升龙天汇珑悦解读
陈宇
2018-07-17
林升
特色
【轨道交通】距离江东南路地铁口300米，可在此乘坐S3号线，经7站可到达新街口站，经9站可到达南京南站。
【小区设施】小区西门入口处，有块占地1000㎡的游泳池，靠近1栋、3栋，每年夏天6月份开放，会有很多业主在此游泳
【房屋品质】升龙地产统一的2200/㎡精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防效果很好。
不足
小区为2016年新交付的，周边配套不够成熟，需要时间等待。小区房子为次新房，交易时有高额税费，需要时间等待
祁馨
2021-06-24
房友
特色
【轨道交通】该小区距离地铁S3高庙路站步行600米 距离公交站步行300米
【小区户型】小区共四期 一期5栋 二期6栋 三期5栋 四期5栋 面积83-155平 小区多为两梯四户 南北通透楼间距宽
【生活配套】小区对面有在建的五矿社区服务中心里面有地下大型菜场一楼生活美食广场二楼三楼大型超市 医疗配套也挺好
不足
升龙天汇统一精装修交付 双层真空玻璃 能有效格局噪音 地下还装有防水石板
葛世祥
2021-05-24
宁云地产
特色
【轨道交通】1、小区距离地铁S3号线高庙路站步行过去600米 2、距离85-170-92公交站台步行
【小区户型】升龙共分4期，已交付一期二期三期；其中 分83平两房 主力93-99平三房 128-151平
【小区设施】1、位于小区5幢和3幢中间有个游泳池 还有儿童游乐场 2、后面售楼处会改为会所 、沿街商
【生活配套】小区对面有在建的五矿社区服务中心，里面有地下大型菜场 一楼生活美食广场二楼三楼大型超市
【房屋品质】升龙天汇统一精装交付，双层真空玻璃，防水隔音都很好
不足
小区周边配套不是很全，车位有部分没有产权证。
刘克勤
2022-04-28
王祥房产
特色
【轨道交通】一二期往南距离2号线螺塘路地铁站500米，
【小区户型】小区共分为四期，主力建筑面积85-151平米，错落实排布，
【小区设施】小区景观绿化好，四栋南边为小区游泳池，3东南侧为小区儿童游乐设施，滑梯及跷跷板等
不足
生活配套稍为不够齐全
账号已注销
2020-07-17
特色
【小区户型】小区分一期二期三期四期，三期四期目前限售，一期5栋楼二期6栋楼，户型82-150平，都是高层。
【小区设施】绿城物业保养的比较好，一期二期都有健身场地和儿童游乐场，一期另外有公用泳池一座。
【生活配套】步行到菜场超市200米左右，医院有明基医院，河西儿童医院。
不足
小区体量小，只有5栋楼，所以景观面积有限。
刘晓青
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离s3地铁500，距离公交站牌300米左右，交通方便
【小区设施】小区设有人工喷泉和环形跑道还有儿童娱乐设施，绿化率高。
不足
小区生活配套不齐全。
宋岩岩
2020-08-13
特色
【轨道交通】500米有S3号线高庙路地铁站，300米有公交车站。
【小区户型】小区共四期，三、四期限售，一期5幢，二期6幢，面积82-153平，小区多为两梯四户，南北通透楼间距宽
【小区设施】绿城物业保养的比较好，一期二期都有健身场地和儿童游乐场，一期另外有公用泳池一座。
【生活配套】小区北边150米有益家生活购物广场及菜市场已经营业；距离明基医院，河西儿童医院2公里。
不足
小区体量小，景观面积有限。商业配套不是很好，交通有待发展。
王芳
2020-08-14
江苏欣城行
特色
【轨道交通】距离吴侯街地铁口300米，可在此乖坐S3号线转油坊桥可到达新街口站，经8站可到达南京南站。
【小区户型】小区户型分为88平两房，99平小三房，120平和136平大三房，150平四房等。两梯四户，南北朝向。
【其他描述】上海高力国际物业公司，物业费1.9元/平/月，服务贴心细致，为小区的安全，美丽，和谐保驾护航.
【房屋品质】升龙地产统一的2200/m精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石音板，防效果很好.
