南湾营馨康苑解读
王正涛
2021-05-12
祥泰地产
特色
【小区户型】户型一共是五种，爬楼一个单元两户，电梯是一个单元，一梯四户，主推85还有65的，户型方正，南北通透
【小区设施】小区中心建有大概900平的公园，里面有健身器材，还有凉亭等等，小区后面还有篮球场
不足
小区09年左右建成，小区房龄老，环境差，停车位不足，没有地下停车场，租客比较多
王芳
2017-10-19
利众置业
特色
【轨道交通】出小区门口100米就有多路公交车，141路可到达火车站，5路到新街口，142路到长白街，以及地铁口。
【小区户型】小区分为多层和电梯两种，多层是一梯两户，电梯为一梯四户，多层的户型都为南北通透，电梯65平为双南户型
不足
目前车位有点不足。车辆有点乱停乱放。
吴琦凡
2021-04-23
祥泰地产
特色
【轨道交通】站点道路：南湾营公交站就在小区门口，有5路141，163，164，312路公交。马群地铁距小区2km
【小区户型】小区多层为一梯两户 电梯房为两梯三户和两梯四户 主推65的户型，两房朝南，为刚需户型，购买压力也相对小。
【小区设施】小区内部有多处健身以及儿童游乐设施，很多人在饭后可以去广场散步以及儿童玩耍交友
不足
小区人口较多，比较拥挤。 地面车位目前比较紧张，也有乱停的现象，有待物业提高多处车位供使用。
季思程
2021-12-27
馨之房
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，15栋带电梯的小高层和9栋多层，主要户型有65平的两室和85平的三室
【小区设施】小区北侧有篮球场及健身器材供住户放松娱乐，小区还配备了老年活动室以及孩童玩耍的跷跷板滑滑梯
【生活配套】小区门口出来过条马路走40米就到了南湾营菜场，一旁就有孙润万家超市，周边还有各种水果店、药店与饭店
不足
小区虽然翻新过但是车位还是紧张，因为建造年代久，设施不乏老化
张龙
2021-06-01
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路直达地铁口走50米就有公交站台
【小区户型】小区主要为85平105平三室和65平两室，三室主要为两南一北，两室为双南。
【小区设施】小区中心有老人活动协会跷跷板等娱乐设施还有运动器械以及儿童滑梯。
【生活配套】小区出门200米内南湾营菜场，苏果社区超市，餐饮商户等
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑2008年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
不足
小区车位不好排队，有几个小区要等好久。
刘仕瑞
2021-03-30
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区南边100米是公交车站台直达新街口和马群地铁站有5路等多条公交线路经过方便居民换乘。
【小区户型】小区共有24栋楼9栋多层洋房15栋电梯11层小高楼多以65平两房和85平三房为主。
【小区设施】小区中间有小花园车位都是地上车位有各种健身设施车位充足。
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场小区沿街门面房饭店苏润万家超市有人民大药房网吧等。
【居民素质】小区为拆迁安置房,老人小孩会相对多点整体小区氛围浓厚住家较多,另有三分之的人群为外来入住人群。
不足
小区房子密度比较大，容积率高，
肖苏川
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透88平方为三室两南一北适合改善需求。
【小区设施】小区中心有老人活动协会跷跷板等娱乐设施还有运动器材以及儿童滑梯可共大人小孩同事玩耍。
【生活配套】小区对面就是南湾营菜场和苏润万家超市饭店各种临街商铺周围有药房。
【居民素质】小区为拆迁安置房住家较多整体小区氛围浓厚！老人小孩会相对多点另有三分之一的人群为外来入住人群。
不足
没有地下停车场，租客较多
高鑫裕
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区附近有公交站乘坐5路、142路、162路、163路公交可直达马群地铁口。
【小区户型】小区共有24栋楼，15栋带电梯的小高层和9栋多层，主要户型有65平的两室和85平的三室。
【小区设施】小区北侧有篮球场及健身器材供住户放松娱乐，小区还配备了老年活动室以及孩童玩耍的跷跷板滑滑梯。
【生活配套】小区门口出来过条马路走40米就到了南湾营菜场，一旁就有孙润万家超市，周边还有各种水果店、药店与饭店。
不足
小区虽然翻新过但是车位还是紧张，因为建造年代久，设施不乏老化。
邹强
2021-05-29
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路142路162路163路公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共计有24栋住宅，其中9栋多层，15栋小高层11层。房屋面积有65平方的两房和85平方的三房。
【小区设施】小区中间 有小花园 车位都是地上车位 有各种健身设施车位充足。
【生活配套】小区对面就是南湾营菜场和苏润超市，南湾营社区医院离小区500米
不足
房子由安居集团有限公司建筑 2008年 交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
赵亚军
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼 9栋多层洋房 15栋电梯11层小高楼 多以65平两房和85平三房为主
【小区设施】小区500米是马群一中， 700米是太阳城小学， 隔壁是幼儿园。
