威尼斯水城第十街区解读
李乐
2021-11-01
德冠置业
特色
【轨道交通】距三号线地铁口柳州东路站，仅1km，一站过江，直达市中心。
【小区户型】小区由44栋楼组成，多层居多，南北通透，主推小户型，86-88平的两房一卫户型为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有600平的绿地公园，公园内有滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南200米即是易买得生活超市，三楼有“儿童天地”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
目前地上车位紧张，需要排队，会出现乱停乱放的情况，有待物业调整。
张型成
2022-03-30
宁冲房产
特色
【轨道交通】小区南门20米处事公交695路通过滨江大道5.5公里到达南京市浦口医院，为家庭提供健康诊疗服务
【小区户型】十街区是威尼斯中的改善街区 小区房屋以花园洋房为主 大户型120-150之间的 一楼带花园的洋房
【小区设施】小区停车方便，绿地周边有花园小亭子，儿童游乐场，很多小朋友放学后都来玩耍
【生活配套】对面九街区有易买得超市，龙华菜场，西门对面七街区有普济门诊，小区沿街商铺较多，生活方便
不足
小区整体建筑年代长久有点老旧！
胡盈娟
2022-04-05
德冠置业
特色
【轨道交通】小区南门向西走800米是地铁三号线柳州东路站，小区南门20米处是公交695路，出行方便。
【小区户型】小区共44栋，多数是花园洋房和总高6层的多层，推荐户型88平方的两房，南北通透，一梯两户，得房率高
【小区设施】小区提停车方便，绿地周边有花园小亭子，儿童游乐场，很多下朋友放学后都来玩耍。
【生活配套】距离小区南门100米有易买得大超市以及华农菜市场，游戏中心，多家餐厅等，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区楼梯房为主 电梯房少
李静
2022-04-04
南京N+
特色
【轨道交通】离柳州东路3号线700米，经4站到南京站换1号线，经6站到鸡鸣寺站换4号线，经8站到大行宫站换2号线
【小区户型】小区主要以80-93平两房和112-114平三房户型为主，多数为花园洋房和多层，嫩北通透，得房率高。
【小区设施】小区进门就是停车场，小区内多处建设儿童游乐场，和多处凉亭，健身器材
【生活配套】小区南门100米处是易买得超市与华农菜市场 小区沿街商铺多 生活配套齐全 西2门对面是普济门诊
不足
地上车位不租，导致乱停车的现象很多。有待物业解决
张得粉
2021-12-07
南京N+
特色
【轨道交通】小区南门向西走800米是地铁三号线柳州东路站，小区南门20米处是公交695路，出行方便。
【小区户型】小区一共44幢，大多数是花园洋房和总高6层多层，小区力推户型为88平的两房，一梯两户，得房率高。
【小区设施】小区内有儿童玩乐设施 小区进门就是地下车库入口 很方便
【生活配套】小区南门对面，就是普济医院。100米距离易买得超市
不足
物业费相对较高，电梯房相对较少，目前生活配套正在完善。
骆胜和
2021-10-23
德冠置业
特色
【轨道交通】离柳州东路3号线700米，经4站到南京站换1号线，经6站到鸡鸣寺站换4号线，经8站到大行宫站换2号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房通透户型，88个平方，以花园洋房为主，得房率高，适合刚需客户。
【小区设施】小区内多处设有凉亭，儿童游乐场健身器材，傍晚有很多老人带小孩到小区玩耍，很热闹。
【生活配套】小区南门100米处为易买得大型超市，小区沿街商铺较多，生活方便，西二门对面有浦济门诊，斜对面建设银行
不足
相对来说距地铁远点。
刘泽昌
2021-09-08
德冠置业
特色
【轨道交通】小区南门20米处公交695路，小区南门向西南方向，步行800米是3号线柳州东路地铁口，出行方便。
【小区户型】小区一共44栋，多数为花园洋房和总高六层的多层，力推88平两房，一梯两户，南北通透，得房率高