不足
目前河可西南整体处于开发建设进行时，配套建设还没有完善，需要时间来发展、成熟，
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】小区分一期二期三期四期，三期四期目前限售，一期5栋楼二期6栋楼，户型82-150平，都是高层。
【小区设施】小区西门入口处，有块占地1000㎡的游泳池，靠近1栋、3栋，每年夏天6月份开放，会有很多业主在此游泳
【生活配套】步行到菜场超市200米左右，医院有明基医院，河西儿童医院。
不足
小区体量小，只有5栋楼，所以景观面积有限。
刘广健
2021-04-14
特色
【其他描述】建邺升龙天汇，户型面积83-153平方米，精装修，带地暖、中央空调，物业费：1.9。
【小区设施】小区车位：室内机动车停车位 824 个，其中自走式机动车停车位 824 个
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
吴盛洁
2019-10-28
特色
【轨道交通】距离173米有公交站牌，可乘坐85路，92路，170路。1000米有s3号地铁线高庙路站
【小区户型】升龙天汇户型为84平到154平。共五栋，其中1栋和3栋有两个单元，其余为1个单元，每个单元两梯四户。
【小区设施】小区设有游泳池和喷泉，绿化达45%，环境优美。
【生活配套】小区门口有底商，可满足基本生活所需，100米内有五矿幸福里生活超市，
【居民素质】高端住宅，小区楼栋比较少，里面住户都是高素质住户，租客非常少，安静整洁
不足
商业配套不是很好 交通有待发展
刘亚明
2019-10-29
林升
特色
【轨道交通】500米有地铁s3号线高庙路地铁站，300米有公交车站、
【小区户型】面积84-153平，99-120-136为三房，小区多为两梯四户，户型南北通透，楼间距宽
【小区设施】7000㎡法式宫廷园林，视野更加开阔，漫步在大型喷水池、绿廊、花架边，感受浪漫的新古典主义情怀
【生活配套】小区北边150米益家益百生活购物广场及菜市场已经营业
【居民素质】高端住宅，小区楼栋比较少，里面住户都是高素质住户，租客非常少，安静整洁
不足
商业配套不是很好 交通有待发展
化有金
2019-09-04
特色
【轨道交通】距离吴侯街地铁口300米，可在此乖坐S3号线转油坊桥可到达新街口站，经8站可到达南京南站。
【小区户型】小区户型分为88平两房，99平小三房，120平和136平大三房，150平四房等。两梯四户，南北朝向。
【其他描述】上海高力国际物业公司，物业费1.9元/平/月，服务贴心细致，为小区的安全，美丽，和谐保驾护航.
【房屋品质】升龙地产统一的2200/m精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石音板，防效果很好.
不足
目前河可西南整体处于开发建设进行时，配套建设还没有完善，需要时间来发展、成熟，
乔继鹏
2021-03-09
特色
【小区户型】小区在售D地块，总共高40层，有挑高有平层。面积可选。
【生活配套】小区有北面500米保利大剧院，东面200米万达广场，北面100米河西儿童医院。
不足
后期可能车位会有点紧张。
陈江涛
2020-04-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】升龙一期共五幢 二期共六幢 主力户型88平的两房 99.126和136的三房 和150平四房等
【小区设施】小区设有人工喷泉和环形跑道 绿化率高 以及儿童娱乐设施等
【房屋品质】小区统一2200/平的装修标准 精装交付 双层隔音玻璃 地下室装防水的石膏板等
不足
小区生活配套不齐全 周边没有大型生活商场等
周飞
2018-08-24
特色
【轨道交通】1、小区距离地铁S3号线高庙路站步行过去600米 2、距离85-170-92公交站台步行100米
【小区户型】升龙共分4期，已交付一期二期；其中 分83平两房 主力93-99平三房 128-151平四房
【小区设施】1、位于小区5幢和3幢中间有个游泳池 还有儿童游乐场 2、后面售楼处会改为会所 、沿街商铺正在招商中
【生活配套】小区对面有在建的五矿社区服务中心，里面有地下大型菜场 一楼生活美食广场 二楼三楼大型超市
不足
周边商业还没起来 生活不方便 、学校目前是属于代招，不确定，地铁公交配套不齐全 出行不方便；小区物业管理一般
赵承
2019-08-05
特色
【小区户型】户型分为88㎡两房，99㎡小三房，120㎡和136平米大三房，150㎡四房等，两梯四户，南北朝向。
【小区设施】小区内设有景观喷泉，游泳池，儿童游乐设施，中心会所等。
【房屋品质】房屋外装干挂石材，精饰华丽大堂，群升防盗入户门，西门子，普乐美，杜拉维特等品牌家装电器厨卫。
不足
目前河西南整体处于开发建设进行时，配套建设还没有完善，需要时间来发展。
程倩倩
2019-07-27
特色
【轨道交通】500米有地铁s3号线高庙路地铁站，300米有公交车站、
【小区户型】该小区的一期总共有5幢 二期共有6幢，一期的主力户型有82 86 二期的主力户型有80 100平。
【生活配套】小区门口有底商，可满足基本生活所需，100米内有五矿幸福里生活超市，
不足
目前配套设施不是很完善，交通也不是很方便，
尚东升
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区一期出门像西约900米是s3号线吴侯街一号口，往东300米是7号线（在建）双闸站.
【小区户型】升龙一期和二期户型80到151区间，二房和三房为主要户型，其中二期141的五房更是少。
不足
交房未久，配套不全.小区绿化率目前不足.
张海亮
2018-05-01
特色
【轨道交通】约600米地铁S号线吴侯街，约300米地铁7号线双闸站（在建）约350米12号线恒河路站（在建）
【小区户型】主力户型有85-154平米；以两房、小三房为主力户型，其中154户型为四房户型，定位首置和首改客群
【小区设施】7000㎡法式宫廷中央园林，视野更加开阔，漫步在大型喷水池、绿廊、花架边，感受浪漫的新古典主义情怀
【房屋品质】3.1米的奢阔层高，极尽精工豪宅品质，新古典主义建筑风格，全石材干挂立面，尽显庄严典雅与奢华
不足
周围无大型商超，购物不是很方便
