- 万欣花园
- 25966 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 竹山路378号
- 江宁城镇建设综合开发总公司
- 万欣花园物业公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
323米
步行至地铁
126个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是竹山路，约323米；距离小区最近的公交站是金山路，810路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.5
70个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是南京二校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宜悦里G66，约348米；最近的综合医院是南京享悦医院，约670米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万欣花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27183元/㎡
0.04%
04-21
27170元/㎡
0.05%
04-28
27163元/㎡
0.03%
05-05
27164元/㎡
0%
05-12
27155元/㎡
0.03%
05-19
27125元/㎡
0.11%
05-26
26949元/㎡
0.65%
06-02
26763元/㎡
0.69%
06-09
26468元/㎡
1.1%
06-16
26166元/㎡
1.14%
06-23
26049元/㎡
0.45%
06-30
25966元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28544元/㎡
1.69%
2023-09
28650元/㎡
2.55%
2023-10
28451元/㎡
5.23%
2023-11
27944元/㎡
3.85%
2023-12
27495元/㎡
4.0%
2024-01
27217元/㎡
6.32%
2024-02
27286元/㎡
6.44%
2024-03
27241元/㎡
7.23%
2024-04
27170元/㎡
7.99%
2024-05
26993元/㎡
9.1%
2024-06
26049元/㎡
13.17%
2024-07
25966元/㎡
11.3%
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