- 融侨观邸(别墅)
- 23790 元/㎡
- 2019
- 别墅
- 商品房住宅
- 海院路88号
- 江苏融侨置业有限公司
- 上海万科物业服务有限公司南京分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是熙龙山院南，516路、680路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.4
26个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市浦口区实验学校(狮山路分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
9.8
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
1.7
容积率
1:10.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是白马生活广场，约315米；最近的综合医院是南京华医堂医院，约757米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨观邸(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
24475元/㎡
1.69%
02-16
24056元/㎡
1.71%
02-23
22688元/㎡
5.69%
03-02
21166元/㎡
6.71%
03-09
20002元/㎡
5.5%
03-16
19273元/㎡
3.64%
03-23
19940元/㎡
3.46%
03-30
21582元/㎡
8.23%
04-06
22889元/㎡
6.06%
04-13
23472元/㎡
2.55%
04-20
23910元/㎡
1.87%
04-27
23790元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24803元/㎡
5.83%
2024-07
23321元/㎡
0.49%
2024-08
22361元/㎡
4.59%
2024-09
20552元/㎡
12.31%
2024-10
20915元/㎡
10.76%
2024-11
20833元/㎡
11.11%
2024-12
22918元/㎡
2.56%
2025-01
25375元/㎡
16.86%
2025-02
23122元/㎡
6.48%
2025-03
20158元/㎡
8.29%
2025-04
23910元/㎡
4.7%
2025-05
23790元/㎡
3.81%
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