- 海赋尚城一期
- 23884 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 伏家场街1号
- 中国电建地产集团有限公司
- 南京中水电物业管理有限公司
小区概述
- 海赋尚城位于栖霞区燕子矶板块燕子矶街道经五路32号，于2016年竣工，房龄较新。小区由16栋高层,超高层住宅构成，由南京中水电星湖湾房地产有限公司开发，户型建筑面积段在80-140㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房、4房户型。
小区优缺点
优点- 小区由央企电建地产江苏集团建造，房屋质量好
- 周边公交线路众多，距离小区150米的54路可直达万寿燕子矶
- 小区内环境优美，有专门的儿童游乐园和小区公园
缺点- 小区周边目前属于发展阶段 周边配套目前不太成熟
- 小区周边道路部分建筑正在建设，较为吵闹
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.7
959米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、小区到规划地铁六号线地铁站口200米，距离地铁一号线迈皋桥4.1公里，依靠地铁出行和上下班的居民会比较不方便。
2、小区附近的公交线路较为丰富，小区出门门150米处设有公交车站神农路站，运行公交线路有：54路、122路、125路通往迈皋桥万寿燕子矶非常方便。
3、小区距离宁洛高速入口2公里，自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
8.1
28个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
海赋尚城周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学，且这些学校距离小区较近，生活较为便利；小区的*学校有化纤新村幼儿园、化纤新村小学、南江中学等。
1、化纤新村幼儿园距离小区640米，先后被评为南京市市级示范园、江苏省示范性实验幼儿园，江苏省第一批优质幼儿园。
2、南江中学距离小区1100米，是一所全日制民办中学，设有24个班级，960多名学生，70多名专职教师，办学初具规模。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区采用现代多样的合理规划园林景观设计，整体绿化率达到30%。楼幢之间距离大约为十五米，采光情况较好。每天会安排多次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简现代大方为主，讲究机械美和对称美，线条整齐，整体经典耐看。外立面为面砖，以棕色白色为主色调，给人安静舒适的感觉。因为小区房龄较新，整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
海赋尚城建筑类型为板楼，楼栋总数为16栋，一共2428户，占地面积为81377平方米，总建筑面积为346855平方米，房屋建筑面积在80-140之间，多为南北朝向。
出入口
小区共有3个出入口，西门和东门为主要入口，居民、车辆均可从此通过。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3049户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心位置建有儿童乐园和健身广场，平日里，家长可带孩子来此玩耍，小区住户及周边小区健身爱好者可在健身广场预约场地。
物业服务
南京中水电物业管理有限公司致力于物业管理服务，通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三大管理体系认证，拥有国家一级物业管理资质，对物业的管理比较认真负责，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较礼貌友善。
安保
小区内配有多个保安，3个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率与业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业是南京中水电物业管理有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共3030车位
- 地下3030个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
6个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
1个
便利店
商业配套
因为小区周边配套仍在建设中，因此一公里内仅有一家大型的超市商场，但有多家中小型超市、便利连锁店，部分居民日常购物需求可能得不到满足；
1、万寿购物中心距离小区1100米，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。可乘坐公交前往或自驾前往，万寿购物中心车位充足，停车比较方便。
2、世纪华联超市距离小区960米，因为距离小区最近，居民步行即可到达，但周末前往世纪华联购物的居民较多，可能出现交通拥堵现象。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内分布有资质较好的综合性医院和卫生服务站，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、南京万寿医院距离小区980米，是南京城北一所具备高压氧治疗的二级康复医院，现拟重点开展神经系统疾病稳定期治疗及康复治疗以及其他疾病的康复治疗。
2、南京市栖霞区医院距离小区4.4公里，是一所综合性二级乙等医院。
生活服务
小区周边生活服务配套较少，居民若要办理银行业务，则需要前往距离小区1100米的万寿购物中心，有中国建设银行、邮政银行和工商银行。
小区周边有寅春农贸市场和南京万寿农贸市场，寅春农贸市场距离小区740米，经营范围包括：蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大。
公共资源
小区周边的公共资源较少，有燕子矶公园、二桥公园和太平山公园，但距离都比较远。
1、燕子矶公园位于栖霞区临江街3号，距离小区2.5公里，是国家2A级景区，规模中等，环境优美安静，适合来此漫步休憩。
2、二桥公园位于太新路101号，距离小区2.6公里，公园地势开阔，正与长江之浑莽与大桥之磅礴相衬相映。
休闲娱乐
横店影城位于栖霞区和燕路408号晓庄国际大厦彩虹广场3楼东侧，距离小区2.2公里，居民可乘坐公交来此，影城将电影与购物、娱乐、休闲、餐饮完美的融合，它的开放弥补了城北的不足，同时也将为当地南京观众带来全新的电影消费模式。是周末休闲的好去处。
海赋尚城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
24438元/㎡
0.11%
02-16
24416元/㎡
0.09%
02-23
24425元/㎡
0.04%
03-02
24393元/㎡
0.13%
03-09
24384元/㎡
0.04%
03-16
24376元/㎡
0.03%
03-23
24327元/㎡
0.2%
03-30
24241元/㎡
0.35%
04-06
24174元/㎡
0.28%
04-13
24061元/㎡
0.47%
04-20
23957元/㎡
0.43%
04-27
23884元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25989元/㎡
21.7%
2024-07
25414元/㎡
22.83%
2024-08
24961元/㎡
24.09%
2024-09
24561元/㎡
24.17%
2024-10
24446元/㎡
22.47%
2024-11
24565元/㎡
19.75%
2024-12
24266元/㎡
16.81%
2025-01
24445元/㎡
17.22%
2025-02
24417元/㎡
16.96%
2025-03
24318元/㎡
12.78%
2025-04
23914元/㎡
15.41%
2025-05
23884元/㎡
13.06%
海赋尚城一期问答
海赋尚城一期周边小区房源
海赋尚城一期同区域房源推荐