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
王其振
2021-05-14
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼，9栋多层楼房，15栋电梯十一层高小高层房。多以65平两房，和85平三房为主。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,可供大人小孩同时玩耍
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象 车位紧张
戴超
2021-05-12
特色
【小区户型】小区大多是一梯四户，主推85平小三室，采光好南北通透，适合改善需求。
【生活配套】出小区大门左边有超市药店菜场，日常杂货公交站台都在200米左右，右边有小吃店生活基本设施非常放便。
不足
小区环境有待提高 停车位较少 建议多规划停车位 避难出现乱停放现象
余意
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路142路162路163路公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼9栋多层洋房15栋电梯11层小高楼多以65平两房和85平三房为主
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房,老人小孩会相对多点，住家较多,另有三分之的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚
不足
小区已建十年,外表墙体稍有老化脱皮现象
阮大亮
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路142路162路163路公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼9栋多层洋房15栋电梯11层小高楼多以65平两房和85平三房为主
【小区设施】小区中间有小花园，有各种健身设施，车位都是地上车位，车位充足
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
不足
小区已建十年,外表墙体稍有老化脱皮现象
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】大门口斜对面20米左右就是公交站台，现有5路163，164 路，141142路公交通车，可直通市区
【小区户型】小区总共24栋，其中电梯房15栋多层9栋，主要户型是65平两室和85平三室
【小区设施】小区有老人活动协会 还有运动器材以及翘板 儿童滑梯及娱乐设施
【生活配套】小区东门出门步行50米左右就是南湾营菜场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等。
【居民素质】小区为拆迁安置房老人小孩 会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外
来入住人群，整体小区氛围浓厚
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
殷永欣
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路142路162路163路公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼9栋多层洋房15栋电梯11层小高楼多以65平两房和85平三房为主
【小区设施】小区500米是马群一-中，700米是太阳城小学，隔壁是幼儿园。
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房,老人小孩会相对多点，住家较多,另有三分之的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚
不足
小区已建十年,房龄教长
胡紫烨
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】主推户型为65平方两房，85平方三房和105大三房。该小区楼间距15平米，采光无遮挡。
【小区设施】小区有老人活动协会 还有运动器材以及翘板 儿童滑梯及娱乐设施
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
杨宁
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区南边100米是公交车站台，有5路等多条公交线路经过，直达新街口和马群地铁站，方便居民换乘。
【小区户型】小区共计有24栋住宅，其中9栋多层，15栋小高层。房屋面积有65平方的两房和85平方的三房。
【生活配套】出小区东门50米是南湾营菜场、超市和餐饮店铺，居民可以在这里购买到日常生活所需。
【居民素质】小区为安置房小区，本地人居多，各年龄阶段的人都有。
不足
小区到现在已经有10年左右，成熟小区，配套设施齐全，停车位紧张，居民停车不便。
谷慧芳
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区楼栋户型分为1梯2户，南北通透。88平方和105平为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
吴春燕
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】此小区一共24栋，户型共有43.55平单室套，65平两房，85.92平三房，主要以大户型为主。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象