- 馨怡园
- 22956 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 和燕路356号
- 南京栖霞房地产开发集团有限公司
- 南京金盛物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
906米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是迈皋桥，约906米；距离小区最近的公交站是和燕路·青城路，8路、24路、30路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
64个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是向祖诗华小小朗读者。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
6个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴造型(迈皋桥总店)，约566米；最近的综合医院是南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)，约847米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
馨怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
22727元/㎡
0.04%
02-16
22717元/㎡
0.04%
02-23
22701元/㎡
0.07%
03-02
22856元/㎡
0.68%
03-09
22849元/㎡
0.03%
03-16
22937元/㎡
0.39%
03-23
23193元/㎡
1.12%
03-30
23277元/㎡
0.36%
04-06
23321元/㎡
0.19%
04-13
23325元/㎡
0.02%
04-20
23119元/㎡
0.88%
04-27
22956元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26375元/㎡
9.75%
2024-07
26646元/㎡
7.78%
2024-08
26492元/㎡
7.7%
2024-09
26018元/㎡
10.09%
2024-10
24692元/㎡
15.21%
2024-11
23665元/㎡
20.18%
2024-12
22867元/㎡
20.86%
2025-01
22666元/㎡
20.31%
2025-02
22701元/㎡
19.65%
2025-03
23228元/㎡
17.29%
2025-04
23041元/㎡
16.07%
2025-05
22956元/㎡
15.8%
馨怡园问答
馨怡园周边小区房源
馨怡园同区域房源推荐
