- 明发商业广场
- 13941 元/㎡
- 2009
- 商住楼
- 商业
- 玉兰路99号
- 明发集团南京房地产开发有限公司
- 上海高力国际物业服务有限公司江苏分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.5
270米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是明发广场，约270米；距离小区最近的公交站是明城大道北，791路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是中环地产雨花外国语小学店。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
7个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南京明发商业广场，约35米；最近的综合医院是南京城南医院，约1306米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明发商业广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12766元/㎡
3.83%
02-16
13078元/㎡
2.44%
02-23
13469元/㎡
2.99%
03-02
13861元/㎡
2.91%
03-09
14252元/㎡
2.82%
03-16
14444元/㎡
1.35%
03-23
14444元/㎡
0%
03-30
14220元/㎡
1.55%
04-06
13829元/㎡
2.75%
04-13
13829元/㎡
0%
04-20
13829元/㎡
0%
04-27
13941元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13240元/㎡
7.59%
2024-07
11226元/㎡
21.64%
2024-08
12766元/㎡
10.9%
2024-09
12766元/㎡
10.9%
2024-10
12766元/㎡
10.9%
2024-11
11994元/㎡
16.28%
2024-12
10824元/㎡
15.88%
2025-01
11688元/㎡
12.44%
2025-02
13357元/㎡
1.11%
2025-03
14444元/㎡
21.02%
2025-04
13829元/㎡
15.12%
2025-05
13941元/㎡
5.29%
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