- 南方花园(东区)
- 19692 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 双龙大道833号
- 江苏经纬房地产有限公司
- 南京仟泰物业管理有限公司
小区概述
- 南方花园(东区)位于江宁区岔路口板块，于2005年竣工，共有约23栋楼，主要为多层，开发商为江苏经纬房地产有限公司。小区户型面积为43㎡到185㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为1.55，小区有花园、凉亭，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约503m有地铁1号线双龙大道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近双龙大道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
503米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约503m有地铁1号线双龙大道地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约223m有史家里公交站，701路、704路、708路等公交车在此站停靠。距小区约272m有S123/双龙大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
50个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约154m有行知幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.2km有南京市雨花外国语小学(南站校区)，是一所公办小学。距小区约1.2km有南京市雨花台中学(南站校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化率较高，绿植种类较多，分布较为均匀。小区内建有花园和凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，主要是由多层建筑构成。楼栋外立面以黄色为主，色彩明亮。房子配备隔音玻璃，安静舒适。
楼栋分布
小区共有约23栋楼，主要为多层，容积率为1.55。小区户型面积为43㎡到185㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，均为一梯两户，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，西门靠近双龙大道，南1门靠近南方花园C组团-2幢楼，南2门靠近源聚街，南3门位于许记虾哥附近，北门靠近老传统。西南门(人行门)靠近南3门，仅供行人通行。停车场位于好又多附近，车库靠近南方花园C组团-14幢楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 7465户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理较为严格，环境和人文素质在稳步提高。小区物业每天打扫小区的频率为1次，对楼道和路面进行简单清理，对垃圾进行简单处理，小区整洁干净。小区对绿植会定期修剪，景观维护情况较好。
安保
小区内配有安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京仟泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约2.4km有万达广场(南京江宁店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约198m有华联超市(南方花园店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约30m有家门口农家菜，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.1km有南京江宁友爱医院，是一家综合性医院。小区附近约518m有南京市江宁区东山街道社区卫生服务中心，距小区约286m有南京江宁南方花园诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约270m有南方花园农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约183m有中国建设银行(南京岔路口分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约190m有中国电信(南方花园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
东山公园距小区约1.8km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，南京市江宁区图书馆距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.3km有江宁区人民政府东山街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约590m有耳东影城(滨河东路店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约310m有天际星缘KTV(华瀚商业中心店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约416m有吉华KTV，居民养生美容比较方便。
南方花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
20231元/㎡
0.61%
03-23
20344元/㎡
0.56%
03-30
20367元/㎡
0.11%
04-06
20388元/㎡
0.1%
04-13
20329元/㎡
0.29%
04-20
20270元/㎡
0.29%
04-27
20240元/㎡
0.15%
05-04
20198元/㎡
0.21%
05-11
20134元/㎡
0.32%
05-18
20023元/㎡
0.55%
05-25
19860元/㎡
0.81%
06-01
19692元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21519元/㎡
20.3%
2024-08
21223元/㎡
19.26%
2024-09
20802元/㎡
20.1%
2024-10
20761元/㎡
18.15%
2024-11
20925元/㎡
16.83%
2024-12
20754元/㎡
15.71%
2025-01
19856元/㎡
20.14%
2025-02
19886元/㎡
20.01%
2025-03
20345元/㎡
16.93%
2025-04
20255元/㎡
14.86%
2025-05
19885元/㎡
13.97%
2025-06
19692元/㎡
11.19%
南方花园(东区)问答
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