金地自在城(八期)解读
王飞
2021-09-29
利众置业
特色
【小区户型】小区共有11栋高层组成，主力户型88平三房和114平四房，楼间距60米以上，采光相对都比较好
【其他描述】物业为金地自有物业公司，住宅物业费为1.9元每月每平米，停车费220元每月，楼栋管家比较负责
【生活配套】小区向北四百米可达金地菜场，西北向600米至花生唐商业街
不足
小区东面靠近宁芜高速，对整个小区的居住品质有影响，小区规模较大，住户较多，人口密集
魏东
2020-07-17
千诺地产
特色
【轨道交通】小区西门公交站台182可直达油坊桥地铁站。D9直达莫愁湖，183直达刘村地铁站。东边800米可上绕城
【小区户型】八期共有11栋高层，两梯4户，边户为115平四房，中间户为88平三房。
【小区设施】内部有儿童游乐场，人车分流，车位1:0.85，小区门口有超市，小型采光，可满足基本生活需要。
【生活配套】小区西门步行500米可到花生唐商业街，全国连锁苏果超市，成龙影院，健身会所蓝湾咖啡。烧烤，自助餐。
【居民素质】小区的租住比例是1比9，以青壮年居多，平均年龄为30岁左右，老人和小孩不多，邻里关系和睦。
不足
小区离2号和S2号线较远 出行不是特别方便
史晓黎
2020-01-02
翔禾房产
特色
【轨道交通】朝西1.2公里有公交站，近地铁，距离S三号线刘村站5公里。朝东距离绕城高速1000米。
【小区户型】小区共有11幢高层 都是两梯四户；主力户型88平和114平；整体绿化35%
【小区设施】内部有儿童游乐场，人车分流，车位1:0.85，小区门口有超市，小型采光，可满足基本生活需要。
【生活配套】小区向北四百米可达金地菜场，西北向600米至花生唐商业街。
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
王慧娟
2018-01-20
翔禾房产
特色
【轨道交通】西边700米到公交D9直通莫愁湖,D16终点站南站182约15站到油坊桥地铁口，东边700米上绕城。
【小区户型】小区共11幢,户型为88平经典三南小三房和114平四房，都是南北通透的户型，114平均为边户
【小区设施】小区自带商铺，儿童游乐场所，人车分流，门口有快递专柜方便收发快递。
【生活配套】小区步行800米到花生唐商业中心和莲花湖体育公园,距梅山医院和雨花医院分别为3公里和2.5公里。
不足
虽有多路公交但暂无地铁.自行做车稍有不便
刘亚萍
2018-01-19
我爱我家
特色
【轨道交通】附近公交站有D9.D16.182路公交车，东边700米绕城高速，西边6公里扬子江大道，自驾出行方便。
【小区户型】八期共有11栋高层，两梯4户，边户为115平四房，中间户为88平三房。
【小区设施】小区西门自带商铺开有超市，水果店可满足日常所需，小区中心处有游乐场，健身设施和凉亭。供业主日常休闲。
【生活配套】小区北面400米可到达金地菜市场，西北向600米花生唐商业街。
不足
小区东边50米有绕城高速，对小区有噪音影响。小区周边目前没有地铁，虽然有地铁规划，都是目前没有动工，交通还有带规划。
孙明洋
2017-05-31
翔禾房产
特色
【小区户型】金地8期共有88和115两种户型，88平是中间户全南户型的，115平时边户南北通透户型，2梯4户。
【房屋品质】小区于2014年下半年开盘，2015年下半年交房，开发商是金地置业，房屋质量合格。
【居民素质】小区的租住比例是1比9，以青壮年居多，平均年龄为30岁左右，老人和小孩不多，邻里关系和睦。
不足
小区东边50米有绕城高速，对小区有噪音影响，小区周边目前没有地铁，虽然有地铁规划，但是目前还未动工，交通还有待规划。
王超
2021-11-22
家德城业
特色
【轨道交通】附近有182.D9 D16路公交车，东边700米处绕城高速入口，西边5公里扬子江大道，出行便利。
【小区户型】金地自在城第八街区共11栋高层，主打户型89平三房和114平四房，户型方正，1梯两户2梯四户，平层
【小区设施】人车分流车位住户比1：2。2000多平花园，有游乐场，健身场，凉亭等。
【生活配套】小区西门步行500米有花生唐商业街，雨花吾悦广场，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】金地8期于2014年毛坯交付，户型方正，楼间距宽敞，采光非常好。