【小区设施】小区多处设有花园小亭子，儿童游乐园，傍晚可以带小孩到小区玩耍
【生活配套】小区南门向西1.5公里是中国工商银行滨江支行カ居民提供存款取款金融服务方便舒心
不足
带电梯楼栋较少，离地铁口远点，小区近期在整改
赵磊
2022-04-28
德冠置业
特色
【小区户型】主要以多层和小洋房为主，欧式风格俗称海上威尼斯，楼间距大，采光好
【小区设施】小区公园有喷泉环境优美配备地面地下停车位。
不足
电梯房偏少，小洋房居多
杨周
2019-11-22
德冠置业
特色
【轨道交通】小区南门20米处是公交695路 小区南门向西南方向走800米是地铁三号线柳州东路站 出行方便
【小区户型】小区一共44幢房子 以总高6层的多层和洋房为主 主推户型为88的两房 一梯两户 南北通透 得房率高
【小区设施】小区内多处设有凉亭 儿童游乐场 健身器材 傍晚很多老人带小孩到小区玩耍 小区内停车方便
【生活配套】小区南门出去30米就是易买得超市和华农菜场 小区沿街商铺比较多 生活配套方便 西二门对面是普济门珍
不足
小区以楼梯房为主 电梯房少
叶奇祥
2019-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门20米处公交695路，小区南门向西南方向，步行800米是3号线柳州东路地铁口，出行方便。
【小区户型】小区共44幢房屋，以总高6层的多层和洋房为主，推荐户型为88平两房，一梯两户，南北通透，得房率高。
【生活配套】由小区南门出行50米就是易买得超市和华农菜市，小区沿街商铺较多，生活配套方便，西二门对面十普济门诊。
不足
物业费相对较高，电梯房相对较少，目前生活配套正在完善。
戴娟
2020-08-31
南京N+
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，大概有100米的，小区周边有三号线柳州东路站，大概有七八百米的距离
【小区户型】小区一共44栋，多数是花园洋房和总高6层的多层，力推户型为88平的2房，一梯二户，南北通透，得房率高
【小区设施】小区停车方便，绿地周边有花园小亭子，儿童游乐场，很多小朋友放学后都来玩耍。
【生活配套】小区出门有悦购超市，大概距离有100米左右，周边有医科大四附属
不足
小区建筑时间比较久，看起来比较老旧 车位紧张
刘天品
2019-07-30
璟房置业
特色
【轨道交通】小区南门20米处公交695，沿途5公里到达浦口医院，就医方便。距离柳州东路地铁站800米，出行方便。
【小区户型】小区一共44幢，大多数是花园洋房和总高6层多层，小区力推户型为88平的两房，一梯两户，得房率高。
【生活配套】小区东门出口即可到达易买得超市，里面设有菜场，西门门口对面就是浦口卫生院，周边设施娱乐场所齐全。
不足
小区多为6楼的房子楼梯房，无电梯，小区年代老旧。
高寿福
2021-11-06
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口柳州东路站仅一公里，一站过江，直达市中心
【小区户型】小区有44栋楼，组成多层居，多南北通透，主推小户型86到88平的两房一卫户型为主力户型，适合刚需
【小区设施】去中心有600平的绿地公园，公园内有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后再次玩耍，交朋友
【生活配套】南200米其实一买的生活超市三楼有儿童天地，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子，购物
不足
目前地上车位紧张，需要排队会出现乱停乱放的情况，有待物业调整
马青鹏
2021-08-21
特色
【轨道交通】距离柳州东路地铁站1200米，可在此乘坐地铁3号线到达秦淮区大行宫。乘坐638路可到达鼎泰家园南门。
【小区户型】小区总共有44栋楼，以总高6层的一楼带院子的多层为主，均为一梯两户，主推86平的两居室（南北通透）
【小区设施】小区内建有凉亭，傍晚时分可以在此乘凉闲聊。还建有儿童游乐场，孩子们放学后可以在此一起玩耍，结交新朋友
