南湾营融康苑解读
孙琪
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区向西30米就是公交车站，4路车到地铁2号线马群站，5路车直达新街口，142路车直达夫子庙。
【小区户型】融康苑一共27栋楼，首推85平3室.65平2室。楼间距25米左右，采光良好无遮挡。
【小区设施】小区人车分流 不乱不脏。小区50米处有个大型广场，可提供老人散步，健身。
【生活配套】小区向北面300米是百水芊城菜场和苏果超市。
不足
小区车位紧张，房子是09年建造，环境比较老旧。
闵浩良
2019-02-13
中诺地产
特色
【小区户型】小区共27幢楼。其中有四栋是105平方的，推42.65和85户型为主，楼间距大，采光好
【生活配套】小区门口有许多餐馆，门面，对面100米处就是小学，中学，社区医院，西边就是大公园
不足
小区车位比较紧张，需要去物业排队
夏佩文
2018-11-02
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供大人小孩同时玩耍
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
伏健雄
2018-10-01
特色
【轨道交通】小区门口右侧50米有公交站，5路到新街口，141路到南京站，142路到夫子庙。163.164路直达马
【小区户型】本小区最高11层，有电梯。总高6层以下没电梯。推单室套，两室一厅
【生活配套】小区门口左侧100米超市，熟食，菜场应有尽有。
【居民素质】小区租客比较多，但是素质还不错。也有一些本地老人房主住在小区养老。
不足
租客比较多，小区基本住满了，车位很紧张。
陈垚波
2018-11-02
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
杨孟
2018-05-25
特色
【小区户型】小区主要是以小高层及多层组成主推大户型两房朝南全明户型，共22栋，楼间距宽采光好
【小区设施】小区有地上停车位，只租不卖一户一车位，小区广场在20栋南侧10米处可供饭后散步
【生活配套】小区南侧300米就是南湾营菜市场和苏润万家生活超市，大门两侧2米处就有水果超市好又多小型生活超市
不足
小区没有地下车位，只有地上车位且紧缺，住户多为外来务工人员，租客多
陈佳秀
2018-11-09
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
陈国韬
2018-10-31
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为1梯2户和一梯4户，南北通透。88平方和105平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台。小区门口就有奶茶店汉堡店。
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
王欢欢
2019-02-14
特色
【小区户型】小区总共27栋，层高6楼和11楼，户型以65平和85平为主。
【生活配套】小区南门出来左边一楼是门面房，分别为零食店，饭店，超市，沙县小吃，水果店，房产中介。
不足
小区绿化覆盖率低，绿化少了一些。
娄梅
2018-12-14
馨之房
特色
【轨道交通】小区出门斜对面100米处，有多路公交路线，5路、141路、142路、163路、164可直达马群地铁
【小区户型】小区总共由多层和小高层组成，户型65平为刚需户型，85.105为改善户型
不足
目前这个小区车位比较紧张，车位停放是个问题！
尹聪鑫
2018-11-02
顺鼎房产
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
李超
2018-11-01
诚鑫房地产
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方和105平为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
账号已注销
2018-10-29
特色
【轨道交通】出小区门口右手边50米是公交站台，可直达新街口、夫子庙、孝陵卫；步行往北600米是有轨电车
不足
车位不足；小区北面300米是南京绕城高速和宁芜铁路，有点噪音
王国旭
2018-05-26
特色
【轨道交通】小区大门口西侧50米就是公交站，4站到地铁2号线马群站。5路车直达新街口，142路车直达夫子庙附近
【小区户型】融康苑共27栋楼。主推85平3室，双卧朝南南北通透。楼间距25米左右，采光良好无遮挡。
【生活配套】小区大门口东西两侧是商业街，门口东侧10米就有小型超市菜场。
不足
由于入住率高，所以车位比较紧张，要提前向物业申请。
于吉林
2018-10-04
特色
【轨道交通】小区西门就是公交车站台，4路5路141路142路都可以直达马群地铁口。
【小区户型】小区栋数一共27栋，采光好，楼间距20米左右，小区85平三房，65平两房较多。
不足
小区租客较多，人员比较杂，车位较少
柏鑫
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区正北50米有个文康苑公交站台可到马群，孝林卫，小区向北1.5公里是马群地铁口，出行方便.快捷
【小区户型】小区大多是一梯两户，首推小户型得房率较高，普遍是65平两房，85平3房，物业是社区物业。
【生活配套】小区向东50米有个栖霞菜市场。小区200米是社区医院
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘，09年统一精装交付，窗户是真空双玻璃，隔音效果很好
不足
车位不是很多，广场设施还未建好
张丽珍
2018-04-03
特色
【小区户型】主推卧室朝南，全明户型 ，楼层在中间位置采光充足。该小区楼间距在20米左右，无需担心阳光遮挡。
【小区设施】小区中间位置有100米左右的公园，球场，地上和地下非常宽敞，车位充足。
【生活配套】小区向西有南湾营菜场 ，紫金农商银行，背面300米处是芊城菜场及大型的苏果社区店。
不足
小区老旧，靠高铁，环境一般
账号已注销
2019-02-13
特色
【小区户型】本小区共有27栋 有电梯总高11楼户型 一梯四户 有多层总高6楼一梯两户
【生活配套】小区向西三百米左右南湾营菜市场，苏果万家超市
不足
交通方便 租户比较多
赵后全
2018-07-13
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区出门口西侧步行三十米左右就有公交站台，5路公交可直达新街口，142可直达市区瑞金路等地。
【小区户型】小区共有楼栋27栋，多层和小高层占比七三开，以六十五平两房和八十五平三房为主。双卧朝南，南北通透户型
不足
车位紧张，停车需排队
丁琼瑶
2018-05-11
特色
【小区户型】小区主打65两室和85三室，有少量的105平的大三室和45平的一室一厅
【其他描述】物业是社区物业，根据平方算的，
【生活配套】小区向西300米左右南湾营菜市场，苏润万家超市
不足
小区车位比较紧张，需要去物业排队
