- 莫愁新寓郁金里
- 30106 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉中门大街
- 南京市城市建设开发（集团）有限责任公司
- 南京物华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
8.6
350米
步行至地铁
207个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是莫愁湖，约350米；距离小区最近的公交站是迎春里，20路、20路高峰区间、20路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.7
103个
附近幼儿园
56个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市莫愁新寓小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
7.4
停车便捷
9.1
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:2.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
4个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中海环宇城，约616米；最近的综合医院是江苏交通医院，约1334米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莫愁新寓郁金里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
33062元/㎡
1.58%
02-16
34125元/㎡
3.22%
02-23
35385元/㎡
3.69%
03-02
34791元/㎡
1.68%
03-09
33893元/㎡
2.58%
03-16
31700元/㎡
6.47%
03-23
29415元/㎡
7.21%
03-30
28490元/㎡
3.14%
04-06
28662元/㎡
0.6%
04-13
29142元/㎡
1.67%
04-20
29771元/㎡
2.16%
04-27
30106元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
30132元/㎡
17.62%
2024-07
30132元/㎡
17.28%
2024-08
30068元/㎡
16.48%
2024-09
28627元/㎡
18.38%
2024-10
32210元/㎡
8.36%
2024-11
37506元/㎡
6.76%
2024-12
39988元/㎡
14.0%
2025-01
35320元/㎡
0.17%
2025-02
35011元/㎡
3.47%
2025-03
29089元/㎡
16.19%
2025-04
29943元/㎡
17.28%
2025-05
30106元/㎡
17.23%
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