- 金基汇锦国际凌江府
- 50854 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 月安街56号
- 南京金基通产置业有限公司
- 南京金基物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
9.0
436米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是绿博园，约436米；距离小区最近的公交站是汇锦国际西，129路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
54个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是中华中学附属小学-上新楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是好邻居生活广场(顺驰店)，约440米；最近的综合医院是鼓楼区江东社区卫生服务中心，约1143米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金基汇锦国际凌江府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
52812元/㎡
0.2%
02-16
52661元/㎡
0.29%
02-23
52511元/㎡
0.28%
03-02
52015元/㎡
0.94%
03-09
51490元/㎡
1.01%
03-16
51671元/㎡
0.35%
03-23
51778元/㎡
0.21%
03-30
51842元/㎡
0.12%
04-06
52101元/㎡
0.5%
04-13
51604元/㎡
0.95%
04-20
51107元/㎡
0.96%
04-27
50854元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
51799元/㎡
12.98%
2024-07
51902元/㎡
12.79%
2024-08
51104元/㎡
12.75%
2024-09
50639元/㎡
15.27%
2024-10
52382元/㎡
14.36%
2024-11
52902元/㎡
11.49%
2024-12
52933元/㎡
9.44%
2025-01
52648元/㎡
16.54%
2025-02
52571元/㎡
18.71%
2025-03
51765元/㎡
12.88%
2025-04
50981元/㎡
5.68%
2025-05
50854元/㎡
4.28%
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