武夷绿洲品兰苑解读
王强
2020-12-30
宁云地产
特色
【轨道交通】临近竹山路地铁站900米，距离小龙湾1.7公里，离838站谭桥公寓500米
【小区户型】小区为武夷绿洲4期，13年房龄，共计10栋楼，纯电梯高层房源，毗邻秦淮河，楼间距大，采光视野无忧
【其他描述】紧靠1号线地铁竹山路站公交719、808、829路从小区大门口到竹山路地铁站大概1000米
不足
小区门口有世纪华联超市，幼儿培训，沙县小吃，水果店，理发店，干洗店
吴静
2021-04-21
置家天下
特色
【轨道交通】紧靠1号线地铁竹山路站公交719、808、829路从小区大门口到竹山路地铁站大概1000米。
【小区户型】共有10幢高层，143栋144栋145栋的户型68-84为主力户型，楼间距超过50米，视野采光很好。
不足
小区车位相对较少，人流分离容易造成交通损失.
刘旗丽
2020-04-01
振景房产
特色
【轨道交通】临近竹山路地铁站900米，距离小龙湾1.7公里，离838站谭桥公寓500米
【小区户型】小区主力户型68平82平 小区楼幢 137幢到146幢 适合刚需 小高层为总高18层 楼间距宽敞
【小区设施】小区内有湖泊，地下停车场，门口小广场，自带幼儿园和儿童游乐设施
【生活配套】潭桥商业街，菜市场100米，菜场，超市，饭店，酒店都有，生活方便
【居民素质】小区入住率90%以上，出租率低于10%，集中于25-40岁之间，都受过高等教育
不足
物业管理不好 车位停放有问题 车位稍微紧张
施春强
2020-07-04
鸿博房地产
特色
【轨道交通】小区出门800米有地铁1号线竹山路站和小龙湾地铁站，旁边是秦淮河风光带。
【小区户型】户型有68平方米的二房朝南，一梯两户，二梯4户，楼高18层，适合改善
【小区设施】小区有体育健身器材，地方下停车位
【生活配套】小区门口有超市，药店，干洗店，配套齐全
【房屋品质】开发商当初全是毛坯交付，业主装修风格各异
不足
地面地下停车位有点少，要提前和物业公司预约
骆超群
2020-09-08
嘉乐湾房产
特色
【小区户型】小区共10栋高层建筑。其中143.144.145栋主力户型为68平 80平的两房。
【生活配套】小区门口世纪华联超市，沙县小吃，儿童培训中心。理发店，干洗店，水果店。
不足
小区由于是成熟小区，居住人群较多。停车比较紧张。
霍建宝
2020-08-01
宁云地产
特色
【轨道交通】距离1号线竹山地铁口800米。距离一号线小龙湾地铁口800米。
【小区户型】小区共10栋。由6栋总高18层和4栋28层构成。28层的户型以143 149平米三房100平米两房。
【生活配套】小区门口有世纪华联超市，幼儿培训，沙县小吃，水果店，理发店，干洗店。
【房屋品质】小区属于武夷绿洲四期2013年交付，紧邻秦淮河畔，闹中取静。
不足
小区物业管理稍微欠缺。车位紧张。
饶焕
2018-03-22
益屋不动产
特色
【轨道交通】东门右拐38米然后左转直走279米就是地铁5号线科宁路站，交通很方便
【小区户型】共10栋电梯房，高层，户型有68,83的2房（刚需主推）110.131.142.150的3房
【生活配套】东门右拐直走486米就是潭桥商业街有岗山超市，潭桥菜场，百果园，蒸味坊，各种餐馆小吃，邮政，配套齐全
不足
品兰苑是武夷绿洲四期的房子，小区较新，所以小区单价比较高，总价高，武夷地产，青和物业，小区物业费在1块多每平，物业费还是蛮高的
刘勇
2017-12-31
房天下
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线竹山路站930米，小龙湾站1.5公里
【小区户型】小区由10栋小高层组成，主力户型68-84，超宽50楼间距，视野采光都不错
【生活配套】距离21时间太阳城900米，距离江宁万达广场1.8公里，距离潭桥小学100米
【居民素质】住户稳定，85％以上为业主自住，出租率低于15％，居住人群年龄段主要分布在25-35岁之间，大多受过
不足
小区人口密度高，未做到人车分流，绿化率低，车比较紧张
魏弛
2017-08-13
房天下
特色
【轨道交通】紧靠1号线地铁竹山路站 公交719、808、829路 从小区大门口到竹山路地铁站大概1000米
【小区户型】小区主力户型68平82平 小区楼幢 137幢到146幢 适合刚需 小高层为总高18层 楼间距宽敞
不足
物业管理不好 车位停放有问题 车位稍微紧张
廖亮
2017-09-15
德元置业
特色
【小区户型】68-80平2房。南北通透，缺点客厅朝北。120-143平3房，得房率80%左右
【居民素质】小区入住率90%以上。出租率15%左右。住户集中在25-35岁之间年轻人，素质高，受教育程度高。
不足
小区高层，楼间距小，得房率不高。绿化面积小，车位紧张。小区没有人车分流。
周敏
2022-03-03
房友
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线竹山路站930米，小龙湾站1.5公里 5号线在建中
【小区户型】小区主要由10栋高楼层组成，从137栋到146栋，有68栋到144平不等，楼间距大，大概40米左右.
