- 达美御园
- 35935 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙蟠中路319号
- 南京达美房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
8.3
595米
步行至地铁
189个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通济门，约595米；距离小区最近的公交站是龙蟠中路·瑞金路，40路、47路、Y8路夜间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
9.4
101个
附近幼儿园
62个
附近小学
63个
附近初中
距离小区最近的小学是南京郑和外国语学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
34.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
9个
购物中心
31个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁(马路街店)，约256米；最近的综合医院是东部战区空军医院，约288米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
达美御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
35582元/㎡
0%
02-16
36120元/㎡
1.51%
02-23
36658元/㎡
1.49%
03-02
37119元/㎡
1.26%
03-09
37384元/㎡
0.71%
03-16
37106元/㎡
0.74%
03-23
36828元/㎡
0.75%
03-30
36549元/㎡
0.76%
04-06
36276元/㎡
0.75%
04-13
36157元/㎡
0.33%
04-20
36038元/㎡
0.33%
04-27
35935元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
32817元/㎡
13.8%
2024-07
32817元/㎡
13.8%
2024-08
32681元/㎡
14.16%
2024-09
32622元/㎡
14.31%
2024-10
33111元/㎡
13.03%
2024-11
36498元/㎡
4.13%
2024-12
33692元/㎡
6.86%
2025-01
35230元/㎡
0.43%
2025-02
36504元/㎡
4.9%
2025-03
36788元/㎡
5.98%
2025-04
35987元/㎡
4.01%
2025-05
35935元/㎡
7.94%
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