小区的整体绿化率为35%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区的建筑风格比较简约大气，集各种建筑精华于一身，可以让人感受到深厚的人文关怀。小区的外立面为涂料和面砖，以砖红色为主色调，以白色和灰色为辅色调，整体比较简洁。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的建筑面积为140000㎡，由50栋多层住宅构成，共400户。一居户型46㎡，二居户型69㎡，三居户型为57㎡-86㎡，四居户型为58㎡-96㎡。容积率1.5，楼栋间距较大，住房的采光通风良好。

小区有两个出入口，分别在小区的北边和南边，东边靠近翠亭路，南边靠近建行街。

小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源较丰富，有苏果超市、金久生活超市和一牛火锅等。 1、苏果超市距离小区300米左右，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、金久生活超市距离小区700米左右，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、一牛火锅距离小区600米左右，用餐环境很好，价格合理。

小区周边医疗资源齐全，有南京工伤保险定点医院、鼓楼区宝塔桥社区卫生服务中心和南京市第二医院等。 1、南京工伤保险定点医院距离小区500米左右，该院技术力量雄厚。 2、鼓楼区宝塔桥社区卫生服务中心距离小区700米左右，可以满足居民的基础医疗需求。 3、南京市第二医院距离小区约1.6公里，居民可到此处看病就医。

小区生活服务配套较多，有中国农业银行、金大农贸市场和中国联通等。 1、中国农业银行距离小区400米左右，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、金大农贸市场距离小区100米左右，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、中国联通距离小区900米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区附近公共资源一般，有神策门公园、建宁路工商所和三牌楼工商所等。 1、神策门公园距离小区2.2公里左右，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民来此游览。 2、建宁路工商所距离小区1.6公里左右，工作人员办事认真仔细。 3、三牌楼工商所距离小区2.7公里左右，居民可前往办理相关事务。

小区周边休闲娱乐配套较多，有诗美诗格美容美体养生馆、酷派自助式KTV和蓝湾咖啡等。 1、诗美诗格美容美体养生馆距离小区400米左右，该养生馆服务周到，环境干净优美。 2、酷派自助式KTV距离小区800米左右，居民可选择到此唱歌放松身心。 3、蓝湾咖啡距离小区400米左右，是居民聊天小聚的好场所。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房屋，日常出入会比较方便。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。

小区楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活，可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价，促进交易。

对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于在附近工作的人群在此租房，可选择整租或者合租，可以节约生活成本，降低生活压力。对于家中有孩子上学的租客可选择二居户型，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起聊天。

小区地理位置优越，内部环境良好。小区周围有较多学校和各企事业单位，居民大都为附近学校工作的教师和企事业单位的白领，年龄在40-60岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租户比为5：1，租客主要有附近超市的员工和在校任教的老师。租客选择居住在此的原因有：1、小区的风景非常美丽宜人，能够让居民享受到高品质的生活。2、小区的户型南北通透，楼栋间距大，视野采光较为良好，居住体验十分舒适温馨。