朗诗未来街区(东区)解读
裴鑫
2021-08-28
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区步行至S8号线高新园区站1000米，能够换乘3号线，到金牛湖景区，小区边上就有公交，636
【小区户型】该小区户型以74、78、89平的小三房为主 均为两梯四户总高18层的高层住宅 楼间距近60米
【小区设施】小区有游乐场。健身设施一应俱全。小区有内部的地下车库，和露天车库，还有广场
【生活配套】距离小区1.8公里有来福城综合商业配套，小区出门自带两万方的商业配套，菜场和超市就在小区门口
不足
小区刚交付不久，目前生活还不是很方便
李霞
2021-07-12
盛尚房产
特色
【轨道交通】距离小区门口300米有667路公交车，距S8号线地铁高新开发区地铁站600米
【小区户型】小区共有22幢，总高18层，主力户型68平两房，74平79平小三房，89平正三房，108平改善大三房
【小区设施】小区有老人休闲区域 二天娱乐游玩设施 百分之30左右的绿化率 方便小孩玩耍 交朋友
【生活配套】小区至弘阳广场3公里『S8和3号都可以到达，自带商业街，步行800米，有4
万方的南业市场
不足
小区配套不成熟，由于周边都是新交付的小区，暂时没有大型超市和大型菜市场。
马容容
2021-08-13
盛尚房产
特色
【轨道交通】地铁S8高新站只有600米，小区边就有648、531、661多路公交。
【小区户型】小区面积67平到107平不等的三房两房，均为平层南北通透，总高都是18层，楼间距宽，日照和采光具佳
【小区设施】小区自带游乐设施 进门有个喷泉，旁边有长椅，是休息的好场所！小区自带地下车库
【生活配套】距离小区1.8公里有来福城综合商业配套，小区出门自带两万方的商业配套，菜场和超市就在小区门口
不足
车位紧张。配套正在发展中。
胥通会
2021-08-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距高新技术开发区站800米，在此可换乘s8号线3号线直至南京南站。
【小区户型】小区共计22幢户型为68平2房，74平3房，79-89平大3房，108平改善大3房。
【小区设施】小区东门进门是个小广场，正中间有个喷泉，儿童乐园也在旁边，小区有多个娱乐休闲设施
【生活配套】小区西门有生活超市，生鲜超市，买菜购物很便利
不足
小区刚交付不久，目前生活还不是很方便
曹聪
2020-09-25
鼎点地产
特色
【轨道交通】距离S8高新技术开发区800以内，出门口就是公交站台有693路公交车直达弘阳广场
【小区户型】楼栋共22栋，小区以刚需为主，面积有70两房和88三房。楼间距前后六十米，绿化环境比较好采光没有影响
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，小区绿化度高达百分之四十，门口西南门两排门面
小型超市菜市场在附近
【生活配套】周边配套齐全有中型超市跟菜市场，离小区1.8公里有莱福成综合商业，小区出门自带两万平方的上学配套
【居民素质】居住人群以22-30为主 整体素质高 入住率在百分之八十以上
不足
小区内车位太紧张，附近没有大型超市菜市场
沈潮敏
2021-04-19
鼎点地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有667、D4、531、D2等多路公交，附近2公里内有s8和3号线地铁，
【小区户型】小区共22栋，户型包括67平两房，74平三房，79平三房，89平三房，107平大三房可改四房。
【小区设施】小区中心有小喷泉，儿童乐园，锻炼休闲区域
不足
小区配套不太成熟，还在发展。
熊亮
2020-11-12
鼎点地产
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户，两梯四户。南北通透，基本都是精装修。适合刚需客，改善客。
【小区设施】小区儿童配套设施齐全。很多家长带小朋友在这边玩耍，交朋友。小区入住率高达到60%。
不足
小区是次新小区租客多
吴望望
2020-11-27
德冠置业
特色
【小区户型】小区总高18楼 户型有68两房 74小三房 89大三房等 楼间距大长时间有采光 光照
【其他描述】朗诗有自己的物业 人车分流 物业费1.9平方公摊水电0.5平方
不足
周边无大型商场距离车站过远
江志华
2019-04-30
德冠置业
特色
【轨道交通】从小区南门出发步行800米到S8号线高新站，小区西门有667路，663路可到达弘阳广场。
【小区户型】小区共有22栋。分别为67平，74平，79平，89平，107平。
不足
小区属于新交付小区，配套不够完善。
王阳阳
2018-04-23
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区西侧步行500米高新路西就有503、Y28路公交车通往六合和鼓楼 步行800米到达S8号线地铁
【小区户型】该小区户型以74、78、89平的小三房为主 均为两梯四户总高18层的高层住宅 楼间距近60米 采光好
【房屋品质】开盘于2015年 交房时间为2016-2017年 品质优越 每户均有新风系统 打造恒温恒湿科技住宅
不足
小区目前不足的就是配套不完善 因为周边都是刚交付的新小区 目前没有大型的菜场和超市 生活不方便
陈言闯
2018-08-21
鼎点地产
特色