不足
小区东边紧靠宁马高速部分楼栋有些吵，地铁迟迟未动工。
商展
2022-03-05
特色
【轨道交通】东600米绕城高速/宁芜高速 ，西7公里扬子江大道，附近有D9，D16,182，三路公车自驾出行方便
【小区户型】小区共11栋高层，2梯4户，88平双南3房和114平南北通透4栋，楼间距大，阳光好，主推小户型。
【小区设施】人车分流车位住户比1：2，2000平花园含游乐场，凉亭等提供娱乐设施，门禁系统云柜物管规范环境。
【生活配套】从小区北门步行300米可到花生唐商业街，大苏果超市，成龙影城，健身馆，蓝湾咖啡等，满足生活需求。
不足
小区东边50米是绕城高速，噪音对小区影响比较大，小区附近没有地铁
施书进
2022-03-14
特色
【轨道交通】朝西1.2公里有公交站，近地铁，距离S三号线刘村站5公里朝东距离绕城高速1000米
【小区户型】11栋24-33层高层，2梯4户，88平双南3房和114平南北通透4房，主卧朝南带飘窗，*114平
【生活配套】小区离4期菜场500米，距花生糖商业街和体育公园700米，离雨花医院2.6公里小区南北门都有餐饮超市
不足
没有地铁站，出行不是很方便，小区车位比1:0.8
马成山
2021-12-28
特色
【轨道交通】西边700米到公交D9直通莫愁湖,D16终点站南站182约15站到油坊桥地铁口，东边700米上绕城。
【小区户型】小区共11幢,户型为88平经典三南小三房和114平四房，都是南北通透的户型，114平均为边户
【小区设施】小区中央设有儿童游乐园 人车分流 满足了住户的基本需求
【生活配套】小区距菜场540米，北门有超市商铺及餐饮店面，距金地体育馆865米，花生唐商业街1.1公里。
不足
有部分房源靠近绕城高速，有轻微噪音
徐宏燕
2020-07-17
特色
【轨道交通】西边700米到公交D9直通莫愁湖,D16终点站南站182约15站到油坊桥地铁口，东边700米上绕城。
【小区户型】金地8期共有88和114两种户型，88平是中间户全南户型的，114平时边户南北通透户型，2梯4户。
【小区设施】小区自带商铺，游乐场，人车分流，住户车位比例是1:0.8，车位相对紧张，小区门口云柜方便收发快递
【生活配套】小区离4期菜场500米，距花生糖商业街和体育公园700米，离雨花医院2.6公里小区南北门都有餐饮超市
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】西边700米到公交D9直通莫愁湖,D16终点站南站182约15站到油坊桥地铁口，东边700米上绕城
【小区户型】小区一共11幢高层，户型为经典三房朝南小三房和114平四房，均为南北通透户型，其中114平为边户
【其他描述】物业为金地自有物业公司，住宅物业费为1.9元每月每平米，停车费220元每月，楼栋管家比较负责
【生活配套】小区西门步行500米可以到花生唐商业街，大型苏果超市成龙影院蓝湾咖啡烧烤自助餐应有尽有
【房屋品质】小区开盘时间为2012年1月土地使用年限为70年建筑结构钢筋混泥土结构
不足
小区离2号和S2号线较远出行不是特别方便
佴明
2020-12-21
特色
【轨道交通】朝西1.2公里有公交站，近地铁，距离S三号线刘村站5公里。朝东距离绕城高速1000米。
【小区户型】八期共有11栋高层，两梯4户，边户为115平四房，中间户为88平三房。
【小区设施】内部有儿童游乐场，人车分流，车位1:0.85，小区门口有超市，小型采光，可满足基本生活需要。
【生活配套】小区向北四百米可达金地菜场，西北向600米至花生唐商业街。
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
账号已注销
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁S3刘村站3公里，经过小区的公交有182、D9、D16、183
【小区户型】小区共有11幢高层都是两梯四户共两种户型分别为88三房和114的四房主力户型88的三房
【小区设施】小区自带商铺，游乐场，人车分流，住户车位比1:0.8，车位相对紧张，小区门口云柜方便收发快递
【生活配套】西北门有洗衣店、超市、餐饮等满足日常需求，400米有金地大菜市场，西边300米到金地体育公园
