金地湖城艺境解读
张俊哲
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离2号线经天路站1000米左右，可达新街口，转乘1,3号线，距离4号线仙林湖站1000米左右
【小区户型】主要户型88平，96平，116平，120平，126平，136平，楼间距大，采光足，人车分流
【小区设施】从西门入就能看到大片绿地，在18栋附近就是花坛，凉亭，在往里走19号楼就有娱乐设施，可供儿童游玩
【生活配套】在距离800米左右就是万达茂商业街和永辉超市，非常方便，在距离500米就是高科商业街，拥有苏果超市
不足
绿化面积比较少，，，
彭国胜
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区两侧分别有地铁4号线，由仙林湖站开往龙江站，以及地铁2号线，由经天路站开往油坊桥站。
【小区户型】小区一共28栋，2～9和15～16栋为洋房，面积105～142平。高层面积80～136平，总高27层
【小区设施】小区内设置有休闲区、儿童游乐区，小区现已改为人车分流。
【生活配套】小区紧邻仙林湖公园，以及万达茂商业综合体，高科商业中心，社区服务中心。超市，菜场，美食街。
不足
小区绿化率绿化率偏低
魏家乐
2019-10-23
特色
【轨道交通】附近双地铁，距离地铁二号线经天路站700米，距离地铁四号线仙林湖站1000米。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，采光好，小区风景秀丽临近仙林湖高楼层可做湖景房
【小区设施】本小区有地上车位和地下车位，18栋19栋旁边都有运动设施，儿童，老人可以健身，儿童可以玩耍
【生活配套】小区南门口就是苏果超市 高科商业街 距离万达茂商圈900m 距离社区服务中心300m
【房屋品质】金地高层区，一期二期毛坯交付，三期开发商精装交付，洋房是开发商精装交付
不足
大部分房子不满两年，税费太高
王让
2020-10-06
特色
【轨道交通】500米之内有公交车159路、198路、D5路、325路等。地铁有4号线地铁和2号线地铁站、
【生活配套】自然配套仙林湖公园、羊山湖公园等。商场配套一公里之内有万达茂商场、仙林湖社区中心等。
不足
地面有车位，未做到人车分流
李静静
2020-05-22
特色
【轨道交通】距2号线经天路站500米和距4号线仙林湖站1km 附近还有公交车 出小区门口就是
【小区户型】高层主力户型面积，87平三房，97平三房，118平三房两卫。洋房每一层面积不一样，具体要看需求
【小区设施】小区中心有1000平的绿地。有很多儿童玩的娱乐设施
【生活配套】向东南2km有万达茂有四层吃喝玩乐都可以
还有向西南1Km高科荣境的商业街
【房屋品质】一期和二期都是毛坯交付。三期是精装修的
不足
没有缺点 除了离市区远 别的都还行
沈振
2019-10-30
特色
【轨道交通】距离二号线经天路站800米左右，到四号线仙林湖站仅400米，小区外面328325多路公交车出行方便
【小区户型】小区共27栋住宅，17栋高层和10栋花园洋房，高层主力户型有87 ，97， 118，洋房一楼带院子。
【生活配套】小区外面500米万达茂，吃喝玩乐一体化，小区对面一条马路之隔，社区服务中心，隔壁仙林湖公园，饭后散步
【居民素质】小区居民多为公司白领，大学老师以及医院医生护士，高素质人群
不足
部分楼栋不满两年，税费较高
朱严明
2019-08-19
明屋地产
特色
【轨道交通】距离二号线经天路站大概1.5公里。可以到达学则路，马群，新街口。距离四号线仙林湖站大概1公里。
【小区户型】小区为一梯两户，87户型南北通透，适合刚需。97户型两房朝南，客厅朝南。118户型房间两南两北，边户
【小区设施】小区有两处儿童活动中心。各处还有凉亭，可避暑歇息。小区车位配比1:1.1。少量地上车位。
【生活配套】北门出去300米就是社区中心，菜场，小吃，饭店都有。东门出去200米就是仙林湖公园，可以散步，跑步
【房屋品质】金地品牌开发商，自配金地物业。多层防水。双层玻璃隔音构造。物业管理非常完善
不足
还不是完全的人车分流，物业需要努力，现在家里有小孩的需要注意安全。
吕文斌
2020-04-08
特色
【轨道交通】地铁二号线站口紧邻小区南门，地铁四号线距离小区约1千米，多条公交线路遍布小区周围，出行便利
【小区户型】小区由19栋高层和9栋花园洋房组成，高层户型为87/97/118洋房户型为104-141不等
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，室外健身运动器材，小区实行人车分流
【生活配套】紧邻万达茂大型综合商业体，永辉超市，苏果超市，电影院，书店，商场，仙林湖社区服务中心菜场
不足
花园洋房户型大，总价过高
韦丹丹
2020-04-10
特色
【轨道交通】距离地铁二号线经天路站大概1.2公里左右，距地铁四号线仙林湖站1.3公里左右，西侧东侧和南侧都有公交
【小区户型】高层主力户型面积，87平三房，97平三房，118平三房两卫。洋房每一层面积不一样，具体要看需求
【生活配套】小区北门马路对面有社区中心，菜场，大型健身房均已投入使用，一楼餐饮店铺也正在筹备，生活便利
不足
洋房没有地下停车场，相对有点麻烦。小区公共娱乐区域面积相对较少
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁二号线经天路站大概1.2公里左右，距地铁四号线仙林湖站1.3公里左右，西侧东侧和南侧都有公交
