武夷绿洲品茗苑解读
张国政
2021-05-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】1~16栋为多层主力户型78~86平两房三房96~130\r\n17~24栋为小高层82平~130平
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【生活配套】小区东门口有好友多超市，蔬菜店，干洗店，早餐店，百果园老乡鸡都在步行280米以内配套齐全
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
因为小区入住人口多，导致车位紧张
刘勇
2021-06-29
房天下
特色
【轨道交通】小区北边就是地铁一号线，门口五号线在建，预计2023年运营通车
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，主推户型有80平两房，98平，110平，120平三房，南北通透。
【小区设施】小区有中心花园，是小区住户休闲运动的好去处
【生活配套】小区往北3公里有万达广场，龙湖天街，吃喝玩乐，应有尽有
不足
小区有武夷开发操盘，08-10年陆续交付，均是毛坯交付，外立面都是贴的瓷砖
王强
2020-12-31
宁云地产
特色
【轨道交通】东门口右拐387米就是1号线竹山路地铁站，东门口公交806到万达，交通方便
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
小区物业为原始物业，物业品质不是普通
霍建宝
2020-08-01
宁云地产
特色
【轨道交通】距离一号线竹山路站500米。距离江宁万达1.2KM.门口有718 819 820公交车。
【小区户型】小区共24栋。1-17栋多层。18-24栋高层。其中18栋东边户户型148平米三房两卫。
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘。2010年交付，目前房屋外墙保存完好。
不足
小区18栋靠近竹山路，底商是饭店。居住在上面有点油烟味。
骆超群
2020-09-27
嘉乐湾房产
特色
【轨道交通】距离一号线竹山路站500米，门口有多路公交车可直达江宁万达，江宁百家湖。
【小区户型】小区共24栋建筑，其中多层17栋多层，7栋小高层建筑。户型以80平米 120平米 110平米为主。
不足
小区居住人口多，车位较紧张。
饶焕
2018-03-22
益屋不动产
特色
【轨道交通】东门口左拐387米就是1号线竹山路地铁站，东门口公交806到万达，827到金宝市场，交通很方便
【小区户型】小区共24栋，1-17多层总高6楼一梯2户，18-24为高层电梯总高18楼，主推68和82平刚需2房
【生活配套】小区东门口有好又多超市，蔬菜店，干洗店，早餐店，百果园，老乡鸡都在步行280米左右，配套齐全
不足
小区几乎都是原房东居住，出租的很少，所以车位比较紧张
查佳俊
2022-04-03
房友
特色
【轨道交通】小区北边就是地铁一号线，门口五号线在建，预计2023年运营通车
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，户型有80平两房，98平，110平，120平三房，南北通透
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【房屋品质】小区有武夷开发操盘，08-10年陆续交付，均是毛坯交付，外立面都是贴的瓷砖
不足
该小区的配套设施不是很齐全
周敏
2022-03-03
房友
特色
【轨道交通】从小区东门出去200米左右有11公交站和竹山路1号地铁2号出口
【小区户型】小区里面共24栋楼，其中17栋为多层及7栋为小高层，小区很好的户型为68平和82平的两房
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
小区几乎都是房主自住入住率较高车位比较紧张
陈辉
2022-03-24
家宸
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，户型有80平两房，98平，110平，120平三房，南北通透
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【生活配套】小区东门有好又多超市，蔬菜店，汗洗店等等，配套齐全
【房屋品质】小区有武夷开发操盘，08-10年陆续交付，均是毛坯交付，外立面都是贴的瓷砖
不足
小区物业为原始物业，物业品质不是普通
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】邻近一号线竹山路地铁站930米，小龙湾地铁站1.5公里，5号线正在建设中，且有多路公交。
【小区户型】小区共24栋，1~17栋多层。18~24栋高层。其中18栋东边户户型是148平米三房两卫
不足
物业管理欠缺，车位紧张
蔡红卫
2021-05-04
特色
【轨道交通】从小区东门出去200米左右有11公交站和竹山路1号地铁2号出口
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【生活配套】小区东门口有好又多超市，蔬菜店，干洗店，早餐店，百果园，老乡鸡都在步行280米左右，配套齐全
