- 枫林湾
- 27741 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 北沿路15号
- 江苏经纬房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
945米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文靖路，约945米；距离小区最近的公交站是江宁电大，702路、818路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.7
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是江宁实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
41.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(南京江宁店)，约953米；最近的综合医院是南京市江宁医院(鼓山路院区)，约1525米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
枫林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
28769元/㎡
2.57%
02-16
29073元/㎡
1.06%
02-23
29073元/㎡
0%
03-02
29073元/㎡
0%
03-09
29073元/㎡
0%
03-16
28769元/㎡
1.05%
03-23
28714元/㎡
0.19%
03-30
28608元/㎡
0.37%
04-06
28354元/㎡
0.89%
04-13
28101元/㎡
0.89%
04-20
27891元/㎡
0.75%
04-27
27741元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
28830元/㎡
13.95%
2024-07
28399元/㎡
16.16%
2024-08
28571元/㎡
15.65%
2024-09
28323元/㎡
16.38%
2024-10
32716元/㎡
3.44%
2024-11
33456元/㎡
1.27%
2024-12
33580元/㎡
0.85%
2025-01
30899元/㎡
8.74%
2025-02
29073元/㎡
14.14%
2025-03
28701元/㎡
13.62%
2025-04
27807元/㎡
12.83%
2025-05
27741元/㎡
7.2%
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