【小区户型】朗诗未来街区西苑高层总高18 分别由67，76平 79 87户型3组 多层洋房总高5层63,82组成
【小区设施】小区内部人车分流 安全性高 有娱乐和健身设施 还有露天游乐场供老人和小孩锻炼使用。
【房屋品质】朗诗地产 恒温恒湿 科技房 品质小区
不足
交付时间不长 设施配套不齐全
冯浪
2017-02-19
鼎点地产
特色
【小区户型】一梯两户70平米-130平米两房-四房户型，正常主卧和客厅朝南，每个卧室送飘窗
【小区设施】小区车位一比一！后面龙王山风景区！
【生活配套】周边有菜场和生活广场，餐馆多，离地铁口大约1.6km，离江北快速路5min开车路程！
不足
周围配套单一，小型餐厅虽然多，没有大型酒店，和市区没有直接连动，高峰期还会堵！
孙浩
2017-10-05
鼎点地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主，推户型140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】中间有健身器材，地下地上停车位比例1：1.2
不足
地上车位不足，车乱停现象严重，物业应及时调整，安开通地下车库。缺乏大型超市跟菜场，目前交通不是很方便
马恒
2017-07-28
鼎点地产
特色
【小区户型】多层小洋房一单元2户，63-82，高层2梯4刚需户型自带飘窗面积大，正南北朝向
【小区设施】小区内有花园活动场所，停车位充足1:2，旁边就是4万平方的商业广场，幼儿园
不足
周围配套单一小区绿化比较乱 人员居住比较复杂
马莉
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，离地铁站也很近，步行就可过去
【小区户型】小区总高为18层，高层和6层小洋房为一梯两户，67-87户型为两梯四户，楼间距很大，采光不挡
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，，还有成年人健身器材，绿化也很优美
【生活配套】小区出门就是大广场，上下两层，也有餐饮小吃店，超市，药店，水果店等，生活配套很齐全
不足
小区里车位比较紧张。
陈帅帅
2022-03-09
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透户型方正，小户型67平74平79平89平.107平大三房双卫
【小区设施】小区内部人车分流 安全性高 有娱乐和健身设施 还有露天游乐场供老人和小孩锻炼使用
【生活配套】从小区西门出来就是公交站牌，左右都有小型超市，500米左右有益家100生活广场，餐厅，超市，菜场皆有
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付
不足
周边没有好的大型商业综合体，后排靠龙山南路
高金东
2021-10-10
特色
【轨道交通】在小区的东面有D61公交站台，离小区只有300米，离s8地铁高新站一千米左右。
【小区户型】一共有22栋，总高都是18层，一梯两户，主推户型67平、74平、79平、89平、108平，楼间距大
【小区设施】小区西门进门有景观花园喷泉，内有花园活动场所，自带超市，菜市场，健身器材和休闲区，车位配比1:1。
【生活配套】小区至弘扬广场3公里，小区自带少许住宅底商，离鼓楼医院高新分院很近。
【房屋品质】小区交付时间2015年，部分2017年，朗诗物业，房屋的外墙和防水做的相对较好，无脱落开裂情况！
不足
周边配套单一，小区绿化不是很高
朱茂纶
2021-12-17
特色
【小区户型】一梯两户，分2个单元63平和83平洋房、高层分67 76 79 80 87平 一共6种户型
【小区设施】小区绿化率35%周边也设有儿童滑梯小区设有凉亭翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区距离1.8公里有来福清综合商业配套菜场和超市就在门口小区内出门自带两万方的商业配套
【房屋品质】朗诗未来街区由自主开发商和自主物业，17年统一以毛坯交付，小区环境优美，采用园林设计采用名贵树木
不足
年轻人多，除上班工作外，大都喜欢宅家，可能邻里间缺少点热闹气氛
闫汝金
2022-02-26
特色
【轨道交通】在小区的东面有D61公交站台，离小区只有300米。离S8高新开发区站1.3千米。直达新街口。
【小区户型】【小区户型】小区以刚需房为主，有70两房和88平小三房，楼间距前后60米，绿化环境好，采光无遮挡
【小区设施】小区设有地面机动车和非机动车停车场，业主进出停车方便，小区西门进入大门就能看到喷泉景观，可供人欣赏
【生活配套】离龙湖商业街有3公里.离招商商业圈比较近不到600米
不足
目前还没有比较大的商场和医院，后期都在完善还没有交接
李艳
2021-10-30
特色
【轨道交通】在小区的东面有D61公交站台，离小区只有300米离S8高新开发区站1.3千米直达新街口
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透户型方正，小户型67平74平79平89平.107平大三房双卫，适合改
【生活配套】小区距离1.8公里有来福清综合商业配套菜场和超市就在门口小区内出门自带两万方的商业配套
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付！自带新风系统！科技用房！
不足
小区地面上车位不足，造成每年摇号选地面车位
