威尼斯水城第十五街区解读
李乐
2021-10-30
德冠置业
特色
【轨道交通】距三号线地铁口1.5km，一站过江，直达市区，门口就是公交站，多条公交线路，十分方便。
【小区户型】小区户型比较全面，多为一梯两户，南北通透，主推小户型，适合刚需。
【小区设施】小区有500平的中心花园，有一些儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西1.5km有天悦购生活广场，周末吃喝玩乐应有尽有！
不足
地面车位紧张，造成乱停乱放的现象，有待物业调整。
李静
2022-04-04
南京N+
特色
【轨道交通】小区大门向西南1.5公里可到达地铁3号线柳州东路站乘坐4站可到达南京站 南门30米处是公交D17
【小区户型】户型多为90-93平两房两厅一卫的B户型，南北通透送双阳台，可改小三房，适合一家人居住楼栋户型
【小区设施】小区内有凉亭，花园，游乐设施，适合小朋友玩耍，地下停车位，健身器材和羽毛球场，适合成年人锻炼健身
【生活配套】向东2千米有京新广场，集饮食，影院，健身房，购物于一体，对面就是医科大学附属医院，医疗有保障
不足
小区离地铁口较远，不过门口有大量共享单车
成玉涛
2021-12-06
从云房产
特色
【轨道交通】小区南面有一个供业主出行的小门，门口就有公共自行车、距3号地铁口柳州东路站1500米，交通便利。
【小区户型】小区共32栋，其中有12栋为电梯洋房，主打84-93平南北通透的两房户型，送南北双阳台。
【小区设施】小区内设有地下停车场，儿童游乐园滑滑梯，可供小孩休闲娱乐，小区环境优美，适合老人小孩居住
【生活配套】门口的易买得超市日用百货都有，可以满足日常需求，大型三甲医院在建，以后就医不用去市区了
不足
离地铁比较远，不过小区门口有公交，单车
张小敏
2021-09-21
德冠置业
特色
【轨道交通】小区南门20米处有638路、665路公交站台，距离3号线柳州东路站1.8公里，天润城站2.2公里。
【小区户型】小区主要以花园洋房和小高层为主，一梯二户，93平二室二厅可改三房，适合刚续客户
【小区设施】小区内设有多处地上地下停车场，车位充足，占比1：1。小区中心位置设有娱乐设施，可供居民使用。
【生活配套】小区出西门50米是建设银行 西门沿街商铺有菜场 饭店 超市 艺术培训班 生活配套齐全
不足
位置偏 配套不成熟 租客多
杨周
2019-11-25
德冠置业
特色
【轨道交通】小区大门向西南1.5公里可到达地铁3号线柳州东路站乘坐4站可到达南京站 南门30米处是公交D17
【小区户型】小区共32幢 主推户型89-93平的两房B户型 南北通透双阳台可改小三房 小区还有12栋是花园洋房
【其他描述】小区是苏宁物业 物业费0.6-2.2元/平方/月 小区内有保安巡逻 业主进出门要刷卡 外来人员要登记
【小区设施】小区内有地上地下停车场 5幢和6幢之间有500平米的公园 凉亭还有健身器材 滑滑梯 适合老人小孩玩耍
【生活配套】小区出西门50米是建设银行 西门沿街商铺有菜场 饭店 超市 艺术培训班 生活配套齐全
不足
距离地铁口有点远 但是小区环境还是很好的
戴娟
2020-08-31
南京N+
特色
【轨道交通】小区大门向西南1.5公里可到达地铁3号线柳州东路站乘坐4站可到达南京站 南门30米处是公交D17
【小区户型】小区共32幢 主推户型89-93平的两房B户型 南北通透双阳台可改小三房 小区还有12栋是花园洋房
【小区设施】小区内有地上地下停车场 5幢和6幢之间有500平米的公园 凉亭还有健身器材 滑滑梯 适合老人小孩玩耍
【生活配套】小区出西门50米是建设银行 西门沿街商铺有菜场 饭店 超市 艺术培训班 生活配套齐全
不足
距离地铁口有点远 但是小区环境还是很好的 车位紧张
叶奇祥
2019-12-16
我爱我家
特色
【小区户型】主力户型89-93平的两房，南北通透，居住舒适，可改小三房，一梯两户。
【小区设施】小区设有地上及地下停车场，儿童游乐园，环境优美。
【生活配套】小区大门宜品生鲜超市，南门200米浦济门诊，周边各类沿街商铺齐全，为生活带来了极大的便利。
不足
距地铁1000米稍远，不过小区门口有环城公交，共享单车。
