南湾营文康苑小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.4

674米

步行至地铁

108个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是花岗,约674米;距离小区最近的公交站是文康苑,5路、141路、163路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.4

32个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是南京市南湾营小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.3

停车便捷

7.9

物业服务

7.0

23.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.1 高于61% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是花园城(巨石马群店),约1444米;最近的综合医院是栖霞区马群社区卫生服务中心,约413米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

7.6

昨天有115人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.01%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 高于55% 本商圈小区