- 金川花苑
- 36901 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 金川门外18号
- 南京市下关城市建设开发（集团）有限公司
- 下关城建物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
641米
步行至地铁
231个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是四平路广场，约641米；距离小区最近的公交站是新民路，78路、117路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
73个
附近幼儿园
42个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是南京财经大学-附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.56
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦达国际购物中心，约459米；最近的综合医院是南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)，约621米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金川花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
36000元/㎡
0.08%
02-16
36004元/㎡
0.01%
02-23
35981元/㎡
0.06%
03-02
35955元/㎡
0.07%
03-09
35815元/㎡
0.39%
03-16
35808元/㎡
0.02%
03-23
36344元/㎡
1.5%
03-30
36710元/㎡
1.01%
04-06
37102元/㎡
1.07%
04-13
37728元/㎡
1.69%
04-20
37467元/㎡
0.69%
04-27
36901元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
38447元/㎡
10.23%
2024-07
38257元/㎡
10.38%
2024-08
38144元/㎡
9.51%
2024-09
36435元/㎡
11.55%
2024-10
36198元/㎡
12.86%
2024-11
35820元/㎡
13.39%
2024-12
35560元/㎡
14.73%
2025-01
35860元/㎡
13.64%
2025-02
35989元/㎡
14.13%
2025-03
36434元/㎡
12.21%
2025-04
37184元/㎡
4.82%
2025-05
36901元/㎡
4.85%
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