小区整体绿化率为46.14%，环境好优美宜居；小区内种有大面积的树木，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，种有高大的树木，夏日可以不被烈日照射,显得凉爽惬意，并且树木定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区。

该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观颜色以黄色为主，深棕为辅，整体外观还比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共13栋小高层，总高18层，配有电梯，总计用户数约917户，容积率为2.4，小区总建筑面积约为141499.99㎡，占地面积约为47170.9㎡，房型多样，有103㎡左右的三房和127㎡左右的四房。

小区有1个出入口，西北门出入口，在珠泉西路7号附近，该出入口为行人出入口，只允许行人通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.1km是金浦购物中心，是集休闲、购物为一体的综合购物中心；距小区约1.9km是大润发超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约342m处是青浦超市(万锦店)，约373m处是伟涛商店(珠泉西路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约757m处是南京市浦口区中心医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约253m是大生中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约475m是先声再康药店(团结路药店)，距小区约495m是南京滨江和园大药房有限公司，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约965m有南京珠泉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约436m有江苏银行24小时自助银行服务(浦口支行)，约698m有交通银行(南京金源支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约592m是中国电信(滨江和园营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km是求雨山文化公园，公园内绿植多，环境好，空气清新，很适合居民饭后来此散步；公安局距离小区约1.8km是珠江派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约711m是龙行国际影城(浦口店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区536m左右有一所蓝湾咖啡(林公堤店)，馆内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约47m是燃情岁月KTV，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约103㎡的三居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有地铁，轨交方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择127㎡左右的四房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

距小区约953m是文德路地铁站，地铁10号线在此通过，距离小区位置近，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在1km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士或新婚夫妻，可以租住约103.㎡的三室公寓，房租与物业费压力较小，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租127㎡左右的四房户型，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

距小区约447m有丰巢快递柜，居民收发快递非常方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加居民之间的感情，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多以年轻人和小夫妻为主，该小区临近地铁10号线，上班比较方便，居住人员素质高，居住氛围浓厚；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。