武夷绿洲观竹苑解读
嵇阳阳
2019-06-14
宁云地产
特色
【小区户型】小区一共32栋2到15栋26到34栋是多层，21到25栋，35到37栋是电梯，户型有一房两房三房都有
【生活配套】小区门口10米就有一个包子铺，50米就有好又多超市理发店 永辉超市
不足
入住率比较高，车位相对而言比较紧张，有的车位还在建设之中，后期慢慢投入使用。
陈良坤
2019-07-07
特色
【轨道交通】地铁一号线竹山路站400米，公交车站200米。
【其他描述】小区物业费实惠周到，性价比比较高
【生活配套】小区门口15米-20米有超市，洗衣店，蛋糕房，卤菜店，包子铺等
不足
车位不是特别充足，已在规划之中
郑叶萍
2019-04-17
特色
【轨道交通】武夷绿洲东门口左转步行469米就是1号线竹山路地铁站。
【小区户型】小区共37栋，2-15，26-34为多层一梯二户。21-25，35-37为电梯房 分为高层和小高层。
【居民素质】武夷地产，品质住宅 青禾物业 管理到位 居住人群一般素质较高 多为业主自住 出租较少。
不足
小区业主多为自住 入住率较高 车位比较紧张。
汪琴
2019-01-29
特色
【轨道交通】小区出门后500米是竹山路一号地铁站，地铁六站可到达南京南站地铁换乘站，可换乘3，SI，S3号线。
【小区户型】观竹苑由23栋多层和8栋小高层组成，面积66平到135平，主打81平两房户型，南北通透得房率高。
【生活配套】一千米以内有大型的苏果超市，银行一应俱全，临近百家湖金鹰商圈，距离万达2公里左右，交通便利。
【房屋品质】武夷地产，知名开发商，物业管理到位，小区住家居民居多，租客少。
不足
小区属于老校区，车位紧张，上下班高峰期会拥堵小区绿化率不高
左恒
2019-01-06
特色
【轨道交通】东门300米到达1号线竹山地铁路，地铁两站直达百家湖商圈，六站到达南京南站，交通方便。
【小区户型】由23栋多层和8栋小高层组成，户型多样，分为经济两房，舒适两房、三房，面积在66平到平。
【生活配套】1000米内有农贸超市、苏果超市和银行，东门出口30米是竹山路商圈，左转2.2公里到万达购物中心。
不足
入住率高，车位紧张。
账号已注销
2018-05-27
特色
【轨道交通】东门左拐420米是竹山路地铁站，左拐30米是公交车站，有719,804,823路公交经过，可直达万达
【小区户型】一共37栋2至15栋以及26至34栋是多层，21-25、35、36电梯。户型有82平和改善三房。
【生活配套】小区东门出口30米左右是竹山路商圈，西北角1.6公里是百家湖商圈，东门左拐2.2公里到万达购物中心
不足
小区老点 车位紧张 早晚上下班高峰时期车辆有点拥挤
赵志龙
2019-06-14
房友
特色
【轨道交通】一号线竹山路地铁站距离本小区100米、五号线在建出口距离本小区50米
【生活配套】商业综合体金鹰、景枫、距离本小区2公里、万达距离3公里
不足
小区车位在建、目前有点不足
卢斌
2019-01-07
乐有家
特色
【轨道交通】小区200米为地铁1号线竹山路站，在此5站到达南京站，300米为小龙湾站
【生活配套】距离小区700米是西门汀国际广场大型商业综合体，东北门500米是华联超市，基本可以满足居民的日常需要
不足
1、小区为大型小区，租客人群多，人员较复杂，对居民存在一定的安全隐患
2、小区靠近高速公路，有一定的噪音影响
于文勇
2018-11-21
房友
特色
【轨道交通】小区一号线竹山路地铁200米，可直达火车站或大学城
【小区户型】小区总共37栋，户型68.79，82.平两房 97.-131平三房，户型一般
【生活配套】附近离万达广场3公里，离金鹰2公里
不足
2008的小区目前比较老点，小区车位紧张
姚瑶
2018-12-29
乐有家
特色
【轨道交通】往东走距离竹山路地铁站600米，小龙湾地铁站1.4公里，可乘坐1号线到南京南站，四线连接。
【小区户型】武夷绿洲观竹苑由23栋多层和8栋小高层组成，面积有68平和82平的两房，97到131平的三房组成。
不足
小区车位紧张，小区相对比较老
账号已注销
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区东大门到1号线竹山路地铁300米，乘1号线到南京南站可换乘3号线、s1号线、动车。
【小区户型】观竹苑由23栋多层和8栋小高层组成，面积68平米到133平米，今主要介绍79平米2房户型，南北通透
不足
小区见得比较早，车位考虑的不是很到位，导致车子无法停，有的只有停在路边
账号已注销
2018-04-21
特色
【小区户型】一共37栋2-15栋以及26-34栋多层，21-25、35.36电梯。主推户型有82平和改善三房。
【生活配套】小区出门50米竹山路地铁口，西北2公里内百家湖商圈，离万达2公里左右，配套成熟。
【居民素质】武夷地产，知名开发商，物业管理到位，小区人车分流，房主居住多，租客少。
不足
小区车位目前比较紧张
吴飞宇
2018-01-29
特色
【小区户型】观竹苑户型多样，涵盖了经济两房，三房等，65-130平。21，22，24栋小面积房子多为全南户型。
【生活配套】小区北1000米左右为供销农贸中心，每天可以买到新鲜的蔬菜。西向2.1公里为一家大型苏果超市。
不足
建筑年代相对较远 房龄老 部分房屋出现漏水现象，小区人口密度高 出租率高 车位紧缺 早晚上下班高峰时期车辆拥挤。
张思维
2018-04-08
蜗居置业
特色
【轨道交通】东门出去100米就是地铁一号线竹山路站，到南京南站6站的路，14站到新街口
【小区户型】观竹苑户型多样，涵盖了经济两房，舒适两房，三房等。改善型三房97到105的户型，南北通透，得房率高。
不足
小区为大型小区，住户较多，车位紧缺。
林月东
2017-10-22
特色
【小区户型】观竹苑户型多样，涵盖了经济两房，舒适两房，三房等，65-130平。户型比较方正，都为全明通透户型。
【小区设施】为 “生态型水岸都市”，外依千米秦淮水岸，内拥约3万平米的原生私家湖泊和近2万平米的中央公园。
不足
小区为大型小区，租客人群多。
周晓东
2017-06-07
房天下
特色
【其他描述】物业费是1.2平/月。容积率低，地处百家湖商圈，成交量一直居于江宁前列。
不足
建筑年代相对较远 房龄老 部分房屋出现漏水现象
冯小军
2017-07-25
房天下
特色
【轨道交通】小区大门距1号线竹山路地铁出口300米
【生活配套】小区北500米为岗山菜场，每天可以买到新鲜的蔬菜。西向1.2公里为一家大型苏果超市。
不足
小区人口密度高 出租率高 车位紧缺 早晚上下班高峰时期车辆拥挤。
