- 金地名京
- 50437 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 云锦路139号
- 金地集团南京置业发展有限公司
- 上海金地物业服务有限公司南京分公司
小区概述
- 金地名京位于南京市建邺区茶南板块。小区由金地集团南京置业发展有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率为49%，环境较好。小区总户数约为1300户，容积率为2.2。小区由11栋小高层、高层建筑组成，主力户型是88㎡左右的小三
小区优缺点
优点- 小区绿化率为49%，环境较好；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.8
621米
步行至地铁
270个
附近公交站
9个
附近地铁站
集庆门大街地铁站距离小区约667m，途经的地铁是地铁2号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。安如村公交站距离小区约271m，白鹭花园公交站距离小区约313m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.2
92个
附近幼儿园
45个
附近小学
24个
附近初中
三之三金地名京幼儿园距离小区约219m，是一所公办幼儿园。南京市南湖第三小学距离小区约519m，是一所公办小学。南京市南湖第二中学距离小区约486m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为49%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。
小区内有篮球场、网球场、游泳池等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以砖红色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为1300户，容积率为2.2。小区由11栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是88㎡左右的小三房。
出入口
小区共有7个出入口，分别是西门、东门、西南门、北门、地上停车场、地下停车场和停车场应天大街。其中西门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1422户
绿化率
- 49.5%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 室内泳池；
- 网球场；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 南京市金地物业有限责任公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1062车位
- 地上903个，地下159个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面130.00元/月，地下160.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
12个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
4个
便利店
商业配套
金鹰国际购物中心(云锦路店)距离小区约605m，万达广场(建邺店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，南京大牌档(金鹰世界店)距离小区约521m，浅葱小唱(所街乐基广场店)距离小区约276m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。江苏省第二中医院距离小区约874m，是一所综合类型的医院。建邺区滨湖社区卫生服务中心距离小区约324m，居民出现常见的疾病可以在此就医。好药师大药房(湖西店)距离小区约245m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。湖西街菜市场距离小区约253m，茶南农贸市场距离小区约612m，居民日常买菜比较方便。浙商银行(南京河西支行)距离小区约274m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动4G 宽带电视服务站距离小区约340m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蓝点KTV距离小区约611m，万达影城(建邺万达广场店)距离小区约1.2km，十月健身旗舰会所(乐基广场店)距离小区约265m。
金地名京近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
52562元/㎡
0.12%
02-16
52330元/㎡
0.44%
02-23
52320元/㎡
0.02%
03-02
52310元/㎡
0.02%
03-09
52221元/㎡
0.17%
03-16
51938元/㎡
0.54%
03-23
51476元/㎡
0.89%
03-30
51016元/㎡
0.89%
04-06
50555元/㎡
0.9%
04-13
50436元/㎡
0.24%
04-20
50437元/㎡
0%
04-27
50437元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
51167元/㎡
16.84%
2024-07
51088元/㎡
16.33%
2024-08
50501元/㎡
16.6%
2024-09
50602元/㎡
14.99%
2024-10
50906元/㎡
14.03%
2024-11
51055元/㎡
12.89%
2024-12
51854元/㎡
10.21%
2025-01
52775元/㎡
5.61%
2025-02
52323元/㎡
5.09%
2025-03
51410元/㎡
7.04%
2025-04
50437元/㎡
8.84%
2025-05
50437元/㎡
4.07%
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