【房屋品质】小区开盘时间为2012年1月土地使用年限为70年建筑结构钢筋混泥土结构
不足
租住人员较多，较其他几期位置少许偏了点
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】朝西1.2公里有公交站，近地铁，距离S三号线刘村站5公里。朝东距离绕城高速1000米。
【小区户型】主力户型88平和114平，总共11幢高层，均为两梯4户，小区整体绿化率35%，楼间距50米左右
【小区设施】小区自带商铺，游乐场，人车分流，住户车位比例是1:0.8，车位相对紧张，小区门口云柜方便收发快递
【生活配套】西北门有洗衣店、超市、餐饮满足住户日常需求，400米金地大型菜场，870米可步行至花生唐购物广场。
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
陈真珠
2020-05-12
特色
【轨道交通】西门300米处，D9/D16/182公交站台直达油坊桥地铁站。东边600米绕城入口直达河西
【小区户型】小区内仅有两种户型，全部为两梯四户。88平中间户可做三室，115平边户可做四室
【小区设施】小区自带商铺，门口有水果店，世纪华联超市，人车分流，小区中心有游乐场健身设施，供业主休闲
【生活配套】西北门有洗衣店、超市、餐饮满足住户日常需求，400米金地大型菜场，870米可步行至花生唐购物广场
【房屋品质】小区开盘时间为2012年1月土地使用年限为70年建筑结构钢筋混凝土建造
不足
靠近绕城高速，噪音比较大，上下班高峰容易堵车，没有地铁，交通不是很方便
袁立杰
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区西门有公交站台 182可达油坊桥，D9可达莫愁湖公园，183可达刘村站 东边700米是绕城高速
【小区户型】共11栋高层，有88平3房和114平四房，户型方正。2梯4户，平层，主卧朝南。
【小区设施】小区西门自带商铺 有水果店 超市 餐饮 小区设有儿童游乐园 人车分流 可满住基本生活需求
【生活配套】朝北400米有大型菜场，西边1.3公里有莲花湖和体育公园，花生唐商业街。西北2.4公里有雨花医院。
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
魏阳
2019-11-21
特色
【轨道交通】附近公交站有D9.D16.182路公交车，东边700米绕城高速，西边6公里扬子江大道，自驾出行方便。
【小区户型】金地自在城八期共11幢高层，有89平三房和114平四房，户型方正，2梯4户，平层，双卧朝南
【小区设施】人车分流车位住户比1：2，2000平花园含游乐场，凉亭等提供娱乐设施，门禁系统云柜物管规范环境。
【生活配套】小区西门步行500米可以到花生唐商业街，大型苏果超市 成龙影院 蓝湾咖啡 烧烤自助餐 应有尽有
【居民素质】居住以年轻人为主，主要年龄段在25-40岁之间，居住人群素质较高，邻居间相处比较和睦
不足
小区东边紧邻绕城，部分楼栋会吵。有地铁规划也一直没提上日程。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】东边700米处上绕城，西行700米处是公交D9直通莫愁湖公园，D9至南京南站，182至油坊桥地铁站。
【小区户型】小区一共11幢高层，户型为经典三房朝南小三房和114平四房，均为南北通透户型，其中114平为边户
【小区设施】小区自带商铺，儿童游乐场所，人车分流，小区门口自带华联超市
【生活配套】小区步行900米到花生唐生活广场和莲花湖体育公园，距离梅山医院和雨花医院则是3公里和4公里
不足
虽有多路公交路线，但暂无地铁，自行坐车稍有不变
戴晨
2020-04-14
特色
【轨道交通】数条公交线路直达多个地铁站如莫愁湖，刘村，油坊桥，更有直达南京南专线，绕城入口旁轻松到达河西等商业区
【居民素质】租户占比低，住户主要以一家三口为主，多数家庭会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围，居民幸福度高。
不足
地上车位目前不足，路边有很多临时停放车辆有待物业管理，邻近高速日常有部分噪音
