小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积比较少；小区楼栋之间有少量树木，道路旁有绿化带，绿植种类比较少；小区有健身器材和儿童娱乐设施，能够方便居民闲暇时间休闲娱乐；小区绿化一般，但整体环境比较整洁，路面没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，也没有褪色的现象。

小区共有7栋楼，均为高层住宅楼，权属类别为动迁配套房。小区容积率为2.1左右，户型有1-3居室，户型面积为25㎡-89㎡左右。

小区设有1个出入口和2个停车场。小区西门靠近花岗社区，停车场靠近祈福东街，地下停车场位于5号楼附近。

物业人员能够及时维护小区外立面和路面，定期检修公共娱乐设施和路灯等，能及时解决业主的报修等问题；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路上和楼道间的垃圾，保持环境整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责对外来拜访人员进行询问和登记，发现可疑人员及时劝阻；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约2.0km有花园城(巨石马群店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约178m有啁末食光(花港店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约229m有签尘串串火锅连锁(花牡丹园店)，方便居民日常就餐；总体来看，小区周边的商业配套比较完善。

距离小区约4.3km有南京市中西医结合医院，距离较远，居民就医不便；距离小区约516m有南京文康诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约139m有先声再康药店(花港路药店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约685m有西花岗好邻里菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约326m有紫金农商银行(花港支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约103m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约442m有南湾营公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.7km有南京图书馆(钟山学院分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约726m有马群办事处文康苑社区居民委员会，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约777m有众潮KTV(甬利广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约193m有乐刻健身(Mix活力特区店)，方便居民健身锻炼；距离小区约455m有中影东方影城(雅苑店)，方便居民看电影。

对于刚就业的单身年轻人来说，建议选择25㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于三代同住的家庭来说，建议选择89㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区户型房间比较多，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，可以满足居住需求，可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择整租约25㎡的1居室，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，也建议选择约89㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边商场、菜市场等配套比较齐全，健身娱乐设施也比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，有利于房屋出租。

小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。