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
小区车位比较紧张，人比较多
杭港回
2021-04-09
特色
【轨道交通】从小区东门出去200米左右有11公交站和竹山路1号地铁2号出口
【小区户型】小区共24栋1-17栋多层18-24栋高层其中18栋东边户户型148平米三房两卫
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【生活配套】小区东门有好又多超市，蔬菜店，汗洗店等等，配套齐全
不足
小区几乎都是房主自住入住率较高车位比较紧张
杨美
2021-05-28
房友
特色
【小区户型】小区里面共24栋楼，其中17栋为多层及7栋为小高层，小区很好的户型为68平和82平的两房
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
小区物业为原始物业，物业品质不是普通
陈建龙
2020-11-30
振景房产
特色
【轨道交通】竹山路1号线5号线（在建）双地铁，在建竹山路公交总站，300米上地铁
【小区户型】小区为武夷绿洲3期，共计24栋楼，多层、电梯房并存，主力户型为两房和三房，户型方正，得房率高
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5有地上和地下车位
【房屋品质】小区是武宁地产在江宁打造的第二个盘2010年交付，目前房屋外墙保存完好
不足
小区18栋靠近竹山路，底商是饭店居住在上面有点油烟味
柳成龙
2021-05-30
特色
【轨道交通】距离地铁一号线竹山路站500米，一号线可直达南京南站换乘多条地铁。门口有718,819,820公交。
【小区户型】小区是武夷绿洲第3期，共计24栋，多层，电梯房都有，主力户型78-86平两房，96-130平三房。
【生活配套】小区对面就是科纳产业园，吃喝玩乐一应俱全，距离龙湖天街800米，近东山万达和百家湖商圈。
不足
小区物业是原始物业，物业服务品质不是很好。
汪宝
2020-03-17
特色
【轨道交通】东门口左拐387米就是1号线竹山路地铁站，东门口有公交806直到万达，827到金宝市场，交通很便利
【小区户型】1~17幢为多层主力户型77~86平两室 一梯两户
18~24幢为小高层 主力户型81~83平 全南
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5。有地上和地下车位
【生活配套】小区门口有好又多超市，干洗店，早餐店，百果园，老乡鸡，距江宁万达1点8公里
【居民素质】小区居民大多数为80后，90后年轻人，素质高，邻里和睦。
不足
本小区车位目前比较紧张
王绍银
2020-06-07
特色
【轨道交通】往东走距离竹山路地铁站600米，小龙湾地铁站1.4公里，可乘坐1号线到南京南站，四线连接。
【小区户型】本小区共24栋楼，其中17栋多层及7栋小高层，主力户型为68平和82平的刚需两房
【其他描述】多层物业费为0.6元每平每月电梯房为1.2元每平每月
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5。有地上和地下车位
【房屋品质】房屋全部是钢混框架结构可抵抗8级地震外墙采用三层防水涂料
不足
本小区车位目前比较紧张。小区几乎都是房主自住入住率较高车位比较紧张
崔海燕
2019-12-25
特色
【轨道交通】往东走距离竹山路地铁站600米，小龙湾地铁站1.4公里，可乘坐1号线到南京南站，四线连接。
【小区户型】1~17幢为多层主力户型77~86平两室 一梯两户
18~24幢为小高层 主力户型81~83平 全南
【小区设施】健身设施齐全，车位住户比例1：1.5。有地上和地下车位
【生活配套】小区东门口有好又多超市，蔬菜店，干洗店，早餐店，百果园，老乡鸡都在步行280米左右，配套齐全
【居民素质】居民素质高大都是80，90后的年轻人，80%拥有大学以上学历。不少在中兴华为以及大型国企任职。
不足
小区车位比较紧缺，小区年代较长
朱乐乐
2019-11-28
特色
【轨道交通】往东走距离竹山路地铁站600米，小龙湾地铁站1.4公里，可乘坐1号线到南京南站，四线连接。
【小区户型】小区共24幢，1到17多层总高6楼一梯2户，18-24为高层电梯总高18楼，主推68和82刚需2房
【小区设施】人车分流，有地上地下车位，1；1.5.，内部有小花园，健身场所。娱乐场所。小区还有幼儿园，非常方便。
【生活配套】小区东门口有好又多超市，蔬菜店，干洗店，早餐店，百果园，老乡鸡都在步行280米左右，配套齐全
【居民素质】本小区住户多为公司高管，中兴和华为等500强企业员工，年龄在30-45，住户租户比为100：7
不足
小区车位比较紧缺，小区年代较长
姜涛
2020-06-16
房天下
特色
【轨道交通】竹山路1号线5号线（在建）双地铁，在建竹山路公交总站，300米上地铁。
【小区户型】小区为武夷绿洲3期，共计24栋楼，多层、电梯房并存，主力户型为两房和三房，户型方正，得房率高。
【小区设施】小区自带幼儿园、诊所和球场，地上地下均有停车位。
【生活配套】对面即是纳科产业园，吃喝玩乐一应俱全，800米龙湖天街，近东山万达和百家湖商圈。
不足
小区物业为原始物业，物业品质不是普通。