【生活配套】小区南门出去对面是易买得（大型农贸市场），西1门出去对面是南京医科大学第四附属医院（联体），生活便利
【房屋品质】小区由苏宁地产操盘，于2011年统一精装（2000/㎡）交付。房屋建筑结构为钢构，可抵抗8级大地震
不足
小区房屋以高层为主，得房率较低。车位资源略显紧张。
杨闻雨
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区南门20米处就是公交695路，小区南门先西南方向走850米到达地铁三号线柳州东路
【小区户型】小区一共44栋，多数是花园洋房和总高6层的多层，力推户型为88平的2房，一梯二户，南北通透，得房率高
【小区设施】小区停车方便，绿地周边有花园小亭子，儿童游乐场，很多小朋友放学后都来玩耍。
【生活配套】小区东门出口即可到达易买得超市，里面设有二楼大型菜场和一楼生活设施，娱乐购物均有，特别适合亲子购物
不足
物业费相对较高，电梯房相对较少，目前生活配套正在完善。
张小苗
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区南门20米处是公交695路 小区南门向西南方向走800米是地铁三号线柳州东路 出行方便
【小区户型】小区一共44栋，多数为花园洋房和总高六层的多层，力推88平两房，一梯两户，南北通透，得房率高
【小区设施】小区多处设有花园小亭子，儿童游乐园，傍晚可以带小孩到小区玩耍
【生活配套】由小区南门出行50米就是易买得超市和华农菜市，小区沿街商铺较多，生活配套方便，西二门对面十普济门诊。
不足
小区以楼梯为主，电梯房少
王军
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区有两个地铁口，公交站台也很多，路上车辆不拥堵，出行十分方便
【其他描述】本小区的物业服务态度都很好，有啥有啥不懂的，不会的，可以去物业，我也都能帮你解决
【生活配套】小区周边超市，菜市场，医院都有，大家所烦恼的，开发商，都把大家的烦恼给想到了，并且已经解决了
【居民素质】小区里面的住户素质都很高，来往也很长，大家都会在晚上或者休息的时候去休闲场所打打羽毛球，乒乓球，篮球
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待提高
钱圆
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区南门20米处公交695，沿途5公里到达浦口医院，就医方便。距离柳州东路地铁站900米，出行方便。
【小区户型】小区户型共有44幢房屋，多以花园洋房和多层为主，绿化率高，十街区属于一楼带院子的居多的街区。
【小区设施】小区进门就是停车场，小区内多处建设儿童游乐场，和多处凉亭，健身器材，
【生活配套】小区东门出口即可到达易买得超市，里面设有菜场，西门门口对面就是浦口卫生院，周边设施娱乐场所齐全。
不足
带电梯的栋数比较少。
刘爽
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南门20米处公交695路，小区南门向西南方向，步行800米是3号线柳州东路地铁口，出行方便。
【小区户型】小区共44幢房屋，以总高6层的多层和洋房为主，推荐户型为88平两房，一梯两户，南北通透，得房率高。
【小区设施】中央小花园，便民运动设施。
【生活配套】由小区南门出行50米就是易买得超市和华农菜市，小区沿街商铺较多，生活配套方便，西二门对面十普济门诊。
不足
小区不足之处就是大多数是多层，没有电梯
周云建
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区西门10米 处有公交638路，乘坐公交4公里到达桥北弘阳商业中心，方便快捷，不堵车、
【小区户型】小区共44栋房子，多数为花园洋房和总高六楼的多层，主力户型88平方的两房，南北通透
【小区设施】小区内有儿童玩乐设施 小区进门就是地下车库入口 很方便的
【生活配套】小区南门100米处为易买得大型超市，小区沿街商铺较多，生活方便，西二门对面有浦济门诊，斜对面建设银行
不足
电梯房相对较少，地上车位稍有不足。
