- 胜利村
- 18230 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 联珠路
- 南京市玄武区城镇建设综合开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
472米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是燕子矶，约472米；距离小区最近的公交站是胜利村，8路、64路、74路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.9
29个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是胜利小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴(神农路店)，约879米；最近的综合医院是迈皋桥医院集团南京朗盛医院，约593米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
胜利村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18360元/㎡
0.01%
02-16
18359元/㎡
0.01%
02-23
18358元/㎡
0.01%
03-02
18366元/㎡
0.04%
03-09
18369元/㎡
0.02%
03-16
18368元/㎡
0.01%
03-23
18349元/㎡
0.1%
03-30
18325元/㎡
0.13%
04-06
18311元/㎡
0.08%
04-13
18288元/㎡
0.13%
04-20
18216元/㎡
0.39%
04-27
18230元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19408元/㎡
16.46%
2024-07
19085元/㎡
15.94%
2024-08
19078元/㎡
15.02%
2024-09
18942元/㎡
15.2%
2024-10
18573元/㎡
14.75%
2024-11
18537元/㎡
12.26%
2024-12
18466元/㎡
12.97%
2025-01
18369元/㎡
12.22%
2025-02
18358元/㎡
11.98%
2025-03
18346元/㎡
9.16%
2025-04
18222元/㎡
7.05%
2025-05
18230元/㎡
7.61%
胜利村问答
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