- 名城世家花园(东区)
- 27666 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 小行路58号
- 南京金浦小行房地产开发有限公司
- 南京海德物业管理有限公司
小区概述
- 名城世家位于雨花台安德门板块小行路，分二期开发，于2011年竣工。小区由17栋高层住宅组成，由南京金浦小行房地产开发有限公司投资开发。小区超宽的楼间距，完美结合日照、通风、景观三大功效，户型设计紧凑实用。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，地铁10号线小行站距离小区650米，中胜站距离小区1.4公里，可直达安德门
- 小区周边学校比较多，350米处是小行小学，460米处是沙洲中学，方便孩子上学
缺点- 小区北边在建设火车道，会对居民有一定影响
- 小区租客较多，有脏、乱、差情况出现
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
994米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、小区附近的地铁10号线小行站距离小区650米左右，中胜站距离小区1.4公里，居民可往返安德门和雨山路。
2、小区周边公交路线很多，127路距离小区140米左右，可直达莫愁新寓；62路距离小区250米左右，可直达西街。
3、小区附近110米处有小青路停车场，附近200米左右的是星如雨宾馆-地上停车场。
4、小区靠近山深线、凤台南路、宁芜公路、沪蓉高速等，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.1
48个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，*学校为小行小学。
1、小行小学距离小区350米，以先进的管理理念，有效的管理策略塑造了老百姓心中一流质量品牌形象。
2、南京市沙洲中学距离小区460米，学校发扬团结拼搏、勇于争先的学校精神，科学规划、求真务实。
3、南京市实验小学距离小区620米，学校以“践行生命化教育，致力于学生全面和谐、创造性地发展”为理念。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好，每栋楼之前围绕各种绿植，草坪养护较好，生长茂盛，修剪整齐。小区内还有凉亭，青石小道，居民常在这里散步和遛狗，为居民休息提供了良好的场所。
建筑特色
名城世家建筑立面通过高档面砖的精细贴法，饰以花岗岩干挂、高档涂料，营造结实、简约、清雅的感觉，充分彰显项目品质。小区的房屋外立面的风格较为普通，但简约大方，整体外观大气端庄，材质采用涂料，使得楼房显得温馨耐看。
楼栋分布
小区建筑面积为291800平方米，占地面积为190400平方米。名城世家以77-81平米两房、106-110平米三房为主，充分考虑所有户型朝向均考虑到景观位置的设置，充分收纳一室风景。
出入口
名城世家一共四个出入口，分别为东门、西门、南门和北门，其中东门和北门位于福建福鼎茗春茶叶旁；西门位于规二路；南门位于梵灵瑜伽养生会馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2536户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 名城世家楼栋的入口处都设有信箱等设施，给居民生活带来了便利。小区内有儿童娱乐场所，是儿童玩乐的主要场所。小区还设有两个蜂巢快递柜，一个生鲜配送柜，方便居民日常拿取快递。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，有保安负责在小区内巡逻。小区与110联网，若发生入室抢劫等行为，警察可在第一时间赶到，居民人身财产安全可以得到保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南京金浦小行房地产开发有限公司，地址位于一期13幢101室。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地上1500个，地下2000个
车位比
- 1:1.38
停车费
- 地面400.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，能满足居民日常消费的心理。
1、南京润桥国际家装广场距离小区340米，一楼主营基础建材，二楼主营装饰展厅，三楼主做办公用房。
2、南京新城科技广场距离小区 1.1公里，是一所集购物、休闲、娱乐为一体的综合性广场。
3、世纪华联超市距离小区130米，蔬菜及肉类都应有尽有，价格适中，服务周到，方便居民购物消费。
医疗资源
小区周边药店分布较广，步行就可到达，但1公里内只有一家医院，居民看病还需自驾前往。
1、南京明基医院距离小区1.7公里，为明基友达集团本着回馈社会、服务民众的精神，投资设立的中外合资合作医院。
2、南京小行医院距离小区490米，是一所具有50年历史的综合性医院，前身为农业部南京药械厂职工医院。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全，能满足居民日常品味的需求。
1、名城菜市场距离小区160米，菜场干净整洁，物美价廉，居民步行即可达到。
2、德奈福洗衣距离小区170米，店内服务态度非常好，居民可以就近干洗衣物。
公共资源
小区周边公共资源较少，都在1公里以外，居民出行有一定不便。
1、建邺区图书馆距离小区2.8公里，为广大读者免费提供图书借阅、报刊阅览及各种信息检索服务。
2、菊花台公园距离小区1.1公里，公园盛产菊花，有着“南郊风景一明珠”之美称。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所少，1公里内无电影院、KTV等。
1、海上明珠imax国际影城距离小区1.7公里，国际标准的硬件设施，将超一流的娱乐视听体验带至观众身边。
2、米秀KTV量贩距离小区2.4公里，融合了最新尖端科技的点歌软件，量身打造专业音响。
名城世家花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
32827元/㎡
0.29%
02-16
32155元/㎡
2.05%
02-23
31483元/㎡
2.09%
03-02
30507元/㎡
3.1%
03-09
30867元/㎡
1.18%
03-16
30664元/㎡
0.66%
03-23
30322元/㎡
1.12%
03-30
30052元/㎡
0.89%
04-06
29197元/㎡
2.85%
04-13
28318元/㎡
3.01%
04-20
27831元/㎡
1.72%
04-27
27666元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35030元/㎡
11.22%
2024-07
35070元/㎡
10.94%
2024-08
34047元/㎡
13.51%
2024-09
34059元/㎡
13.26%
2024-10
33984元/㎡
12.25%
2024-11
31308元/㎡
15.92%
2024-12
31804元/㎡
15.05%
2025-01
31940元/㎡
19.95%
2025-02
31675元/㎡
18.99%
2025-03
30273元/㎡
21.55%
2025-04
27735元/㎡
26.4%
2025-05
27666元/㎡
22.76%
名城世家花园(东区)问答
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