百水家园解读
薛冰冰
2019-01-09
特色
【小区户型】共44栋，有63两房户型，83三房户型 ，91平三房户型，105平三房户型
【房屋品质】开盘时间为2004年，栖霞建设开发的，质量挺好
【居民素质】小区租户比较少，流动人口少，小区邻里关系比较好的
不足
小区房龄较老，绿化少，别的没什么
账号已注销
2019-02-13
特色
【小区户型】小区间距30米 推荐85和105户型
【小区设施】停车比例1：1.2内有体育场，健身器材，方便老人锻炼身体
不足
交通方便 租客比较多
吴家伟
2016-12-30
特色
【轨道交通】步行1000米到2号线马群站，小区北门口公交有163,142,5路等公交车均是一站即可到达马群站。
【小区户型】小区以65和85平的户型为主，85平是成交热门，是双卧朝南客厅在中间餐厅厨房朝北有窗，卫生间对楼道。
【小区设施】小区绿化率30%，封闭式管理安全性高，车位充足好停车，内有休闲广场，健身器材，方便老人锻炼身体。
【生活配套】小区南边是百水芊城菜场和苏果社区店，步行在100米左右。并且有很多沿街商铺小吃，理发店，烟酒店等。
不足
小区西边靠着火车，会有些许噪音。
王兴平
2018-04-21
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有轻轨站台 离马群地铁2号线有1000米 141直达市中心出行方便
【小区户型】小区总共有44栋楼 65平两室 85平三室 总高6楼没有电梯 得房率高 小区环境好
【生活配套】小区南门60米有苏果超市 百水芊城菜市场 有邮政储蓄银行 小区里有公园广场 生活配套成熟
不足
百水家园小区车位不足 租客较多
廖振
2017-01-12
特色
【轨道交通】骑行3min到马群站，门口100米公交站台，多条公交线路直达夫子庙，新街口，火车站，公交一站到马群站
【小区户型】小区是6层建筑，一梯两户。户型为65，85,105三种，都是南北通透。其中105的户型全是边户位置。
【小区设施】小区带有地下车库，车位充足，健身室，活动广场。建设商是南京老牌建设公司栖霞建设，房屋质量好。
【生活配套】小区南100米有苏果超市，菜市场，商业街等配套完善。到马群大型商业综合体花园城商业圈仅有1000米。
不足
小区西部靠近铁道可能有点吵
黄树杭
2017-10-14
特色
【轨道交通】北侧是500米马群地铁口，南侧20米有轻轨一号线，东侧20米是公交站台！
【小区户型】小区总栋数44栋，小区总楼层6层。主力户型65平的两房，85平的三房。
【其他描述】小区因大部分是商品房，基本上每栋楼与楼之间都有树木，晚上在小区散步是很合适的。
【生活配套】小区南面40米有大型苏果超市，百水芊城菜市场。
不足
小区房龄略约的老一点
成佃洋
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台163，164通往市区，5路公交路过马群地铁口，干道离小区20米。
【小区户型】主推卧室朝南，全明户型，楼层在中间位置采光充足。该小区楼间距在20米左右，无需担心遮挡。
【小区设施】该小区地上和地下都有停车位，车位充足，小区中间有100米左右大的公园，还有个球场可提供健身游玩。
不足
小区附近上班人多，租客多
账号已注销
2017-09-26
特色
【轨道交通】距马群地铁站600米，步行可到达，小区门口有多条公交线路四通八达。
【小区户型】小区总栋数44栋，65平米的为2室，85平米的是3室。总高6层，得房率较高。
【小区设施】小区基本实现人车分流，车位比是1:0.5，小区内有儿童游乐场，环境优美。
不足
小区房龄有点相对久了点，车位配比不高。
刘畅
2016-11-14
中广置业
特色
【轨道交通】多路公交路过小区门口，地铁二号线骑车3min就到，公交141直达南京站北广场大概40min即可到达
【生活配套】小区北面步行5min到达马群地铁口直线1Km南面2min到达苏果超市和菜市场以及轻轨站台直线500m
【居民素质】租住比例在：3:7 本地人与外地人住房比例：6:4 居民素质高 年龄层在20岁到70岁之间
不足
房龄可能老了点2002到2004年的房子，附近靠近高速稍微会有点吵
汪伍亿
2017-10-27
特色
【小区户型】小区共44栋，主要户型为65m²-85m²，一梯两户，主卧朝南，采光充足。
【小区设施】小区中心有个大广场傍晚都聚在一起跳舞的地方，楼下就有停车位。
【生活配套】小区南门200米有苏果社区超市和南湾营菜场，菜场旁有个大药房。
不足
小区车位比1:0.5，车位紧张。
张墨轩
2017-08-23
房友
特色
【小区户型】小区主力户型有65平两房，85平三房，105平大三房。
【小区设施】小区11栋是底商，37栋有活动中心，南门是停车场。车位配比1：1.1，车位充足，人车分流.
【生活配套】小区南门200米处有百水芊城菜市场还有苏果社区便利店，满足日常生活所需
不足
因为是2000年的小区，楼龄比较老
闵浩良
2017-10-20
中诺地产
特色
【小区户型】本小区共44栋楼，均为多层6楼，主力户型65.85.105.为主，户型好，南北通透
【小区设施】小区中心设有景观花园，文化墙，附有健身器材，地上地下车位都有比例1比1.5
不足
车位比较紧张，租户比较多.
张超
2016-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就有163路 164路 141路 142路 5路 小区后面有有轨电车对接2号线
【小区户型】小区是一梯两户的，主要分一室两室三室，主打户型是65平两室和85平三室，总高6层
【其他描述】性价比非常高的小区 配套齐全 成熟小区
【小区设施】小区内部有幼儿园在小区中间位置 车位是地面上的车位 小区大门口有健身房方便平时健身运动
不足
小区不足房龄相对来说年龄稍微久了点 绿化比较少
刘祥云
2017-02-21
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨1号线已开通，小区北门50米有公交站台百水芊城北门站，有公交163路，164路，5路。
【小区户型】小区总栋数为44栋，65平米的为2室，85平米的是3室。总高都为6层，得房率较高。
【生活配套】小区南门50米有苏果超市和百水芊城菜场，小区南门100米有邮政储蓄银行。
不足
百水家园小区车位配比不高。
刘月
2017-03-07
友达置业
特色
【小区户型】小区主推小户型，65㎡的俩房，85㎡为热门成交户型，一梯俩户，主卧朝南。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位充足，小区中心位置有健身休闲广场，免费提供给人们使用。
【生活配套】小区出门往南100米有苏果超市和百水芊城菜市场，街道俩旁有许多小菜馆，生活便利。
不足
小区西边临近铁轨，平时可能有点吵。
账号已注销
2016-11-29
特色
【轨道交通】小区东门和南门分别有公交车5、164、141等和有轨电车站，直达新街口、孝陵卫和夫子庙，方便快捷
【生活配套】小区南门100米就是百水芊城菜场、苏果超市、餐馆、银行、药店和110服务站，步行直接可以到达
不足
小区旁边靠马路，有点噪音；居住人群多位外来务工人员，比较复杂