【小区户型】高层主力户型面积，87平三房，97平三房，118平三房两卫。洋房每一层面积不一样，具体要看需求
【生活配套】小区北门马路对面有社区中心，菜场，大型健身房均已投入使用，一楼餐饮店铺也正在筹备，生活便利
不足
洋房没有地下停车场，相对有点麻烦。小区公共娱乐区域面积相对较少
王曦
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁2号线经天路站1.5公里，距离4号线仙林湖站1公里。
【小区户型】小区为一梯两户，87户型南北通透，适合刚需。97户型三开间朝南。118户型边户南北通透，4房2厅2卫
【小区设施】小区有两处儿童活动中心。各处有凉亭，可避暑歇息。车位配比1：1：1，少量地上车位
【生活配套】北门出去300米就是社区中心，菜场，小吃，饭店都有。东门出去200米就是仙林湖公园，可以散步跑步
不足
很多房子不满二年，税费高
何玉兵
2020-05-15
特色
【轨道交通】距2号线经天路站500米和距4号线仙林湖站1km 附近还有公交车 出小区门口就是
【小区户型】主推87平3房1卫。97平3房1卫。118平4房2卫。136平4房2卫。87平和97平是中间户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地。有很多儿童玩的娱乐设施
【生活配套】向东南2km有万达茂有四层吃喝玩乐都可以
还有向西南1Km高科荣境的商业街
【房屋品质】一期和二期都是毛坯交付。三期是精装修的
不足
没有缺点 除了离市区远 别的都还行
李用
2020-05-18
特色
【轨道交通】到地铁2号线，800米。到地铁4号线，500米。
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层是27层到顶，洋房是7层到顶。楼间距50-90米，采光好。
【小区设施】小区内有凉亭 车位配比1:1.5 还有小孩的游乐广场
【生活配套】周边的菜场 超市就在小区门口，1公里附近有省中医院。
【房屋品质】房子是2013年开盘，末期是2018年交付，防水防潮隔音都不错。
不足
房子太新 人车分流，小区太干净。
王鹏
2020-04-09
特色
【轨道交通】二号线经天路站 四号线 仙林湖站 324 159 B4 D5 接驳线
【小区户型】小区一共有有28栋楼 其中一1幢是开发商售楼处 高层27层到顶还有6层7层到顶的有毛坯和精装修交付的
【生活配套】小区南门的对面是高科荣镜天地商业街苏果超，市离万达茂商业街一公里，北门距离大型农贸社区中心约800米
不足
部分楼栋不满两年，税费稍高
童飞
2019-07-11
利众置业
特色
【轨道交通】双地铁 300米内2号线经天路底站 500米内4号线仙林湖底站 小区南门口10米公交站台
【小区户型】小区共24栋 主打户型为83到89 此户型共有18栋 高27层 其余6栋为11层精装交付 均一梯两户
【小区设施】小区车位充足 有地下也有露天 还有露天篮球场 儿童游乐园 运动设施 老人小孩均可健身玩耍
【生活配套】小区距离万达茂300米 周边有大型苏果超市 高科商业街 附近还有泰康仙林鼓楼医院
不足
人车不分流 新小区 部分未满2年 税费高
李圣超
2019-11-19
特色
【轨道交通】双地铁 300米内2号线经天路底站 500米内4号线仙林湖底站 小区南门口10米公交站台
【小区户型】小区有高层楼房和低层洋房！主力户型是86平小三房，96三房，118大三房。124平 户型方正！
【小区设施】小区车位充足 有地下也有露天 还有露天篮球场 儿童游乐园 运动设施 老人小孩均可健身玩耍
【生活配套】小区距离万达茂300米 周边有大型苏果超市 高科商业街 附近还有泰康仙林鼓楼医院
不足
人车不分流 新小区 部分未满2年 税费高
项令佳
2020-04-08
特色
【轨道交通】到四号线仙林湖站800米，二号线经天路站距离小区1500米，两条地铁
【小区户型】小区共27幢住宅楼，其中有高层，有洋房，高层主力户型有88，97，118，136
【小区设施】小区里有两处儿童乐园和健身设施
【生活配套】小区对面是社区服务中心，到万达茂800米，周边省中医院
不足
部分楼栋不满两年，税费稍高
路超
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁二号线经天路站大概1.2公里左右，距地铁四号线仙林湖站1.3公里左右，西侧东侧和南侧都有公交
【小区户型】高层主推户型面积，87平三房，97平三房，118平三房两卫。洋房每一层面积不一样，具体要看需求
【生活配套】小区北门马路对面有社区中心，菜场，大型健身房均已投入使用，一楼餐饮店铺也正在筹备，生活便利
不足
洋房没有地下停车场，相对有点麻烦。小区公共娱乐区域面积相对较少
王肖肖
2019-09-27
特色
【小区户型】该小区由11栋6层花园洋房，16栋27层高层，该小区楼间距大采光基本不受影响
【其他描述】金地物业，物业非常负责，物业费1.9元/平米/月
【小区设施】小区有两处儿童活动中心各处还有凉亭，可避暑歇息小区车位配比1:1.1少量地上车位
【生活配套】小区的东边就是仙林湖公园，步行800米可到万达茂商业中心，万达茂对面的江苏省中医院仙林分院在建
不足
大多都是不满两年的税费很高部分楼栋临街
马玉龙
2020-07-12
特色
【轨道交通】距离地铁二号线经天路站1200米，地铁四号线仙林湖站1000米，门口公交312路，可到句容宝华。
【居民素质】一期二期入住率大概88%，三期68%左右，居住人群白领上班族居多，自住人口占比大。
不足
出租人口占有一定比列所以会影响小区整体居住环境。
