- 复地朗香
- 38054 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 佛城西路88号
- 江苏盛唐艺术投资有限公司
- 上海复瑞物业管理有限公司
小区概述
- 复地朗香位于江宁区将军大道板块，小区于2009年竣工，是由江苏盛唐艺术投资有限公司开发建设，小区容积率约0.38；小区共有185栋商品房住宅，由低层组成，小区户型有1居室-9居室，户型面积约173㎡-710㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合改善型人群，居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是河海大学·佛城西路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.2km是江苏省森林公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
773米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.6km是河海大学·佛城西路地铁站，该站途经地铁S1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区351m左右有佛城西路公交站，该站停靠快754路、853路和G70路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约670m是巢湖路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.4
初中
7.0
11个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
距小区587m左右有佛城西路幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是南京市诚信小学，是一所公办小学；距小区约2.5km是二七一教育集团南京宇通实验学校，是一所民办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿植较为茂盛，树木郁郁葱葱，错落有致，景色较为美观；并且小区内还建有人工湖、凉亭、健身器材等，居民在这健身，聊天，非常惬意，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了米白色、咖色、棕橘色的面砖构成，小区于2009年竣工，房龄较老，但外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约0.38；小区共有185栋商品房住宅，由低层组成，小区户型有1居室-9居室，户型面积约173㎡-710㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
出入口
小区共有2个出入口，小区西门位于佛城西路88号附近；东南1门位于佛城西路88号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 547户
绿化率
- 64.0%
容积率
- 0.38
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 人工湖；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内配备多名保安，他们会不定时巡逻，可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多，分布较广，增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位，总体来说，小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.5km处是苏果便利(天泰青城苑店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。小区附近特色餐饮较多，距小区约1.3km是川人川菜老店(佛城西路店)，约1.8km是忘不了渔村(将军大道店)，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约757m是楚襄苑-社区卫生服务中心站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约887m左右有民信药房(青年城店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.9km是欢乐番茄菜市场，方便居民买菜；距离小区1.8km左右有江苏江宁上银村镇银行(将军大道)，居民办理业务方便快捷。距离小区1.5km左右有中国移动(江宁青城苑营业厅)和中国电信(佛城西路)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.2km左右有江苏省森林公园，公园整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.7km是开发区派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1km左右有金海风网咖(河海大学比夫会员店)，深受电竞爱好者的喜爱；距小区约1km有露华浓美容养生，深受小区内的女士喜爱；距小区约2km是近水阁足部保健中心(将军大道店)，居民可到此处放松休闲，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
复地朗香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
40622元/㎡
0.1%
02-16
40696元/㎡
0.18%
02-23
40758元/㎡
0.15%
03-02
40753元/㎡
0.01%
03-09
40598元/㎡
0.38%
03-16
40222元/㎡
0.93%
03-23
39565元/㎡
1.63%
03-30
39085元/㎡
1.21%
04-06
38497元/㎡
1.5%
04-13
38105元/㎡
1.02%
04-20
38102元/㎡
0.01%
04-27
38054元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
44232元/㎡
2.73%
2024-07
44646元/㎡
6.75%
2024-08
47613元/㎡
14.71%
2024-09
46573元/㎡
6.57%
2024-10
45178元/㎡
0.13%
2024-11
43804元/㎡
3.52%
2024-12
43530元/㎡
5.08%
2025-01
40652元/㎡
7.62%
2025-02
40741元/㎡
6.82%
2025-03
39472元/㎡
10.14%
2025-04
38102元/㎡
14.02%
2025-05
38054元/㎡
12.95%
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