- 南航揽翠苑
- 22885 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 韩府路19号
- 南京航空瑞华置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于江苏省南京市江宁区将军大道板块，是由南京航空瑞华置业有限公司开发完成的。小区于2005竣工，房龄较老。小区共有21栋楼，户型面积在85㎡-268㎡左右的3-5居室的小高层公寓。小区绿化率约为35%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境一般；
- 小区靠近翠屏山-地铁站、井头路-公交站等，居民日常出行便捷；
- 小区距离托乐嘉商城较近，方便居民平日逛街购物。
缺点- 小区物业管理水平一般，管理不严，外人基本无需登记方可进入；
- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，不便于居民停车。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
418米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离翠屏山-地铁站约417m，途经地铁S1号线，方便居民上下班乘坐地铁出行；井头路-公交站距离小区281左右，停靠公交站719路，方便居民日常出行乘坐公交；小区距离韩府路-道路约442m，方便居民驾车出门游玩。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.6
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
南京揽翠苑幼儿园距离小区242m左右，是一所公办类幼儿园；百家湖清华幼儿园距离小区约583m，是一所普通的民办类幼儿园；南京市将军山小学距离小区约666m，是一所公办类学校；翠屏山小学距离小区1.9km左右，是一所普通民办小学；二七一教育集团南京宇通实验学校距离小区约1.3km，是一所普通民办院校。小区周边学校较多，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区路边部分草坪杂乱枯萎，小区绿化维护一般；小区绿化率约为35%，整体环境一般；小区道路干净，无明显垃圾，保洁人员清理到位；小区道路部分有坑洼现象，路面维护较差。
建筑特色
小区外立面以灰白色为主，蓝绿色的玻璃，整体让人感觉清新淡雅；小区楼体设计采用中西交融的方式，造型简洁大方；小区共有22栋楼，其中1-3栋采用板塔混合结构，共22层，较靠近小区北门，小区4-21栋采用板式结构，共11层。
楼栋分布
小区共有21栋楼，户型面积在85㎡-268㎡左右的3-5居室的小高层公寓，楼内带有电梯；小区楼间距较大，南北通透，采光无遮挡；小区户型房屋紧凑，不浪费空间面积。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、北门、西门和e车库。其中西门禁止外部机动车进入。南门靠近韩府路；北门靠近井头路-公交站牌；西门靠近南京揽翠苑幼儿园的东北门；e车库靠近小区14幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1452户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 球场。
物业服务
小区物业管理水平一般，管理不严，外人基本无需登记方可进入；小区房龄较久，但是康乐设施、娱乐设施等无明显生锈很痕迹，小区器材维护较新；小区路边草坪部分有杂乱枯萎迹象，小区环境维护一般。
安保
小区门口设有警务室，配有安保人员，实施监控小区门口进出情况；小区内保安实行轮岗制，小区居民生活安全得以保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
托乐嘉商城距离小区约563m，是一家大型购物商场，便于居民日常生活的采购；华润苏果(将军大道店)距离小区约532m，方便居民日常购买日常生活用品；罗士侠百货店距离小区约349m，方便居民购买急需用品。
医疗资源
德善堂中医馆(麻田路店)距离小区约1.2km，是一家门市诊所，方便居民来此处治疗咳嗽发烧等小病症；南京江宁托乐嘉诊所距离小区约804m，方便居民日常看病就医；海王星辰健康药房(翠屏广场店)距离小区约373m，方便居民购买日常生活必备药品。
生活服务
苏鲜惠民农贸市场距离小区约361m，方便居民下班后驱车来此购买新鲜瓜果；交通银行24小时自助银行服务(南京将军大道支行)距离小区约481m，方便日常的存取财务；中国联通(将军大道营业厅)距离小区约519m，方便居民办理日常消费业务。
公共资源
南京市江宁区秣陵街道牛首社区居民委员会距离小区1.9km左右，方便居民解决日常生活上的问题；江苏省森林公园距离小区约2.7km，方便居民周末携带老人及小孩还此处赏花游玩；小南瓜英文图书馆(翠屏国际店)距离小区662m左右，方便居民携带小孩来此处阅读英文图书。
休闲娱乐
魅KTV(托乐嘉越城汇店)距离小区649m，方便居民和家人一起聚会唱歌；泰善美容养生会所距离小区452m左右，是周边小区女性脸部SPA的天堂；青春飞扬网咖(井头路店)距离小区355m左右，方便日常来此处打游戏看电视；佳丽足道距离小区约503m，方便居民下班后按摩脚，放松解乏。
南航揽翠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23161元/㎡
0.14%
02-16
23127元/㎡
0.15%
02-23
23142元/㎡
0.06%
03-02
23138元/㎡
0.02%
03-09
23141元/㎡
0.01%
03-16
23132元/㎡
0.04%
03-23
23087元/㎡
0.19%
03-30
23067元/㎡
0.09%
04-06
22979元/㎡
0.38%
04-13
22900元/㎡
0.34%
04-20
22907元/㎡
0.03%
04-27
22885元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23673元/㎡
8.31%
2024-07
23917元/㎡
7.43%
2024-08
23874元/㎡
7.87%
2024-09
23798元/㎡
7.8%
2024-10
23546元/㎡
8.8%
2024-11
23785元/㎡
6.64%
2024-12
23637元/㎡
4.99%
2025-01
23269元/㎡
4.45%
2025-02
23131元/㎡
2.9%
2025-03
23080元/㎡
2.17%
2025-04
22891元/㎡
1.61%
2025-05
22885元/㎡
1.28%
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