小区内植被覆盖面积比较小，植被稀疏，绿化率约为30%，绿化比较一般；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有喷泉、花园，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面、草坪内几乎没有垃圾，整体环境比较好。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以粉色涂料为主，部分楼栋为水泥墙面，楼顶做过防水，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，小区整体看起来略显老旧，部分楼栋外立面有脱落现象。

小区共有53栋，总建面积约为220000㎡，占地面积约为94827㎡；户型面积主要分为25㎡左右的一居室，46㎡左右的两居室，74㎡左右的三居室；楼栋之间的距离约40m，低层采光通风性可能会有一定的影响。

小区共有3个出入口，分别为东门、西门、西南1门；西南1门临近慧园街；东门仅行人可以通过。

物业人员工作态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生不太及时，小区路面会有落叶和垃圾，环境比较一般。

小区设有门禁，外来人员需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区安保人员配备充足，会24小时换岗值班，定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施不太完善，对居民的安全有一定的影响。

南京茂业天地距离小区约350m，这是一家大型的综合性购物中心，可以满足居民日常的购物需求；华联超市(中华路店)距离小区约100m，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买日常用品；南京大牌档(水平方店)距离小区约400m，店铺好评比较高，居民周末可以和朋友来此聚餐。

南京市第一医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，居民生病时前往此处就医比较方便；王府园-社区卫生服务站距离小区约40m，居民遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊；益丰大药房(白下路三店)距离小区约200m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。

苏食•内桥菜市场距离小区约200m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区200m左右有中国银行(南京中华路支行)，距离300m左右有华夏银行(南京城南支行)、南京银行(南京分行建康路支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(中华路移动营业厅)距离小区约200m，中国联通(中华路营业厅)距离小区约300m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

南京市秦淮区人民政府洪武路办事处距离小区约560m，南京市秦淮区人民政府距离小区约1.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；东水关遗址公园距离小区约1.2km，该公园为5A级景区，居民周末可以和家人一起到这游玩。

小区附近休闲娱乐场所比较多，夜时尚台球(中华路旗舰店)距离小区约100m，青春飞扬网咖(炫慕店)距离小区约300m，居民日常休闲娱乐可以有更多的去处；朝晖美容静心养生馆(白下直营店)距离小区约100m，居民周末可以到这体验一下；横店国际影城(水游城店)距离小区约400m，居民闲暇时间可以约朋友到这看电影；中田健身工作室(洪武路店)距离小区约300m，喜欢健身的居民可以选择此处。

小区目前的价格远大于板块内的平均价格，小户型居多，刚需型和改善型人群都可以购买；对于在附近工作的普通上班族来说，可以选择购买面积为25㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于新婚夫妻来说，可以选择购买面积为46㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为74㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住起来比较舒适。

小区房龄较老，房屋略显老旧，业主可以将房屋进行适当的装修，以此来吸引买家；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以适当调整出售价格；小区周边交通比较便捷，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为25㎡左右的一居室，面积比较小，租金相对便宜，也可以选择和朋友一起合租46㎡左右的两居室，两人平分房租，减轻了经济压力；对于家庭租户来说，可以选择租住74㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将车位一起出租，可能会在短时间内找到租客；小区内没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便，业主可以适当调整租金；业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净整洁，以此来吸引租客。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较长，房屋略显老旧，居民居住体验感一般；小区入住率比较高，多为自住居民，人员流动性比较小，整体氛围比较安静。

小区内老人比较多，彼此之间比较熟悉，会经常聚在一起聊聊天，生活氛围浓厚；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长；少数业主为在附近上班的白领，整体素质比较高。