证大阅公馆解读
徐冲
2019-03-14
嘉山房产
特色
【小区户型】项目在售小面积公寓房源，面积36—50平米、总价70万起。高层房源采光佳、视野好、俯瞰长江。
【生活配套】项目位于鼓楼滨江核心区域，距离大观天地MALL只有100米。可以一站式解决吃、喝、玩、乐、购等需求。
不足
项目为商业地产项目，物业费偏高。
李婷
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离5号线建宁路地铁口300米，西南侧1.5公里盐仓桥站，可乘21路，57路，67路等
【小区户型】鼓楼区建宁路以北 江边路以东，在售72㎡~115㎡，高层，采光视野良好。
【其他描述】可选包租或不包租，两种模式，包租每月收益达到3000起，额外超出部分收益三七分成
【生活配套】小区东侧200米有大观 天地以及麦德龙，大型的商业综合体，南侧1公里内有建设银行，医院也在附近
不足
小区靠近地铁租客比较多
黄朋飞
2020-03-03
茂辰
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁和9号线地铁下关站300米。西南侧1.5公里有21路，57路等多路公交站。
【小区户型】目前主力面积为36-42平层公寓，总高23层，5梯21户，楼间距大，采光无影响
【其他描述】可选包租或不包租，两种模式，包租每月收益达到3000起，额外超出部分收益三七分成
【生活配套】小区对面100米就是大观天地，吃喝玩乐一体生活方便。
不足
小区靠近地铁租客比较多
账号已注销
2020-08-05
特色
【轨道交通】5号线和9号线下关站双地铁口300米
【小区户型】楼间距60米。2房2厅1卫。两室两厅
【其他描述】物业费:1.9元。物业是证大。物业费1.9元
【生活配套】东100米龙湖春江紫城。北200米是阅江楼景区
不足
要明年底通车。目前地铁在建
苏贺
2019-11-09
特色
【轨道交通】距离地铁5号线建宁路地铁口300米，21路，57路，66路，67路公交车在门口
【小区户型】主力面积34平平层公寓，总高23层，视野好，俯览长江
【生活配套】小区东侧200米有大观天地及麦德龙，大型商业综合体，南侧一公里有建设银行，医院在附近
不足
鼓楼滨江核心区，后期租客会很多
李亚丽
2020-04-09
特色
【轨道交通】5号线和9号线下关站双地铁口300米
【小区户型】72平(2房2厅1卫) 95－105－115(3房2厅1卫）33层 A栋2梯4户 B栋3梯6户
【其他描述】物业费:1.9元/平/月，开发商:证大集团，65年产权，
不足
目前地铁在建，要明年底通车
刘志强
2020-06-21
特色
【小区户型】小区在售72平，115平，两室两厅，三室两厅户型，楼间距60米。
【其他描述】证大物业，物业费1.9元
不足
繁华地段，后期停车位不足
崔迎清
2019-10-04
房友
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁和9号线地铁下关站300米。西南侧1.5公里有21路，57路等多路公交站。
【小区户型】目前在售房源72平，95平，113平，总高23层，楼间距大，采光好。
【生活配套】东侧200米有大观天地及麦德龙，大型的商业综合体，医院也在附近，南侧1公里内是建设银行。
不足
小区位于鼓楼滨江核心区，后期租客较多。
席宇佼
2019-10-04
特色
【小区户型】鼓楼区建宁路以北 江边路以东，在售72㎡~115㎡，高层，采光视野良好
【生活配套】一公里范围内商业配套成熟，紧靠证大规划中的大马路民国风情商业街，建设的中冶百年和记洋行商业
不足
65年产权的住宅，公寓式设计，内阳台，，南北不通透
王家伟
2019-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总层33层，主力面积72平到115平，两室两厅，三室两厅。楼间距60米，采光良好。
【其他描述】物业是证大，物业费1.9元
【生活配套】南100米是大观天地购物商场，北200米是阅江楼景区。东100米龙湖春江紫城。
不足
繁华地段，后期停车位不足
徐海涛
