小区绿化率37%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为35栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.39，小区户型面积有54㎡-123㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

新城香溢紫郡雅苑有3个门和2个停车场，南门位于永强路8号，北门位于永强路8-1号，禁机动车，东门位于亚泰山语湖（建设中）西南70m，禁机动车，停车场位于永强路8号，地下停车场位于永强路8号-新城香溢紫郡雅苑。

物业会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业还负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。

小区安保人员认真负责， 每个出入口都有安保人员驻守，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有星火路天街购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有苏宁小店(香溢紫郡花园店)，居民购物方便。

距离小区400m左右有南京大学医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有诚和堂中医门诊，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有老百姓大药房，居民买药方便。

距离小区600m左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有南京银行(高新开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区570m左右有中国移动(永安路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.2㎞左右有江北新区媒体公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有江北新区分局盘城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.4㎞左右有博纳国际影城(南京江北IMAX店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7㎞左右有唱响KTV(高新店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择54㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择123㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住54㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内环境干净整洁，周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区生活比较安静惬意，居民居住体验较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。