刘天品
2019-07-30
璟房置业
特色
【轨道交通】小区南门25米处公交D17，沿路25公里是省人民医院，就医方便。距离3号线柳州东路站1.8公里。
【小区户型】主力户型是89-93平的两房小户型，其中B户型可以改成小三房，南北通透。1：1楼间距，采光好。
【小区设施】小区内设有多处地上地下停车场，车位充足，占比1：1。小区中心位置设有娱乐设施，可供居民使用。
不足
小区距离地铁口较远，周边没有大型购物广场。
汤斌
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南门25米处是公交D17，大站快车，乘坐公交25公里到江苏省人民医院，就医便利
【小区户型】小区共32栋，其中有12栋为花园洋房，主打87到93平方两房户型，南北通透送双阳台，可改小三房
【小区设施】小区里设有地上地下的停车场，儿童游乐园滑滑梯可供小孩娱乐小区环境清新优美适合老人小孩居住
【生活配套】小区拥有易买得超市，菜场，建设银行等距老浦口1914约1800米，小区有大型商业综合体京新广场
【房屋品质】苏宁集团开发建设的，2013年交付，过千亿资产，实力雄厚，物业管理严谨
不足
距大厂工业区较近，怕有污染
账号已注销
2021-09-02
特色
【小区户型】小区总共有15栋楼，以总高11层的小高层为主，均为一梯两户，主要是87平的两房，适合刚需群体置业。
【其他描述】小区是由街道办事处（委员会）代管物业。物业费0.6~2.2元/平方/月。小区内有保安巡逻，进出门刷卡
【生活配套】小区拥有易买得超市，菜场，建设银行等。距老浦口1914约1800米，小区有大型商业综合体京新广场。
【房屋品质】小区由苏宁地产操盘，2014年统一精装（2000元/㎡）交付。小区主体房屋结构为钢筋混凝土，抗震性强
不足
小区墙体外立面看起来不是很美观，小区内绿化面积也不足，期待物业后期可以对这些进行调整和完善。
黄园
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区南门20米处有638路、665路公交站台，距离3号线柳州东路站1.8公里，天润城站2.2公里
【小区户型】主力户型89-93平方B户型两房，可改小三房，南北通透，1:1楼间距，采光好，刚需改善均适合
【小区设施】小区内有地上地下停车场 5幢和6幢之间有500平米的公园 凉亭还有健身器材 滑滑梯 适合老人小孩玩耍
【生活配套】小区拥有易得超市，菜场，建设银行等距老浦口1914约1800米，小区有大型商业综合体京新广场
【房屋品质】苏宁集团开放建设的 2013年交付 过千亿资产 实力雄厚 物业管理严谨
不足
不足 离地铁稍远 一公里左右 不过周边单车很多
马青鹏
2021-08-26
特色
【小区户型】小区总共有15栋楼，以总高11层的小高层为主，均为一梯两户，主推87平的两房，适合刚需群体置业。
【小区设施】小区内有一条200米的小河，1栋和3栋之间建有一个儿童游乐场，孩子们放学后可在此一起玩耍结交新朋友。
【生活配套】小区门口有医保定点药店，益品生鲜超市等经营店铺。出小区西门左拐沿拥江路直走900米是易买得弄贸市场。
【房屋品质】小区由苏宁地产操盘，2014年统一精装（2000元/㎡）交付。小区主体房屋结构为钢筋混凝土，抗震性强
不足
小区墙体外立面看起来不是很美观，小区内绿化面积也不足，期待物业后期可以对这些进行调整和完善。
高寿福
2021-12-03
特色
【轨道交通】门口公交方便直达，地铁直达鼓楼中心区出行方便，距离三号线柳州东路地铁口就500米左右出行交通不用担心
【小区户型】去楼栋有六层的和27层的，分别有高层，小高层，花园，洋房，楼栋间距大采光非常好
【小区设施】内部有儿童娱乐区，凉亭休闲的地方
【生活配套】西门口各种配套，菜场超市药房小吃，距离易买得超市就300米
【房屋品质】小区13年交付的，近马路一排双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音，房屋采用钢筋混泥土结构，地基很深
不足
小区年限有八年了，车位比较紧张