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区西门离扬子江隧道三公里左右，西南侧1.5有盐仓桥站，21路，57路，66路，67路，555路
【小区户型】小区在售房源户72——113平米，高层，精装修交付，新风系统，地暖，中央空调，高品质入住
【生活配套】小区东侧200米有大观天地及麦德龙，大型商业综合体，南侧一公里有建设银行，医院在附近
不足
小区位于鼓楼滨江核心区，均价三万五千每平米，周边老小区较多
张宏志
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区西门离扬子江隧道三公里左右，西南侧1.5公里有盐仓桥站，21路，57路，67路，66路，555路
【小区户型】小区在售房源72㎡，95㎡，113㎡高层装修情况:精装修交付，新风系统，地暖 中央空调 品质高
【生活配套】小区东侧200米有大观天地以及麦德龙，大型的商业综合体，南侧1公里内有建设银行，医院也在附近
不足
小区位于鼓楼滨江核心区，均价3.5万/㎡，周边老旧比较多。
汤磊强
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区西门离扬子江隧道三公里左右，西南侧1.5公里有盐仓桥站，21路，57路，67路，66路，555路
【小区户型】小区在售房源72㎡，95㎡，113㎡高层装修情况:精装修交付，新风系统，地暖 中央空调 品质高
【生活配套】小区东侧200米有大观天地以及麦德龙，大型的商业综合体，南侧1公里内有建设银行，医院也在附近
不足
小区位于鼓楼滨江核心区，均价3.5万/㎡，周边老旧比较多。
黄东东
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁五号线建宁路站
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型为主，72平两室两厅一卫为主力户型，楼间距50米，高层，采光好可看到江景。
不足
小区位于鼓楼滨江核心区，后期办公人群居多，不适合改善带老人居住
赵群
2019-10-30
特色
【轨道交通】距离地铁五号线建宁路下300米，地铁九号线在建中，西南侧1.5公里盐仓桥，可乘21路，57路，67路
【小区户型】在售面积72平，两室两厅一卫，得房率85%，总高33层。
不足
目前车位不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整。
何林
2019-10-30
顺鹏房产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁五号线建宁路站
【小区户型】在售72平的两室两厅一卫，得房率百分之80，总高33层，楼间距50米
不足
小区靠近地铁租客比较多
张斌斌
2018-11-26
特色
【轨道交通】双地铁 5和9号线16、39、113路南京西站下步行200米直达小区
【小区户型】️面积：36㎡~50㎡ 层高：3.3米 5梯21户
️
【其他描述】可选包租或不包租，两种模式，包租每月收益达到3000起，额外超出部分收益三七分成
【生活配套】大观天地mall ，大马路商业2公里范围内
不足
公寓得房率略低。绿化率较少
王倩
2019-04-13
创冠
特色
【轨道交通】步行200米即可到达公交站，34，550等多路公交到达新街口等各个区域
【小区户型】在售D栋，2.95层高平层，主要在售面积38.42平米小面积单室套
【生活配套】小区对面100米就是大观天地，吃喝玩乐一体生活方便
不足
证大物业，资质高，5.5元每平米，略高
宋之岳
2019-06-19
特色
【轨道交通】距离5号线地铁与9号线地铁下关站300米
【生活配套】对面20米是大观天地商业综合体。旁边是麦德龙小区自带3万方门面房。超市，菜场，购物街。
不足
物业费比较贵。楼层较高
杨康
2019-02-23
创冠
特色
【轨道交通】距离地铁5号线建宁路地铁口300米，西南侧1.5公里盐仓桥站，可乘21路、57路、67路、66路
【小区户型】目前在售面积34-60，总层高23层，层高3.3米，5梯21户
不足
该小区位于鼓楼滨江核心区，租客比较多
