是拆迁房，租客较多，绿化率低
吴彩娣
2018-10-20
特色
【小区户型】小区主打户型65和86，以小户型65平方居多
不足
停车位紧张，交通不便
刘清涛
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区出门20米，就有公交：206路，207路，197路；出门向南走300米，是正在施建的地铁七号线。
【小区户型】主推小户型:65平，87平；优点：小区属于多层，得房率高；缺点：小区属于拆迁房，物业差，绿化率低。
【小区设施】小区内自带小型超市，沙县小吃，生活便利店等，为日常生活提供便利。
不足
小区属于2006年的拆迁房，绿化率低，小区比较老。