- 天润城第十四街区
- 14553 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 天华北路6号
- 南京天华百润投资发展有限责任公司
- 南京苏宁物业管理有限公司
小区概述
- 天润城第十四街区位于南京市浦口区桥北板块，由南京苏宁房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为35栋，建筑类型为多层，容积率为1.35，小区户型面积有65㎡-93㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约42%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 距离小区850m左右有天润城-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
806米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区850m左右有天润城-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有天润城十四街区北-公交站，539路、637路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
68个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有南京市浦口区天润城伟才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有南京市琅琊路小学分校天润城小学(北校区)，是一所私立小学。距离小区300m左右有南京市第二十九中学(天润城分校)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化程度达到了42%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为35栋，建筑类型为多层，容积率为1.35，小区户型面积有65㎡-93㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天润城第十四街区有6个门和2个停车场，西门位于沿江街道天华北路天润城十四街区旁，南门位于天华北路6号，禁外部机动车，北门位于桥北浦洲路，十四街区西南2门位于桥北天华北路天润城十四街区南门，东门位于天华北路6号，停车场位于桥北天润城十四街区（江润路北），西北门位于天华北路6号，北门位于蒲州苏宁天润城十四街区。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3424户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 南京苏宁物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2000个，地下1000个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面140.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有印象汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有悦购超市(天悦城店)，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有京东便利店(一小时超市店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有南京鼓楼医院集团高新医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有天润诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有南京福民药店有限公司(扬子店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有复兴社区菜市场，居民买菜方便。距离小区1.2㎞左右有中国建设银行(南京天润城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(江岸水城指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有宝塔山森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有沿江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有大地影院(苏宁环球天润广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7㎞左右有唯爱KTV音乐餐厅(天润城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天润城第十四街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14582元/㎡
0.46%
02-16
14541元/㎡
0.28%
02-23
14506元/㎡
0.24%
03-02
14432元/㎡
0.51%
03-09
14411元/㎡
0.15%
03-16
14408元/㎡
0.02%
03-23
14425元/㎡
0.12%
03-30
14485元/㎡
0.42%
04-06
14538元/㎡
0.37%
04-13
14594元/㎡
0.39%
04-20
14583元/㎡
0.08%
04-27
14553元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16150元/㎡
15.41%
2024-07
15922元/㎡
16.51%
2024-08
15898元/㎡
16.36%
2024-09
15566元/㎡
17.81%
2024-10
15201元/㎡
19.04%
2024-11
14928元/㎡
18.63%
2024-12
14949元/㎡
15.81%
2025-01
14732元/㎡
14.11%
2025-02
14531元/㎡
12.77%
2025-03
14433元/㎡
14.69%
2025-04
14566元/㎡
13.42%
2025-05
14553元/㎡
12.14%
天润城第十四街区问答
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