- 金陵尚府
- 45915 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大光路118号
- 南京中兆置业投资有限公司
- 宁波银亿物业管理有限公司南京分公司
小区概述
- 金陵尚府小区位于秦淮区大光路板块，于2009年竣工，由南京中兆投资有限公司开发。小区是多层住宅，容积率约为3.6，小区户型多样，1-6居室均有，小区户型面积有31㎡-233㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距东水关遗址公园较近，生态环境好；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
131米
步行至地铁
144个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区附近交通比较便利，距地铁3号线夫子庙地铁站1.4km左右，居民乘坐地铁出行方便；距小区204m左右是大光路公交站，4路等公交车停靠此站点，距小区280m左右是通济门公交站，7路等公交车停靠此站点，上班族出行比较方便；小区距尚书巷约199m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.9
78个
附近幼儿园
52个
附近小学
43个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，距小区门口约127m有南京金陵尚府幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；大光路小学距小区548m左右，该学校是公办小学；距离小区门口约210m有南京航空航天大学附属初级中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内植被种类多样，环境较好。小区内有运动广场有一些健身器材，孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格，楼栋外立面的质量较好，隔音效果较好，品质高；楼栋在业主和物业的共同维护下，墙体看起来比较新，无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为3.6，楼栋总数约9栋，小区户型多样，1-6居室均有，小区户型面积有31㎡-233㎡左右。小区楼栋间距适中，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口分别是北门、南门、东2门、西南门、东门、沿街停车场、地上停车场、地下停车场和停车场，其中西南门仅供人行，4个停车场仅供车辆通行，沿街停车场靠近尚书巷，地上停车场靠近7幢，地下停车场临近绝味鸭脖，北门靠近八宝前街，南门临近2幢，东2门临近南京大地幼儿园，东门靠近水果折扣大卖场。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1025户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 水池；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区物业工作人员充足，随叫随到，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内安装有多处监控，可较好地保障小区内的安全。
物业信息
物业信息
- 宁波银亿物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共678车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
5个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，际华广场距小区128m左右，是一个购物中心，居民休闲逛街便利；沃尔玛购物广场(悦荟店)距小区2.2km左右，居民日常可以在此购物，居家采购比较方便；小区距离苏果好的便利店(香格里拉店)较近，约202m，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区756m左右有东部战区空军医院，是大型综合性医院，居民来此就医便利；大光路社区卫生服务中心距离小区大约182m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；离小区门口111m左右有先声再康药店(南京泰达药店)，居民平时购买药品可以来此。
生活服务
距离小区151m左右有尚书巷菜市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区出门96m左右有中国工商银行(瑞金路支行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区556m左右有中国移动营业厅，居民可以来办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.7km处有南京市秦淮区人民政府，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距小区231m左右有南京市公安局秦淮分局大光路派出所，小区周边的安全有保障；东水关遗址公园距离小区766m左右，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区214m左右的天后宫量贩KTV聚会；也可以去距小区123m左右的中田健身工作室(际华广场店)健身运动；距小区约156m左右有中影国际影城(际华广场店)，小区居民可与家人来此看电影。
金陵尚府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43478元/㎡
0.07%
04-21
43696元/㎡
0.5%
04-28
44156元/㎡
1.05%
05-05
44792元/㎡
1.44%
05-12
45289元/㎡
1.11%
05-19
45658元/㎡
0.81%
05-26
45794元/㎡
0.3%
06-02
45807元/㎡
0.03%
06-09
45903元/㎡
0.21%
06-16
45972元/㎡
0.15%
06-23
45935元/㎡
0.08%
06-30
45915元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48034元/㎡
11.03%
2023-09
47648元/㎡
10.8%
2023-10
47576元/㎡
11.01%
2023-11
45564元/㎡
11.45%
2023-12
44181元/㎡
7.48%
2024-01
43386元/㎡
9.55%
2024-02
42740元/㎡
14.81%
2024-03
43814元/㎡
15.24%
2024-04
43800元/㎡
15.54%
2024-05
45770元/㎡
11.75%
2024-06
45935元/㎡
10.21%
2024-07
45915元/㎡
7.28%
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