龙凤花园腾龙里解读
吕森
2018-07-02
房友
特色
【小区户型】龙凤花园分为腾龙里和隽凤园，多层34栋，小高层2栋，高层2栋，一共38栋房子。主卖70-90㎡的两房
【小区设施】小区有一个很大的中心广场，2座网球场，中心广场下面是一个地下停车场。小区内部还有1个幼儿园
【生活配套】距离小区300米是华润苏果超市，1.8公里是省人民医院，到四号线地铁一公里,两个网球场，一个停车场
【居民素质】主要居民是南师大老师，省人民医院医生，电信部门等公职人员居多，人文素质高
不足
物业管理不够完善，需要进一步加强
吉铟
2017-09-16
房友
特色
【小区户型】小区共有38栋，主推80平的两房，其中4幢电梯房，剩余的都是6楼到顶的多层，楼间距实行55米错开式
【生活配套】离新城市广场900米，环宇城1100米，出门150米有石头城公园，1.5公里有江苏妇幼健医院
【居民素质】小区为学校福利房（南师大），80%以上为教师自住，其余为家长陪读，人员流动性小，气息环境和谐
不足
车位不足 由于业主自住多 所以车位有些紧张
黄子涵
2021-01-16
特色
【轨道交通】南门设有公共自行车站点。距离汉江路公交站200m，有43路、560路。距离4号线龙江地铁站1.1km
【小区户型】龙凤花园分为腾龙里和隽凤园，多层34栋，小高层2栋，高层2栋，一共38栋房子。主卖70-90㎡的两房
【居民素质】主要居民是南师大老师，省人民医院医生，电信部门等公职人员居多，人文素质高
不足
物业管理不够完善，需要进一步加强
张敏
2022-03-23
房友
特色
【轨道交通】小区门口就是汉江路，门口有43路公交，可通往市区，另龙江地铁4号线也尽在咫尺，大约1200米
【小区户型】小区两幢小高层，两幢高层，其他都是多层户型，*户型80到120的，两房和三房
【小区设施】小区有车位，分为地上车位和地下车位，小区中间有广场，两个网球场
不足
自住居民较多，车辆较多，停车位紧张，小区物业管理不够完善
常海青
2020-03-10
房友
特色
【小区户型】小区两幢小高层，两幢高层，其他都是多层户型，主推户型80到120的，两房和三房
【小区设施】小区里两个网球场，中间还有个400平大的活动广场，中心广场下就是车位。小区里还有个力联阳光幼儿园。
【生活配套】靠近秦淮河，石头城遗址风光带，漫步休闲好去处；距新城市广场1公里以内，旁边200米龙江社区，生活方便
【居民素质】主要居住人员为南师大老师，省人民医院医生，电信等公职人员，人文素质高。
不足
人数多，车辆多，车位比较紧张。
陈硕
2019-03-30
特色
【小区户型】小区分为腾龙里和隽凤园，分别是21栋和17栋，有小高层2栋，和高层2栋
【小区设施】小区里两个网球场，中间还有个400平大的活动广场，中心广场下就是车位。小区里还有个力联阳光幼儿园。
【生活配套】靠近秦淮河，石头城遗址风光带，漫步休闲好去处；距新城市广场1公里以内，旁边200米龙江社区，生活方便
【居民素质】主要居住人员为南师大老师，省人民医院医生，电信等公职人员，人文素质高。
不足
人数多，车辆多，车位比较紧张。
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2018-12-22
特色
【小区户型】小区有38栋，主推80-100平的两房或三房，分为多层和高层，有四栋带电梯，有34栋是多层。
【小区设施】小区中心广场东西各有一片网球场，儿童娱乐设施以及老人家锻炼身体设施和一所幼儿园，广场下面是地下车库。
【生活配套】距离环宇城和华润苏果1100米.距离4号地铁1.2公里，南门地下菜场200米，江苏妇幼医院1.5公里
【居民素质】小区老人孩子居多，大多数是以陪读为主，小区最初是南师大教室们的分配房子，所以气氛和居民素质都非常高。
不足
地下车位不够充足，偶尔会有乱停车现象，物业不够到位，具体还有待进一步完善。
尹皓
2019-03-17
特色
【小区户型】小区由腾龙里和隽凤园组成，一共38栋，34栋多层，2栋小高层和2栋高层，主力户型在70-90平方
【小区设施】小区有一个很大的中心广场，广场两侧各有一个网球场，中心广场下面是停车场，小区东北方向是力联阳光幼儿园
【生活配套】小区东南300米华润苏果，环宇城；小区西南300米是苏宁广场；小区北500米是新城市广场，地铁4号线
不足
自住居民较多，车辆较多，停车位紧张，小区物业管理不够完善
陈伟
2018-07-15
特色
【小区户型】小区分为腾龙里和隽凤园，多层34栋，小高层2栋，高层2栋，主力户型为80多平两房和110多平三房
【小区设施】小区高层和小高层中间就是400多平的小区休闲大广场，有两个网球场，小区配套幼儿园，广场下面为地下停车
【生活配套】距离小区300米是华润苏果超市，1.8公里到达省人医，距离秦淮河400米距离，买菜对门就有
【居民素质】居住人群素质非常高，里面大多数为南师大老师和电信的员工分房，居住的人群大多数是医生，事业单位人员
不足
小区车位配比不足比较紧张，物业管理比不上新小区，还需要进一步完善，房子房龄接近20年了有点老
陈晓强
2018-03-15
特色
【轨道交通】小区门口就是汉江路，门口有43路公交，可通往市区，另龙江地铁4号线也尽在咫尺，大约1200米
【小区户型】小区共38栋，腾龙里21栋：2栋小高层（11层）及多层 隽凤园17栋：2栋高层（32层）及多层
【小区设施】高层前面有接近400平的广场，两个网球场，社区银行超市应有尽有，另有个阳光幼儿园
【生活配套】龙江地段，离新城市广场1000米，去环宇城1200米，旁边靠着秦淮河、石头城公园，离新街口紧4公里
不足
小区建筑年代在2000到2005年，小区规模偏大，人车不分流化，车位比较紧张
马彪
2018-07-04
房友
特色
【轨道交通】门口就是43路公交，距离4号线龙江站1200米左右
【小区户型】小区两幢小高层，两幢高层，其他都是多层户型，主推户型80到120的，两房和三房
【其他描述】瀚宇物业，物业费0.8元左右，新换的物业，管理不错
【小区设施】小区有车位，分为地上车位和地下车位，小区中间有广场，两个网球场
【居民素质】小区百分之70都是自住，多为南师大老师和教授。租户多为陪读29中高中部，人文素质高！
不足
小区车位紧张，绿化太多，夏天有蚊子
房兵
2018-11-21
特色
【轨道交通】距地铁4号线龙江站1161米，距草场门站1791米，公交有18路，39路，42路等，四通八达。
【小区户型】小区有4栋电梯房，其余是多层，主力户型是80平两房和120平三房，楼间距较大有50米左右，采光良好。
【居民素质】租户比不高，主要是学校老师自住，住户素质高，都是知识分子，邻里关系和谐友善。
不足
业主车辆较多，车位紧张
邢启凤
2017-07-06
特色
【小区户型】小区里面总共98栋楼，有两栋高层，一栋小高层，其他都是多层
【小区设施】小区54号楼前面有网球场和花园，方便老人小孩休憩
不足
小区停车位不是很充足，没有人车分流