- 保利观棠和府
- 10996 元/㎡
- 2022-04
- 住宅
- 商品房住宅
- |虎跃东路
- 保利江苏房地产发展有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
959米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是六合开发区，约959米；距离小区最近的公交站是龙华东路·古棠大道，520路、620路、624路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市六合区蒋湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.2
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是南京悦斯荟购物中心，约1407米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利观棠和府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10450元/㎡
0.2%
02-23
10416元/㎡
0.33%
03-02
10372元/㎡
0.42%
03-09
10419元/㎡
0.45%
03-16
10500元/㎡
0.78%
03-23
10614元/㎡
1.09%
03-30
10677元/㎡
0.59%
04-06
10700元/㎡
0.22%
04-13
10606元/㎡
0.88%
04-20
10654元/㎡
0.45%
04-27
10824元/㎡
1.6%
05-04
10996元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11495元/㎡
23.57%
2024-07
10862元/㎡
27.53%
2024-08
10801元/㎡
27.55%
2024-09
10551元/㎡
28.32%
2024-10
10185元/㎡
30.26%
2024-11
10130元/㎡
28.9%
2024-12
9976元/㎡
27.63%
2025-01
10424元/㎡
21.76%
2025-02
10429元/㎡
16.11%
2025-03
10625元/㎡
12.99%
2025-04
10719元/㎡
14.7%
2025-05
10996元/㎡
10.61%
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