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区大门向西南1.5公里可到达地铁3号线柳州东路站乘坐4站可到达南京站 南门30米处是公交D17
【小区户型】主力户型89-93平的两房，南北通透，居住舒适，可改小三房，一梯两户。
【小区设施】小区内设有地上地下停车场，儿童游乐园滑滑梯，可供小孩休闲娱乐，小区环境清新优美，适合老人小孩居住
【生活配套】小区有易买得超市，菜场，建设银行等，离老浦口1914约1800米，京新广场约800米
不足
小区距离地铁口较远，周边没有太大的商场
苟元军
2021-12-02
特色
【轨道交通】地铁：距3号线柳州东路地铁站（1、2）号口步行1.6公里 公交：638、665、532、694
【小区户型】户型为：92平B户型的两房，南北通透 隐藏式厨房 可改小三房 一梯两户 很适合小孩老人居住
【小区设施】小区内有地上和地下停车场 内部有儿童娱乐区 凉亭休闲的地方 小区环境优雅 绿化率高
【生活配套】小区拥有超市，菜场。建设银行 距离老浦口1914约1500米
不足
交通线路少，步行到地铁站一千三百米左右。
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站台。到地铁三号线，柳州东路站一千米
【小区户型】小区一共32栋，其中有12栋的花园洋房带电梯主力户型89到93平的两房可以改成小三房南北通透适合改善
【小区设施】小区内设有地上地下停车场，儿童游乐园滑滑梯，可供小孩休闲娱乐，小区环境清新优美，
【生活配套】小区大门宜品生鲜超市，南门200米浦济门诊，周边各类沿街商铺齐全，为生活带来了极大的便利。
不足
离地铁口稍远，公交车比较少
沈川
2021-09-26
美芝嘉
特色
【轨道交通】小区南门25米处有公交D17，小区距离3号线柳洲东路站1千米，到大桥3公里。
【小区户型】该小区一共有32栋12栋洋房其他小高层，主力户型90平左右的两房，110到130平的三房，楼间距60
【小区设施】小区内部有地下停车场也有地上停车场，内部有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等，小区环境优美，绿化率高。
【生活配套】小区200米处有易买得生活超市，一公里内有到京新城市广场和1914商业街。
不足
多层全部都没有电梯。
施晓宇
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离3号线柳州东路地铁口非常近，距离正在建造的4号线浦珠路地铁口约1千米，双地铁口
【小区户型】小区分为一梯两户跟两梯四户，其中84到92平两房，103到130三房，适合刚需跟改善
【小区设施】小区绿化面积比较多，小区中心位置设有景观河以及一块200平的小广场，儿童玩具等设施
【生活配套】向东2千米有京新广场，集饮食，影院，健身房，购物于一体，对面就是医科大学附属医院，医疗有保障
【房屋品质】由苏宁地产开发，15年统一交付，户型多样化，绿化面积占比重，小区内部安静，鸟语花香
不足
无论两房三房基本上都是大户型，对于紧凑型客户会有压力
刘凯
2022-01-20
特色
【轨道交通】十五街区距离三号线地铁站在1.1公里
【小区户型】小区一共32栋其中12栋的花园洋房带电梯主力户型89平到93平的两房可以改成小三房南北通透适合改善。
【小区设施】小区西门处有一个小花园在3栋和5栋旁。小区中间有观赏河。有地下车库，车位充足。有儿童乐园滑滑梯。
【生活配套】门口的易买得超市日用百货都有，可以满足日常需求，大型三甲医院在建，以后就医不用去市区了
不足
小区是新老小区里面配套等等都很好，小区不足面前没有
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，大概有100m ，小区周边有三号线柳州东路站 ，大概有1km的距离
【其他描述】所属南京苏宁物业，费用是洋房0.94元一平方，小高层1.43元一平方 。
【生活配套】小区出门有悦购超市，大概距离有一百米左右，小区周边有医科大四附属 ，大概有1km左右 。
不足
小区总体来说挺好的，就是车位有点紧张
