小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用新中式建筑风格，外表简约大气；外立面为米色的涂料组成，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有21栋楼，总户数约2809户，容积率为1.8；户型为1-3房型，户型面积约48㎡-88㎡，1房型面积约48㎡-58㎡，2房型面积约68㎡-78㎡，3房型面积约88㎡；主推面积为约88㎡的3居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，西南门位于天旺路与花港北路交叉口东南150m附近，机动车和行人都可通行。

物业工作人员会定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、草坪上的落叶、楼道间和电梯间的卫生；小区内环境在居民和保洁人员的共同维护下，整洁干净。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.2km有麒麟宝龙广场，方便居民逛街；距离小区约193m有乐鲜生活超市，方便居民日常采购；距离小区约190m有童年饭馆，方便居民就餐。

距离小区约5.5km有南京市中西医结合医院，居民就医不是很方便；距离小区约636m有军乐诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约532m有国大药房(天泉路店)，方便居民买药。

距离小区约257m有农祥农贸市场，方便居民买菜；距离小区约293m有中国建设银行24小时自助银行，方便居民存取款业务；距离小区约199m有中国电信5G，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.8km有牛头山，居民可以在节假日去爬山；距离小区约870m有江宁区图书馆24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有南京市江宁区人民政府麒麟街道办事处，方便居民处理相关问题。

距离小区约935m有中影东方影城(雅苑店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有都唛全国连锁量贩KTV(南京江宁店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约685m有凯瑞健身，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约88㎡的3居室，面积较小但户型功能齐全，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议刚需型人群选择面积约78㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

由于小区所有户型面积都较小，很多购房者基本都可以负担，而且小区附近有花港第二小学等多所重点学校，建议业主将购房者定位在有孩子的家庭，加快出售速度；小区内停车位不足，建议业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

小区临近公交站，交通比较便捷，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议选择面积约 48㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择88㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且孩子就读于附近学校也比较方便。

小区周边公交车线比较丰富，交通便利，适合上班族在此租住，业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，以便更快将房屋出租；如果业主着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；而且小区人口流量少 居民在小区活动安全系数较高，生活比较安静惬意，但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人较多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融，业主整体素质偏高。