南湾营文康苑解读
尹聪鑫
2018-11-02
顺鼎房产
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
陈国韬
2018-10-31
特色
【小区户型】该小区楼栋户型分为1梯2户，南北通透。88平方和105平为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
杨孟
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区门口南侧100米就是公交站台，有163路,164路,5路等几路公交车直达马群
【小区户型】小区以小高层及多层住宅组成，主推两房朝南的全明大户型，楼间距大采光好
【生活配套】门口南侧100米就是苏润万家超市和南湾营菜市场，南侧300米有紫金农业银行满足日常生活很方便
不足
小区只有地上车位，所以车位较紧张，住户也多为上班族的租客
王国旭
2018-05-26
特色
【小区户型】文康苑共22栋楼，主推85平3室户型，双卧朝南，南北通透。楼间距30米左右，采光良好。
【小区设施】内设地上车位，500一年，需要和物业申请。8号楼下西侧有一个凉亭可供大家避暑乘凉。
【生活配套】小区大门口向南过马路80米就是南湾营菜市场和苏润万家超市，大门两侧是商业街，吃喝玩乐样样齐全。
不足
小区路面因为燃气改造显得破旧，入住率较高所以车位相对紧张。
赵后全
2018-07-13
特色
【小区户型】小区一共22栋，以65平两房和85平三房为主，主卧朝南，南北通透户型，采光好，楼间距平均25米左右
【生活配套】小区斜对面直行三十五米就是南湾营菜市场，菜场右侧就是苏润万家生活超市，买菜购物都很方便
不足
租客较多，人员流量大
陈垚波
2018-11-02
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
账号已注销
2019-02-13
特色
【小区户型】本小区有电梯总高11层一梯四户 多层总高6楼一梯两户 有85 65 55户型其实大户型性价比高
【小区设施】小区左侧一百米 菜场 超市 熟食 饭店应有尽有
不足
小区交通方便 租客比较多
账号已注销
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区出门步行50米可做多路公交车，乘车142可到南京夫子庙5路可到新街口141可到火车站。
【小区户型】小区高楼层11层带电梯多层高6层。户型两室65，单室45 三室85和105.楼间距有5-8米
不足
小区租客多，上班族多
王康
2018-06-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口10米处有164路163路141路5路都直达马群地铁站，小区南门1号轻轨站一公里商圈交通方便
【小区户型】小区一共22栋，多为65平两室一厅和85平三室一厅，南北通透的双卧朝南，彩光都不错
【生活配套】小区南门10米处有华润万家超市和南湾营菜市场，小区南门西边30米处有紫金农商银行和社区医院
不足
靠近马群地铁站，租客有点多
董浩
2018-05-30
特色
【小区户型】小区总共22幢，主推65平和85平，高楼层较多，采光可直接照到室内，没有遮挡。
【生活配套】南门直行20米有南湾营菜场，苏润万家超市，沙县小吃。买菜生活都在小区门口，对于老人家买菜最安全。
不足
车位紧张，车辆多，只能先办临时。
王兴平
2018-04-12
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区北门50米有163 164 5 142 141到马群地铁站 离轻轨站有300米141直达市中心
【小区户型】小区共有22栋 户型有45平单室套 65平2室 85和105是3室 电梯房11层 多层总高6楼
【生活配套】小区门口100米就是大型菜市场和超市 有酒店和银行
不足
小区车位不足 需要找物业租车位
丁琼瑶
2018-05-25
特色
【小区户型】小区主要分为楼梯层6楼与电梯11楼。多数为一梯四户，主要以两室的65平与三房的85平
【生活配套】小区对过50米就是南湾营菜市场与苏润万家超市，超是隔壁有移动 电信营业厅
不足
年代较为老旧，没有考虑到车位问题，没有地下停车场，地上车位较为紧张
张雷
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区出门公交车站有5路141路163路可到马群地铁口，141可到市区。
【小区户型】该小区一共22栋，分为多层六楼楼梯房和十一楼的电梯房，主推户型为85平米的三房。
【生活配套】出小区门就是南湾营菜市场，马路两边有超市，医院，发廊，网咖，可谓是吃喝玩乐一条龙。
不足
小区仅有地面车位，所以车位紧张。
孙琪
2018-05-30
特色
【小区户型】小区共22栋楼，主推三房85平 两房65平户型，大多一梯四户，采光好，南北通透
【生活配套】小区向南100米是南湾营菜市场，周边餐饮饭馆较多，生活便捷。
不足
小区应得房率较高，所以车位比较紧张，需要排队申请。
张丽珍
2018-05-23
特色
【轨道交通】小区门口20米处有公交站台，163路，141路等公交直达马群地铁站和市区方向，出行方便
【小区户型】小区共有22栋，主推两室一厅两房朝南户型，得房率高采光充足楼间距大多层，总高11层，适合刚需
【小区设施】小区中间有约半径50米的小型休闲的场所，方便居民娱乐休闲。
不足
现在小区内车位相对比较紧张
薛胡平
2018-04-03
特色
【轨道交通】出小区门口，可乘坐5.141.142.163路公交到马群地铁站与新街口，交通十分方便！
【小区户型】小区一共22栋，主要分多层6楼与小高层11楼。多数为一梯四户，主推两室的65平与三房的85平。
【生活配套】小区对过就是南湾营菜市场与苏果超市，移动电信公司，周边有很多餐饮饭馆，生活十分便利。
不足
小区2010年建筑，绿化一般，只有地上车位，车位一般。
张丽霞
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区门口20米处就有直达市区公交车路线！141直达市区！多路公交直达马群地铁口！
【生活配套】小区50米处就是公交站台，200米处，紫金农商银行，小区斜对面250米处有南湾营菜场，生活超市！
不足
小区目前车位比较紧张，只有地上停车位，地下没有车位！
程宏刚
2018-06-21
特色
【轨道交通】离马群地铁口1.5公里经过8站可达新街口，小区北门50米处有公交站台
【其他描述】小区物业是长江物业有限责任公司，多层0.35元/平米，小高层0.55元/平米
不足
目前车位比较紧张，物业正在扩建。
娄梅
2018-03-02
特色
【轨道交通】离公交站台仅有150米，可在此乘5.141.142.163公交到达马群地铁站，也可乘141直达市区！
【小区户型】小区均为多层和小高层组成！户型南北通透，主推65平刚需户型！85平和105平均为三房大户型，适合改善
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象！有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄树杭
2017-10-14
特色
【轨道交通】南侧300米马高路，北侧800米是百水芊城社区，多辆公交121路，142路，163路，164路，5路
【小区户型】小区总栋数22栋，有11楼的电梯房与6楼的多层楼梯房，主推户型65平两房，85平三房
【生活配套】小区对面50米既是南湾营大菜市场，小苏果超市。
不足
目前租客偏多，外侧又再修路，可能早高峰余晚高峰会形成拥堵。