- 金地自在城(八期)
- 14787 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新湖大道8号
- 金地集团南京置业发展有限公司
- 无
小区概述
- 金地自在城（八期）小区又名金地自在城，位于雨花台区板桥新城板块，由金地集团南京置业发展有限公司开发完成，于2012年竣工，房龄较新；小区共由11栋高层住宅组成，均为两梯四户，总户数约2060户，容积率约2.2；小区户型面积大约在87㎡-116㎡之间，主力户型有88㎡左右的三居室和114㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区周边配套设施齐全，居民日常生活便捷。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较不便；
- 小区内车位紧张，居民晚高峰停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.9km有地铁S3号线刘村地铁站，居民轨交出行不便；183路、D16路、D9路公交可以在距离小区520m左右的金地体育公园东公交站乘坐，居民公交出行比较方便；此外，距离小区1.2km左右有宁马高速，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约275m处有南京市金地幼儿园，是一所私立幼儿园；金地自在城小学（力学小学分校）距离小区约538m，该校是一所六年制公办小学；金陵华兴实验学校距离小区约1.9km，该学校是一所公办学校；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，环境较好，景观设计较多，小区内树木茂盛，种满了各类花草树木，高低错落，小区内一片生机勃勃；小区设有儿童娱乐设施、健身设施和凉亭，常有居民带着孩子来此处玩耍锻炼。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间。小区外立面以米色为主色调，楼宇间距较大，排列整齐。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共由11栋高层住宅组成，均为两梯四户，总户数约2060户，容积率约2.2；小区户型面积大约在87㎡-116㎡之间，主力户型有88㎡左右的三居室和114㎡左右的四居室。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果都较好。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。西门靠近大方路，西南门靠近湖景路，人车均可通行。北门位于板东路西侧，仅行人可通行。小区停车场分别位于世纪华联超市和大方路附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1905户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南京市金地物业有限责任公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面120.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约805m有花样年商业街广场，广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约143m左右有金地自在城8期世纪华联，为居民的日常消费提供了便利；百世邻里距离小区约140m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.8km处有南京市雨花医院，该医院是一所二级综合医院；距离小区约467m有雨花明润诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；嘉伦光彩大药房（金地自在城店）距离小区约470m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近生活服务配套设施比较齐全；距小区426m左右有金土地农贸市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区520m左右有中国移动（金地自在城营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约849m左右有紫金农商银行（板桥新城支行），居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.8km左右有金陵图书馆（新林社区分馆），馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可在这里借阅。距离小区913m左右有莲花湖公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游放风筝。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约918m处有鼎豪娱乐（花样年·花生唐），里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐；距小区约322m处有诚美护肤造型养生，是居民美容养生的好去处；距小区约142m有开心棋牌，居民可以来此打牌娱乐。
金地自在城(八期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14933元/㎡
0.18%
02-16
14903元/㎡
0.2%
02-23
14886元/㎡
0.11%
03-02
14860元/㎡
0.17%
03-09
14839元/㎡
0.14%
03-16
14842元/㎡
0.02%
03-23
14860元/㎡
0.12%
03-30
14853元/㎡
0.05%
04-06
14859元/㎡
0.04%
04-13
14835元/㎡
0.16%
04-20
14808元/㎡
0.18%
04-27
14787元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16464元/㎡
18.3%
2024-07
16016元/㎡
19.88%
2024-08
16004元/㎡
19.73%
2024-09
15956元/㎡
20.46%
2024-10
15909元/㎡
20.03%
2024-11
15774元/㎡
18.41%
2024-12
15404元/㎡
17.45%
2025-01
14994元/㎡
19.59%
2025-02
14883元/㎡
20.47%
2025-03
14857元/㎡
19.17%
2025-04
14795元/㎡
16.82%
2025-05
14787元/㎡
17.92%
金地自在城(八期)问答
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