小区内部绿化率35%，环境较好。小区中心有大花园，中式园林绿化、小溪流水、小桥凉亭，给居民生活增加一丝美感，居民饭后散步休闲，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐场供孩子们游玩。

小区为现代化建筑风格，外形像一个个的塔组成，采用天然毛石立面，高级釉面砖，高级涂料等材料，颜色以深褐色和砖黄色搭配，清晰稳重。门框、窗框均采用防水涂料，小区房龄较新，外立面看起来干净整洁。

小区总建筑面积约156430.7㎡，容积率1.33，约1411户，小区共11栋楼，均为高层住宅，主推户型面积约77㎡的两室和89㎡-107㎡左右的三室。户型南北通透，采光好。

小区有2个出入口，东南门和东南1门临近林场路，未实行人车分流，东南门机动车和行人都可通行。东南1门不可通行。

小区内保洁会按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区门口设置有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区2.1km左右是欢乐港、南京悦斯荟购物中心，距离较远，居民需自驾或乘坐公交前往。距离小区76m左右有北京联华超市(莉湖城店)，能够满足居民日常购买需求。小区周边餐馆较多，距离小区约560m有华夏饭店(文春路店)、莉湖人家酒楼，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源一般，大型综合医院较少，约342m有南京市六合区中医院，可满足居民日常就医。小美医生距离小区约1.8km，居民感冒发烧就诊方便。南京添德药房距离小区约119m，居民日常可以到这买药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.7km有华城名府农贸市场、冠城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有紫金农商银行(六合新城支行)、中国银行(王桥路支行)，居民可以到此办理相关金融业务。小区距离约550m有中国移动(莉湖春晓南苑店)、中国电信(莉湖营业厅)，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是新城派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区274m左右有莉湖公园，约840m有滁河湾湿地公园、文石公园，是居民闲暇时间散步郊游的好去处。距小区约1.4km处是六合图书馆，环境宽敞明亮，学习氛围特别好。

小区附近约1.2km有星聚会KTV(六合天街店)，方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约1.1km有博纳国际影城(六合天街店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区54m左右有金吉鸟健身俱乐部，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择89㎡左右的两室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区附近公交便利，很适合上班族在此购买。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择107㎡左右的三室户型，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区内有幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。77㎡的两室和89㎡-107㎡左右的三室

小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区。小区周边商业配套完善，附近的商场、银行、药店等设施比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。小区的绿化率35%，环境优美，对于注重小区环境的购房者来说是很好的选择，所以房价可以适当调整。

如果单身可以找人合租约89㎡的二室户型，减小经济压力，平摊租金，可以节约成本。小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约107㎡的三室，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有花园、凉亭、中式园林景观，很多居民饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。物业办事效率较高，服务较好。物业对小区卫生和绿化都比较用心，小区环境不错。小区周边商场、菜市场、药店都在附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区距离地铁站较远，居民出行较为不便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区为商品房品质小区，自住率很高，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。