大发燕澜湾(西区)解读
马勇
2019-06-20
南京N+
特色
【轨道交通】出门南处200米就是太平村公交站台 ，公交线路：8路64路74路多条公交线路。
【小区户型】小区以总高11楼为主，一梯两户，主力户型108平米,113平米，123平米，139平米
【小区设施】小区内有地下停车场 小区中心位置是儿童 娱乐场所 小区外有便民超市 餐饮等生活便利
不足
小区户型较大，总价较高，目前物业管理较差！正在进行物业选举
叶冬青
2021-03-10
好邻居
特色
【轨道交通】距地铁一号北延线 太新路站600米 出小区就是64路74路8路公交站 到新街口非常方便
【小区户型】本小区房源都是一梯二户 总高11层 主推面积111平三房二厅一卫到140平 三房二厅二卫，改善三房。
【小区设施】小区自带700平方左右的儿童活动区，也有健身房。
【生活配套】小区 离晓庄国际彩虹广场1.5公里，小区门口和燕路上就有苏果城市，小区1公里有宝能集团投资新建CDB
【房屋品质】该小区有上海品牌开发商开发，外墙均贴有瓷砖。
不足
绿化太好 可能蚊子多一点，目前西区车位比较紧张
刘传静
2021-03-31
房友
特色
【轨道交通】距离地铁一号线吉祥庵站1千米，公交有8路64路74路125胜利村站等多条公交线路
【小区户型】小区是总高11层的电梯房，一梯两户，户型方正，户型有89，110，123，138平
【小区设施】环境好，有地下停车场，小区中心位置有游乐场，健身房
【生活配套】小区北大门步行150米到胜利村菜场，小区旁农业银行，工商银行，建设银行，苏果超市
不足
目前车位不足，有电动车乱停乱放现象，物业尽快调整解决
曹飞翔
2021-01-10
好邻居
特色
【轨道交通】距离正在建设的地铁一号北延线，燕子矶站1.3千米，小区旁边有多路公交8.64.74路
【小区户型】小区大部分总高11层，一梯两户，楼间距宽，绿化高。得房率很高85%
【其他描述】物业费1.9元/平米
【生活配套】出小区北大门步行150米到附近的胜利村菜市场，小区旁农业银行，工商银行，建设等银行，
【房屋品质】2013年交付至今，小区环境好，绿化高，适合改善人群，毛坯交付，防水防潮表现很好
不足
物业管理欠佳，租客较多
葛玉洁
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区前面规划太新路地铁站，旁边是太平村公交站，多条公交线直达，可换乘7号6号线，四通八达
【小区户型】小区90，108，111，123,139平户型，小高层，南北通透房型，楼间距大，保利物业，采光佳
【生活配套】100米到胜利村菜市场，周边银行，饭店，超市，修理厂，健身等等俱全，未来规划三甲医院，1号地铁口
【房屋品质】2012年房龄，小区环境不错，绿化佳，房屋防水隔音不错，适合改善群体客户
不足
小区物业管理不太好，已换保利物业了，预计会有所改善
陈志刚
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区北门200米左右就是太平村公交站台，8路64路74路
【小区户型】小区总高11层，一梯两户，得房率高，户型方正，主打户型为89,110，123,138平楼间距宽
【其他描述】物业费1.4元/平米，物业服务热情认真负责
【小区设施】小区环境优美，有地下停车场，小区中心位置有中心花园和游乐场，小区内有滑滑梯，健身广场，便民超市
不足
小区租客较多，人员关系较复杂
龚长赐
2019-06-23
特色
【小区户型】此小区均为一梯两户 南北通透 主推中等户型86平两室一厅 适合刚需人口买。
【小区设施】此小区设施 进门有一花园 小区中间有一条小溪 小区绿化达到百分之40
【房屋品质】此小区开盘时间为2012年 交付时间是2013年 房子是毛坯交付 房子防水质量很好 至今未发现漏水。
不足
此小区目前物业管理有点不足 待改善
潘贵平
2018-07-11
特色
【小区户型】小区主打90平米两房138平米 三房两位 小高层总高11楼 楼间距宽 绿化环境好 采光好不受影响
【小区设施】小区内有地下停车场 小区中心位置是儿童 娱乐场所 小区外有便民超市 餐饮等生活便利
不足
小区总价高 税交的高
刘琼
2017-06-26
特色
【轨道交通】出门南处200米就是太平村公交站台 ，公交线路：8路64路74路多条公交线路。
【小区户型】小区总高11层，一梯两户，户型方正，主推户型：110平米，123平米139平米。
【其他描述】物业费1.4元/平米，大发的物业服务热情认真负责。
【小区设施】小区环境优美，中心花园有游乐场 ，周边有滑滑梯，健身广场。
不足
小区租客较多，人员关系复杂。