【小区设施】小区有体育健身器材，地方下停车位
【生活配套】生活配套齐全 吃喝玩乐一俱全，500米龙湖天街，景枫规划中 金鹰已建成，东山万达商圈和百家湖商圈交汇
不足
入住率高，车位有些紧张，有地上地下车位，绿化率稍微低点
夏建辉
2022-02-15
房友
特色
【轨道交通】邻近地铁竹山路一号线930米，小龙湾1.3公里，
【小区户型】小区主要由10栋高楼层组成，从137栋到146栋，有68栋到144平不等，楼间距大，大概40米左右.
【小区设施】小区有体育健身器材，地方下停车位，车位充足！
【生活配套】小区门口有超市，药店，干洗店，配套齐全
不足
小区人口密度高，未做到人车分流，车比较紧张
苗忠超
2021-12-30
特色
【轨道交通】地铁一号线竹山路地铁站 在小区的东北方向
【小区户型】小区主要为一梯两户 其中85平两室户型 三开间朝南 适合刚需
【其他描述】小区物业费1元 停车位充足
【小区设施】小区内部设有娱乐设施 健身器材
不足
小区电动车充电桩设计不合理
孙圆
2021-08-22
益屋不动产
特色
【轨道交通】邻近地铁竹山路一号线930米，小龙湾1.3公里，
【小区户型】小区由10栋高楼层组成，从137栋到146栋，有68到144不等，楼间距大概40米左右，
【小区设施】有公共休闲娱乐的地方 老人带比较方便 仅靠秦淮河 饭后可以散步溜娃
【居民素质】居民偏向于年轻化 普遍综合素质较高 各项物业号召 都比较积极响应
不足
小区车位相对较少，车位紧急未完成
王青青
2022-03-23
特色
【轨道交通】一号线竹山路地铁口离品兰苑300米，出入方便。
【小区户型】主要由10栋高楼层组成，从137栋到146栋，面积68-82-98-110-144平，楼间距50米
【小区设施】小区有地下车库，车位比例1：1.0，车位充足。
【生活配套】小区门口有商业一条街：苏果超市、好又多、世纪华联、肉菜市场等。
不足
小区2010年左右建成，老旧小区。
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线竹山路地铁站930米，小龙湾地铁站1.5公里，五号线正在建设中，出门即有多路公交
【小区户型】小区共24栋，1~17栋为多层，18~24栋为小高层，主力户型76到86平两房，97到110平三房
不足
物业管理欠缺，车位紧张
夏崇辉
2021-12-30
房天下
特色
【轨道交通】距离1号线竹山地铁口800米。距离一号线小龙湾地铁口800米。
【小区户型】小区共10栋。由6栋总高18层和4栋28层构成。28层的户型以143 149平米三房100平米两房。
【房屋品质】小区品质很好！武夷开发商！
不足
地上车位，目前不足。停车稍微有点紧张
陈建龙
2020-11-24
振景房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线，竹山路站930米。小龙湾地铁站1.3公里。
【小区户型】小区户型主要由10栋高楼层组成，从137栋到146栋。有68平到144平不等。楼间距大概有40米左右
【小区设施】小区有体育健身器材，有地下停车位。
【生活配套】小区门口有超市，药店，干洗店，小吃店。配套很齐全
【房屋品质】开发商是毛坯交付，业主装修风格各异。小区属于武夷绿洲四期2012年交付，紧邻秦淮河畔
不足
小区人口密度高，绿化率低，车位比较紧张
张龙
2021-04-30
特色
【小区户型】小区有多种户型，68，80，85，95，两房，105，130，145三房
【小区设施】小区绿化很好，西边有人工湖，小区新建很多自行车棚，避免乱停乱放！
【房屋品质】小区为武夷集团开发，2012年貌似交付，临近秦淮河，环境好！
不足
小区车位紧张，有地下车位，地上也停了不少车，显得乱
于文勇
2020-09-14
房友
特色
【轨道交通】距离一号线竹山路站800米，838公交站，出行方便
【小区户型】小区共10栋，分小高层和高层，主推两房户型，68平-85平，楼间距超50米，视野开阔，靠近秦淮风光带
【小区设施】小区自带幼儿园，诊所，球场，小门过去100米秦淮跑道，生活氛围浓厚
【生活配套】兴宁路800米龙湖天街，三公里金鹰景峰商圈，楼下有底商，潭桥菜场在附近，生活便利
【房屋品质】小区为武夷绿洲四期，于2013年毛坯交付，武夷地产开发，电梯房生活方便
不足
物业管理稍微不足，车位配比紧张
