- 北京西路76号小区
- 32454 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京西路76号
- 南京市鼓楼教育局
- 林展实业有限公司
小区概述
- 北京西路76号小区位于南京市鼓楼区龙江板块，由南京市鼓楼教育局开发，于2000年竣工。小区绿化率约为25%，环境一般。小区容积率约为2.5%，共21栋楼，均为多层。小区户型面积有37㎡-78㎡左右的1居室到3居室，小区适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离南京中海环宇城较近，居民购物方便；
- 小区距离石头城菜市场较近，居民买房方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较新。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.7
318米
步行至地铁
147个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区约340m处有草场门·南艺·二师地铁站，地铁4号线途经此站，该地铁站距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约123m处有石头城南公交站，45路、302路公交车停靠此站，距离小区约151m处有草场门大桥东公交站，11路、42路和45路等公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便；小区距离石头城/草场门大街(路口)约170m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.4
92个
附近幼儿园
49个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。距离小区约532m处有江苏省省级机关实验幼儿园南艺园区，该幼儿园是一家公办幼儿园；距小区约596m处有江苏第二师范学院附属小学，该学校是一家公立小学；距小区约343m处有南京艺术学院附中，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为25%，植被覆盖面积较小，环境一般。小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象。小区内有健身器材，方便居民锻炼。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以灰色和白色涂料为主；小区于2000年交房，房龄较老，外墙有老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5%，共21栋楼，均为多层。小区户型面积有37㎡-78㎡左右的1居室到3居室，小区适合刚需型人群。
出入口
小区共2个出入口，地上停车场门在13栋西南方向附近，仅车辆通行；主出入口位于北京西路76号附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 597户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好；小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 林展实业有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有南京中海环宇城，该商场距离小区较近，居民逛街方便；距离小区约108m有百家超市(南艺店)，居民买生活用品特别方便。小区附近特色餐饮较多，距小区约112m是金陵精菜馆，方便居民聚会就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有江苏省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区大约207m有南京大件集团草场门卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区118m左右有叮当快药(南京市北京西路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区约307m是石头城菜市场，该菜市场距离小区较近，居民买菜较为方便；距小区约126m是中国工商银行(南京龙江支行)，距离小区173m左右有上海浦东发展银行(北京西路支行)，居民办理金融业务较为方便。距离小区263m左右有联通营业厅，居民办理手机通讯相关业务较为方便。
公共资源
距小区约1.0km是江苏省人民政府，方便居民办理相关业务。距离小区1.3km左右有清凉山公园，该公园风景优美，空气清新，居民可以来此晨跑锻炼。距离小区304m左右有江苏第二师范学院-图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.1km处有SFC上影(南京店)，居民可在此观看电影；距离小区约960m处有英派斯健身俱乐部(龙江店)，居民健身比较方便；距离小区327m左右有石艺网咖(石头城店)，有喜欢上网的居民可以选择这里。
北京西路76号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
32191元/㎡
0.12%
02-16
32191元/㎡
0%
02-23
32049元/㎡
0.44%
03-02
31266元/㎡
2.44%
03-09
30587元/㎡
2.17%
03-16
30587元/㎡
0%
03-23
30587元/㎡
0%
03-30
31153元/㎡
1.85%
04-06
32002元/㎡
2.73%
04-13
32040元/㎡
0.12%
04-20
32266元/㎡
0.71%
04-27
32454元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35107元/㎡
21.89%
2024-07
37181元/㎡
17.27%
2024-08
37478元/㎡
16.61%
2024-09
35873元/㎡
20.18%
2024-10
32735元/㎡
27.16%
2024-11
27758元/㎡
38.24%
2024-12
29597元/㎡
20.4%
2025-01
32002元/㎡
19.25%
2025-02
32191元/㎡
14.88%
2025-03
30587元/㎡
4.63%
2025-04
32341元/㎡
0.34%
2025-05
32454元/㎡
5.84%
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